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mardi 2 novembre 2010

Le secteur de la multipropriété

Le secteur de la multipropriété est en passe de devenir l'une des industries les plus populaires dans le monde entier. Aujourd'hui, des millions d'Américains se pencher sur la multipropriété et la propriété de vacances, et ce nombre ne fait qu'augmenter avec le temps. L'activité à temps partiel ou de l'industrie a été autour depuis un certain temps. Il était dans les années 1970 qu'un Français vendus en multipropriété dans son hôtel plutôt que d'essayer de louer des salles spécifiques. C'est dans cet hôtel des Alpes que l'idée de multipropriété saisit et une industrie lucrative et populaire a obtenu son début. Depuis le début de cette activité, l'industrie a connu une forte augmentation des ventes, en particulier au cours de la fin des années 1970 et tout au long des années 1980. Aujourd'hui, l'économie peut être affaibli, mais les gens de tous âges et origines sont encore pris le temps d'économiser pour un temps partiel dans certaines des propriétés les plus exotiques du monde entier.

Alors, qu'est-ce qu'un temps partiel? Fondamentalement, les gens investissent dans un bien afin qu'ils puissent visiter cet endroit à chaque fois qu'un fixe ou prédéterminée ou chaque année un certain nombre de semaines chaque année. Les gens peuvent acheter des biens à temps partagé endroits dans le monde: partout, de la Nouvelle-Orléans aux Bahamas. De cette façon, une personne peut prendre le temps de visiter un nouveau lieu ou exotiques, mais à un coût abordable. Le prix d'un temps partiel dépend de l'emplacement de la propriété et la période de l'année que vous souhaitez visiter cet endroit. Si vous voulez visiter un espace de villégiature populaire au cours d'une période de pointe - pense Rocheuses pendant les mois d'hiver - vous pouvez avoir à payer jusqu'à 12-13,000 $ pour une semaine de prime time tels. Ainsi, il ya de pointe, à l'épaule, et hors la haute saison afin que les gens puissent distinguer entre des moments différents. Si vous avez un acte à temps partiel, vous pouvez utiliser la propriété pendant votre temps spécifié pour une période de temps indéfinie, et si vous n'avez pas un acte, une de multipropriété finira par expirer.

Quand il s'agit d'un temps partiel, vous devez vous attendre à payer une taxe de maintien en sorte que votre propriété est prise en charge même si vous n'êtes pas là pour prendre soin de vous-même. En outre, puisque beaucoup de gens peuvent être en utilisant une propriété, il est normal qu'il y ait une certaine usure de base et à la déchirure. Ces frais peuvent couvrir de telles situations. Si vous avez un droit d'utilisation flexible en place, vous pouvez visiter votre bien à différents moments de l'année et parfois même le commerce de biens de sorte que vous pouvez visiter un certain nombre de lieux et de modifier vos destinations. Il ya quelques temps partiel de plans là-bas des gens qui permettent d'économiser jusqu'à leurs semaines et de les utiliser à la fois.

Il est normal pour les grandes organisations de gérer ou d'organiser de grands groupes de propriétés à temps partagé afin que les gens peuvent échanger du temps et se déplacer à travers le monde. Deux de ces organismes sont le groupe international, Resort Condominiums International (RCI), et le Washington DC-américain basé Resort Development Association (ARDA). Le dernier groupe est celui qui non seulement offre des possibilités de temps partiel pour les personnes, mais travaille pour soutenir l'industrie du lobbying et les travaux législatifs. Le RCI permet gens Voyage dans le monde quand il s'agit de leurs biens à temps partagé.

Au début de l'industrie du temps partagé, il y avait parfois une perception négative de la pratique parce qu'il y avait des organisations et des hommes d'affaires qui a vendu la multipropriété des espaces qui n'ont jamais fini d'être construite. Cette situation a finalement changé parce que les groupes de renommée mondiale comme Hilton et Disney est entré dans le secteur de la multipropriété. Une fois que ces joueurs centrale entré dans l'entreprise, la multipropriété est devenu beaucoup plus populaire. Une fois que l'industrie a gagné le respect, les courtiers en revente entré dans l'industrie pour rendre la propriété plus facile et moins d'un risque si le propriétaire a décidé de vendre l'espace jamais.

Le secteur de la multipropriété des expériences à la fois des hauts et des bas. Il ya des moments où l'économie se porte bien et il est facile de vendre ses biens à temps partagé, et il ya des moments où l'économie est moins que brillants et les gens ont un revenu disponible inférieur à investir dans la propriété. Ainsi, lorsque l'économie est en panne, vous voudrez peut-être envisager de faire don de votre temps partagé à but non lucratif de sorte que vous pouvez faire quelque chose de bon et peut recevoir un allégement fiscal a tant besoin ou de dévouement. Si vous essayez de vendre votre temps partagé, vous devez être conscient que vous serez toujours responsable de tout et de tous les frais d'entretien sur la propriété.

Multipropriété sont grands pour les gens qui veulent Voyage autant que possible, nous voulons voir le monde, et que vous souhaitez vous évader quelques-uns des plus beaux endroits dans le monde entier. Si vous investissez dans la multipropriété avec des organisations réputées comme ARDA et RCI, vous pouvez être sûr que vous allez investir dans la multipropriété réel à partir de laquelle vous pourrez sûrement obtenir votre argent.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-Timeshare-Industry&id=3012245

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