Un guide de placement immobilier pour votre réussite: la longue et courte de Il

Pour la plupart des gens, de rejoindre le monde de l'immobilier d'investissement est en fait un rêve. Ils envisagent d'investir dans l'immobilier à l'occasion d'un avenir meilleur. Sachant que si c'est fait correctement, l'immobilier d'investissement peut être rentable, l'individu aspire la vie qui d'une entreprise prospère dans l'immobilier peut apporter.

Pour réussir, cependant, vous devez comprendre les différents types d'investissement immobilier. L'information qui suit est un guide de base d'investissement immobilier pour les investissements à long terme et à court terme.

Lorsque vous décidez d'investir dans l'immobilier, l'une des premières choses que vous devez faire est de décider si vous êtes ou non d'investir pour obtenir de l'argent immédiatement ou à retirer de l'argent plus tard. Voulez-vous acheter une propriété et le louer pour obtenir un revenu mensuel ou préférez-vous acheter une propriété et le corriger et de revendre rapidement pour obtenir immédiatement votre profit?

Un placement à court terme, c'est quand vous voulez obtenir votre profit de la propriété le plus tôt possible. Il existe deux méthodes différentes que vous pouvez utiliser. Ce guide de placement immobilier aux placements à court et à long terme sera simplement aborder ces brièvement, mais vous devriez repartir avec une meilleure compréhension de ce que vous voulez de votre investissement.

Une des façons d'investir à court terme est d'acheter une propriété à un faible coût et de vendre immédiatement à un niveau faible, mais à coût élevé. Par exemple, si il ya une maison sur le marché qui est répertorié pour 90.000 $, mais a une valeur marchande actuelle de $ 115,000, vous pouvez acheter à 90.000 $ et le vendre rapidement pour 110.000 $. Vous aurez besoin de soustraire tous les frais d'achat et de vente afin de déterminer votre potentiel de profit.

Si cela vous coûte 5000 $ en frais de clôture et il vous en coûtera 5.500 dollars pour vendre votre propriété par le biais d'un agent immobilier, vous avez déduit 10.500 $ de la somme de 110.000 personnes. Ceci vous laisse avec un profit d'environ $ 9500.

Si l'ensemble du processus entre l'achat de la propriété et la revente de la propriété vous a pris trois mois, vous avez fait cet argent dans un délai de trois mois. Ce processus est connu sous le nom retournement propriétés et de nombreuses maisons souvent flip dans un délai de moins de trois mois. C'est de l'argent rapidement et ce qui est considéré comme un investissement à court terme.

Un autre type de placement à court terme est d'acheter une propriété et à la réparation et la rénovation de vendre à une date ultérieure à un prix beaucoup plus élevé. Par exemple, si vous deviez acheter un fixateur-dessus à 80 000 $ et d'investir environ $ 40,000 dans la rénovation, vous pouvez vous trouver en mesure de vendre ces mêmes biens pour autant que $ 160 000 ou plus, selon l'appréciation et quelles sont les tendances actuelles du marché sont .

Déduire la totalité de vos dépenses et vous pourriez vous retrouver avec un bénéfice de 25.000 $ ou plus dans un de quatre à six mois ou moins. Encore une fois, cela vous donne de l'argent rapidement et si vous deviez acheter trois ou quatre propriétés d'un an, vous pourriez vous retrouver avec bien plus de $ 100.000 ou plus de bénéfices chaque année.

Les placements à long terme impliquent location. Ils vous donnent un revenu mensuel de la location vous permettra de recueillir. Plusieurs estiment que ce domaine est qu'ils souhaitent poursuivre car il ne nécessite généralement pas une investir d'argent dans la propriété au-delà des frais de clôture. Avant d'acheter des biens locatifs, cependant, assurez-vous de déterminer si elle est ou non un investissement solide par des recherches sur l'histoire de la location de la propriété et toutes les dépenses qui y sont associés.

Comme indiqué plus haut, il s'agit simplement d'un guide rapide de placement immobilier sur les investissements à court et à long terme. Faites vos recherches et de décider quel type d'investissement sera plus adaptée à votre vie.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?A-Real-Estate-Investment-Guide-For-Your-Success:-The-Long-and-Short-of-It&id=373892