Terrain Investissement - Achat et vente de terrains pour un bénéfice

Pendant des centaines d'années, l'investissement des terres a été utilisé comme un véhicule pour faire de l'argent, mais est souvent réservé pour les riches. Cependant, de nos jours, avec l'émergence de nouveaux marchés fonciers moins cher et la capacité d'investir dans de petites parcelles de terres sur le marché a été ouvert à une toute nouvelle catégorie d'investisseurs.

Il est essentiel à l'investissement des terres que les gens ne se laisser emporter par le simple achat des terres à bas prix. Évidemment, une pièce à faible coût du terrain peut sembler attrayant, mais il est important de se rappeler que votre bénéfice ne sera effectué que lorsque la vente du terrain et donc il doit y avoir une raison pour que la terre augmentation de la valeur. Un investissement de terres à bon marché est grand, mais si elle n'a aucune raison de hausse des prix alors comment voulez-vous à faire des bénéfices?

Donc, avec un investissement terre il ya quelques facteurs importants à considérer lorsqu'on étudie une parcelle de terrain, peu importe comment grand ou petit. Le premier à prendre en compte est évidemment le prix. Est-ce la terre, vous investissez dans une valeur aujourd'hui le prix qui est demandé? Ensuite est combien de temps vous avez l'intention sur la tenue de votre investissement. Vous devez ensuite comparer cette époque avec une projection réaliste de ce que votre terre sera pleine mesure lorsque vous avez l'intention de quitter l'investissement. Par exemple, si vous ne souhaitez tenir votre terre pendant 3 ans, mais les projections montrent que la valeur des terres dans cette zone ne sont pas susceptibles d'augmenter beaucoup plus pour les 5 prochaines années, puis vous investissez dans l'investissement foncier tort!

Plus important encore que vous devez considérer ce qui rend votre investissement foncier afin potentiellement rentables. Êtes-vous simplement en achetant un morceau de terre à bas prix en espérant que tout va augmenter en valeur ou avez-vous fait vos devoirs? Si vous investissez dans une région qui a des raisons de hausse de la valeur rapidement, alors c'est vrai que l'investissement apporte des rendements élevés. Ainsi, rechercher des facteurs qui pourraient contribuer à cela. Par exemple, est votre terre inaccessible pour le moment mais qui est susceptible de changer au cours des prochaines années par l'introduction d'une nouvelle route, l'accès des chemins de fer ou la voie aérienne? Peut-être que c'est pas cher pour le moment car la région est plutôt inhabitées, ou peu attrayant pour les touristes, mais la région est en train de gagner une quantité croissante du tourisme chaque année et cherche à devenir un point chaud dans l'avenir?

Land investissement peut être très simple, mais la chose la plus simple est d'oublier le prix que vous payez et vous concentrer sur ce que le coût que vous vendez et comment au réaliste, il sera d'obtenir le rendement que vous recherchez à partir de votre investissement foncier. Si vous ne voyez pas une raison pour laquelle la valeur des terres augmenterait alors vous êtes probablement investir dans quelque chose qui ne vous donnera pas le rendement que vous espériez.

Si votre investissement foncier porte raisons de la croissance dans l'avenir, assurez-vous que vous payez au meilleur prix et vous pouvez prendre en compte la façon dont les autres coûts pourraient nuire à votre retour. Par exemple, un grand morceau de terrain prix n'est plus un grand morceau de terrain à prix si vous devez ajouter 60% au prix pour couvrir les frais juridiques, les frais de transfert et autres frais associés investissement foncier.

l'investissement des terres peut être l'un des types le plus facile et plus rémunérateur de l'investissement y est. Le secret est de garder la tête froide et sélectionnez la zone de droite en ne regardant pas à ce qui fait le droit de bonnes terres maintenant, mais ce qui rend la terre beaucoup plus agréable à l'avenir!

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Land-Investment---Buying-and-Selling-Land-For-a-Profit&id=4450905