Colombie Surge propriété plomb dans Monaco

Dans le milieu des années 90 Russes a valises d'argent à la Côte d'Azur et Monaco pour acheter une propriété, mais une décennie plus tard, c'est la Colombie - en utilisant des méthodes bancaires classiques et avec elle un certain degré de respectabilité - qui investissent dans des paradis de l'Europe d'imposition supérieure.

Alors que les Britanniques ont été les acteurs de la région pendant près de deux cents années, avec Nice juste le long de la côte est un lieu de prédilection de l'époque victorienne anglaise distinguée - Ces dernières années, les Britanniques ont tenu une présence à Monaco, mais maintenant ils sont de retour dans Numéro pas vu depuis plus d'un siècle.

La nouvelle vague d'acheteurs britanniques est accueilli par des agents de Monaco immobilier que leurs fonds sont plus susceptibles d'être légitimement gagné, tandis que quelques-unes des espèces 90, la Russie a souvent été un peu suspect.

«Les choses ont changé depuis les années 90, lorsque la mafia russe ont été les grands acteurs de la ville», explique Roger Munns, directeur général de Monaco propriété spécialistes Tribune Propriétés », puis il a été facile de mettre quelques millions comptant un bien immobilier et ne pas avoir questions posées. Au cours des dernières années, les banques ont vraiment resserré en raison de la pression du gouvernement en raison de la «guerre contre le terrorisme» et de l'argent de suivi à partir de sources illégitimes. Les agents immobiliers à Monaco sais que les chances d'un acheteur britannique étant en mesure de montrer la source de leur argent comme légitime est très élevé.

Avec tout à fait ordinaire appartements d'une chambre à un peu moins d'un million d'Euros, et un typique appartement de trois chambres à plus de trois millions d'euros, prix de l'immobilier ont plus que doublé à Monaco dans les dix dernières années.

Dans le passé, les acheteurs de propriété Monaco ont souvent été à la retraite de soixante ans et quelques, de rester loin de leur pays d'origine pour éviter les taxes qui viennent avec la vente de leur entreprise. Mais l'acheteur d'aujourd'hui Monaco est tout aussi susceptibles d'être dans la mi-trentaine ou la quarantaine comme elles sont dans la soixantaine, l'âge moyenne britannique montre la voie.

«Il ya quelques années, environ un dix demandes que nous recevions étaient originaires du Royaume-Uni», disent Tribune, "mais maintenant il est pratiquement quatre sur dix - un changement important dans la nationalité des acheteurs Monte Carlo propriété.

Les acheteurs ont souvent fait leur argent de l'une des trois sources. Le propriétaire de la société traditionnelle à une entreprise de briques et de mortier qui a vendu, mais également les jeunes entrepreneurs, dont certains ont fait de l'argent dans le commerce électronique. Un nombre important d'acheteurs du Royaume-Uni ont travaillé dans le secteur financier, toujours dans la ville de Londres. Nous voyons beaucoup de contrats à terme et les courtiers en marchandises qui sont en haut millions de livres et des salaires plus avec bonues annuel au match.

Certains acheteurs britanniques continuent de commerce ou de gérer leurs entreprises de Monaco. L'aéroport de Nice est un hélicoptère de dix minutes rouler loin, et la ville de Londres peut être seulement trois heures de route de leurs biens Monaco avec les bonnes connexions. Avec un peu de comptabilité habile jeté, la technologie d'aujourd'hui permet aux gens de gérer leur entreprise au Royaume-Uni de Monaco dans "un environnement exempt d'impôt.

Monte Carlo

Henri Boulanger de Monaco indépendants Guide de Voyage YourMonaco a également remarqué plus les Britanniques dans les rues de Monte Carlo.

"Les Britanniques sont arrivés à Monaco en chiffres récemment. Ceux que j'ai parlé ont récemment vendu leur entreprise ou sont sur des salaires très élevés avec des millions de livres et plus de bonus annuel. Je me plais à penser qu'ils viennent ici pour la météo Monaco, mais il est bien sûr pour l'environnement fiscal que nous offrons -. Et bien sûr le Grand Prix de Monaco »

Ces dernières années, l'économie britannique a toujours été l'un des plus forts en Europe, et avec un taux maximal d'imposition du revenu coupé il ya dix ans à quarante pour cent les plus riches sont devenus plus riches - et que vous voulez rester.

«Malgré le taux maximal d'imposition qui descend à quarante pour cent», dit Henri, "Au moment où d'autres impôts directs tels que l'assurance nationale sont prises en compte environ la moitié des salaires des hauts salariés sont - comme de nombreux accédants à la propriété de Grande-Bretagne Monaco le voir - se perdre au fisc. En déplaçant à Monaco ils pour effet de doubler leur revenu disponible.

Quand vous allez à l'hôtel Monaco et de voir un couple avec des détails agent immobilier sur la table et sur un plan de Monte Carlo avec divers endroits mis en évidence, il ya une chance presque même qu'ils seront britannique. Beaucoup plus qu'un simple il ya quelques années. Ils aiment Monaco, la sécurité, les avantages fiscaux et la proximité de Londres.

Monte Carlo, il semble aime trop les Britanniques.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?British-Lead-Property-Surge-Into-Monaco&id=261326