Conseils dans les négociations immobilières

Les négociations dans les transactions immobilières est tout au sujet des compromis et d'accord en vue de conclure une transaction. Lors de la négociation, le négociateur doit connaître les besoins du client. Des connaissances juridiques sont importantes, puisque le négociateur devrait être en mesure d'identifier les processus juridique qui pourrait être fait pour atteindre les besoins du client. Les négociateurs sont habituellement des avocats de l'immobilier, bien que les agents immobiliers serait également négocier pour leurs clients.

Pour obtenir des résultats des négociations fructueuses, il est important d'être informé, préparé et fixer des objectifs réalistes ou des objectifs. Si vous êtes un acheteur et que vous avez rencontré une maison que vous êtes prêt à acheter, alors vous devez être correctement informés sur la façon dont beaucoup de la propriété coûterait. Vous pourriez demander à votre agent de comparer des propriétés semblables qui sont déjà vendus. C'est ce qu'on appelle comparables analyses du marché ou de l'AMC. Dans la RMR, l'état, la taille, le nombre des chambres des deux maisons seraient comparées.

Après avoir été informé, alors on aurait à se préparer à la négociation. Vous pourriez commencer par la fixation d'un montant réaliste d'argent que vous êtes prêt à dépenser sur la propriété. Lorsque la prise de décisions sur l'achat ou la vente d'une maison, ne laissez jamais vos émotions vous devancer. Suivre et exécuter le plan.

Il existe différents conseils réelle négociation immobilière qui permettrait à la fois l'acheteur et le vendeur satisfait.

• Vous commencez avec une offre que vous savez qu'ils ne seraient pas en mesure de refuser et pas une citation qui mettre en colère ou de rouler en rire. Lors de la présentation de l'offre, assurez-vous que vous ou le négociateur aurait Etat quoi et comment les deux parties profiteraient de la transaction.

• Il est normal que la partie adverse serait poser des questions et exprimer leurs attentes, être confiant lorsque vous répondez. Soyez cool et calme, même si les arguments que vous appuyant sur l'extrémité de votre esprit. Présenter les réponses d'une manière qui aiderait à les voir qu'ils ont un moyen de sortir de la transaction.

• Vous n'avez pas à dire ou à montrer comment vous êtes désespérés pour acheter la propriété. Si vous voulez convaincre l'autre partie de donner en, ne pas réagir de façon excessive avec l'offre ou de citations ou d'essayer le bluff avec l'autre partie. Soyez franc avec votre solution gagnant-gagnant et être prêt à contrer leurs arguments. Rechercher des lacunes et des faiblesses qui l'aidera à changer la table autour.

• Soyez réaliste. Ne pas overprice ni des sous-cotations. Habituellement, un acheteur aurait à dépenser un peu plus que ce que vous êtes disposé à, pour obtenir la maison et les biens qu'ils aimeraient avoir. Demander un prix très bas, c'est comme une insulte à la personne qui vend la propriété.

• Lors du démarrage des négociations, il est préférable de correspondre avec des documents écrits. engagements oraux ne supporte pas ou ne sont pas dûment reconnu comme un accord contraignant par certains Etats.

• Lorsque la négociation, ne vous inquiétez pas plus petits détails. Il ya des négociations appelé de raison de petits problèmes qui pourraient facilement être traitées. Si l'opération n'entraverait pas de pousser à travers, les choses puis majeur doit être crédité à l'échec.

Dans les négociations de l'immobilier, il est compromis qui pourrait fonctionner et permettre aux deux parties de conclure l'affaire. Les deux parties pourraient commencer par les points qu'ils soient d'accord sur et composer avec les différences plus tard. Le partage d'un terrain d'entente, il est plus facile pour les deux parties de trouver des solutions gagnant-gagnant.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Tips-in-Real-Estate-Negotiations&id=3864800