Qu'est-ce qu'une fiducie de placements immobiliers?

Une fiducie de placement immobilier est un appareil qui vous permet d'investir dans l'immobilier et des biens mais sans les inconvénients généralement associés à l'achat de ces biens sur votre propre. Une fiducie de placement immobilier est un système où un groupe d'investisseurs collectivement de recueillir leurs fonds dans une fiducie légale et d'investir dans diverses formes de l'immobilier. Si vous avez déjà entendu parler de mécanismes d'investissement tels que les fonds communs de placement, vous comprendrez la façon fiducies de placement immobilier sont censés travailler. Une fiducie de placement immobilier peut également être connu comme un FPI et un REIT investit dans différents types de propriété. Les différents types de biens qui sont investis dans peut-être résidentiel ou commercial ou même à des fins de loisirs. FPI simples peuvent investir dans l'immobilier comme une simple forme d'un bloc appartement ou aussi complexe que un groupe d'hôtels et de parcs de loisirs. Certaines SCPI même des centres commerciaux propres et les salles de cinéma et tout dépend de l'application du peuple qui, au départ mis en place de la fiducie de placement immobilier.

Différents types de FPI existent et certaines de ces fiducies sont de nature privée. Un certain nombre de ces fiducies de placement immobilier sont publiques et peuvent être trouvés sur les marchés boursiers tels que le NYSE et le London Stock Exchange. Une forme de fiducie de placement immobilier est le FPI hypothécaires, qui fournit un service unique en ce qu'il fournit nouveaux propriétaires de maison avec de l'argent afin d'acheter des biens nouveaux. Les gens peuvent également investir dans de tels dispositifs dans le but d'obtenir des prêts et des titres qui sont adossés à ces sociétés de placement immobilier et des hypothèques. Comme avec tout dispositif d'investissement, une certaine forme de risque est toujours impliqués et les méthodes ont été créés pour gérer efficacement ces types de risques. Les risques qui sont associés à une fiducie de placement immobilier peuvent varier et être dépendants d'un nombre varié de facteurs dont certains comprennent l'emplacement des investissements sont basés dans d'autres facteurs.

En FPI derniers temps, ont gagné en popularité en raison d'un nombre différent de raisons. Certaines personnes préfèrent fiducies de placement immobilier, car ils sont associés à des facteurs qu'ils peuvent facilement comprendre. Certaines personnes préfèrent FPI parce qu'elles sont identifiées avec le développement et la croissance. D'autres ont simplement faire des investissements pour certaines raisons qui sont souvent motivés par des facteurs émotionnels. Les statistiques ont montré que certaines relations existent entre les prix des actions et le prix de l'immobilier et la rentabilité des sociétés de placement immobilier peut être facilement déterminée par le suivi de ces statistiques et la volatilité des marchés boursiers variant d'une région donnée.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais vous avez souvent eu peur des problèmes de lier à tout votre argent dans un investissement particulier, sociétés de placement immobilier de sens parfait pour vous. La popularité croissante de ces dispositifs, la croissance de la demande pour les biens immobiliers de qualité à l'échelle mondiale ainsi que l'ouverture de nouvelles perspectives pour les investissements tels que les économies des nouveaux pays sur la rampe, comme les Émirats arabes unis et les pays de l'ex-Est Bloc de l'Europe montrent des jours meilleurs pour les premiers investisseurs.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-Is-A-Real-Estate-Investment-Trust?&id=795640