Top 5 des courses de chevaux de l'industrie de luxe Immobilier achat erreurs

Les personnes impliquées dans l'industrie des courses de chevaux sont une race entre eux. Leur état d'esprit sont pas comme les autres fois, et beaucoup leur attitude de "shoot, prêts, visent" les rend vulnérables à de nombreuses erreurs graves lors de l'achat de propriétés de luxe que ceux d'autres professions semblent éviter. L'industrie n'est pas petites pommes de terre. En 2009, la totalité du manche a été plus de 12 milliards de dollars et un seul cheval était autrefois vendu pour 16 millions de dollars. En fait, les plus riches course organisée chaque année a une bourse de 10 millions de dollars! De toute évidence, cette industrie génère beaucoup d'argent pour ses participants. C'est la façon dont les jockeys de chevaux, éleveurs de chevaux, dresseurs de chevaux, les propriétaires de chevaux et le ventilateur de courses de chevaux dépenser cet argent là où ils vont généralement immobilier de luxe de travers et réel est généralement le produit de choix.

Dans ma plus de 5 ans de travail avec les professionnels équestres, voici le top 5 des erreurs que j'ai vu des personnes faire lors de l'achat immobilier de luxe:

1) Penser chaque agent comprend la mentalité du propriétaire du cheval et des personnes dans les courses de chevaux en général.

En réalité, les courses de chevaux est un groupe social qui a sa propre culture. Si son agent ne peut pas parler leur langue, cet agent est meilleure bien servi dans une autre industrie.

2) Mauvaise compréhension de ce que la valeur de marché est vraiment dans un marché du luxe extrêmement volatile.

C'est difficile à croire, mais j'ai trouvé que les propriétaires de chevaux et de l'industrie en général tendance à dépenser de l'argent sans tenir compte de se soucier de ce que la vraie valeur d'un bien est en réalité. C'est leur nature - à plusieurs reprises, ils jettent de la prudence. Ils ont vraiment besoin d'un agent compétent de l'immobilier qui se spécialise dans la propriété de luxe de garder le propriétaire de chevaux, jockey, entraîneur de chevaux, éleveur de chevaux, courses de chevaux ou de fans ciblé à ce que la véritable valeur marchande est et les guider vers une transaction réussie et rentable.

3) Sélection de biens de luxe, sans égard à l'examen des besoins spéciaux ou les intérêts des personnes impliquées dans l'industrie.

les courses de chevaux adorent regarder les courses de chevaux. Il est impératif que leur propriété de luxe est situé dans une zone où ils peuvent profiter de toutes les commodités de cette vie. Y at-il un livre de race ou de casino à Las Vegas qui n'auront pas de course toute la journée? Un amoureux de l'industrie des courses de chevaux loin de la course ne fera pas pour un propriétaire immobilier de luxe très heureux réel.

4) Ne pas tenir compte des incidences fiscales, le cas échéant, que l'achat d'immobilier de luxe peut entraîner.

S'il ya une erreur que j'ai vu de nombreux professionnels font c'est celui-là - je ne peux pas trop insister sur le besoin de consulter un professionnel de l'impôt qualifiés au sujet des avantages et inconvénients d'un achat immobilier de luxe. Un professionnel de l'immobilier bien réel informe certainement leur client de ce. (Et vous seriez surpris du nombre de pas!)

5) laisser leurs émotions dicter leurs actions sans penser aux conséquences.

Rappelez-vous au point 2 ci-dessus, j'ai dit que le personnel de l'industrie ont tendance à jeter de la prudence? Essayez de faire ça dans une transaction de luxe! Une fois de plus, il est extrêmement important qu'ils se rallient à un professionnel qui comprend leur état d'esprit ou «tous les paris sont ouverts". Sauf leurs émotions sont correctement mis à la terre, des erreurs émotionnelles dans les propriétés de luxe peut devenir très coûteux.

propriétés de luxe d'achat pour ceux qui sont associés avec le cheval plusieurs milliards de dollars l'industrie des courses peut être une proposition difficile pour n'importe qui. Il n'est pas aussi facile que cela puisse paraître et de nombreux problèmes évitables peuvent être résolus avec l'aide d'un agent compétent qui se spécialise et parle leur langue. Cependant, il ya certainement un manque de professionnels de l'industrie qui comprennent les besoins particuliers et les désirs de ce groupe d'élite.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Top-5-Horse-Racing-Industry-Luxury-Real-Estate-Purchasing-Mistakes&id=4043082