immobilier d'investissement 2005 - Le pays le plus chaud pour l'investissement en 2005

Que vous soyez un investisseur immobilier recherche d'un équilibre et «sûr» d'investissement dans un marché avérée ou d'un spéculateur immobilier prêt à parier sur l'inconnu et inexploré, dans l'espoir d'obtenir un important retour sur investissement (retour sur investissement), cet article couvre les points chauds de placement immobilier pour l'année 2005.

Un rapport récent du gouvernement britannique a découvert qu'il y avait une augmentation de 250% entre 2000 et 2004 du nombre de Bretons achat de biens immobiliers à l'étranger uniquement à des fins d'investissement, et cette tendance ne semble pas être limitée au Royaume-Uni il ne semble pas se ralentir !

Les marchés boursiers mondiaux semblent être en déclin, il ya une crise des retraites à travers le monde imminente et nous avons l'incertitude au Proche-Orient, au Royaume-Uni le marché du logement est inabordable, peut-être plus gonflé et susceptible de déboucher sur des rendements intéressants pour les investisseurs à la fin de la jeu et ainsi de plus en plus d'entre nous cherchent encore un champ de nos possibilités d'investissement. Cela nous a conduits à regarder à travers le monde pour la «prochaine grande chose» - le boom immobilier prochaine réel.

Donc ce qui est chaud pour 2005?

Les nouveaux venus plus tard de l'UE sont la preuve de l'intérêt persistant pour l'investisseur immobilier que sont les pays en ligne pour l'ascension de l'UE en 2007.

Les goûts de Malte, la Pologne, la République tchèque et Chypre, qui ont rejoint l'UE en 2004 ont été chaude avant de se joindre et se sont révélées solides pour les investisseurs déjà sur le marché et sont à la recherche comme des valeurs sûres pour l'année 2005 ainsi. La croissance devrait être régulière, les économies de ces pays sont l'amélioration et la confiance des investisseurs est forte.

Hongrie, la Slovaquie, la Bulgarie, la Croatie, la Turquie et même Chypre du Nord qui font la queue pour examen ascension en 2007 ont solides sur les marchés émergents de l'immobilier qui se révèlent un intérêt pour le spéculateur immobilier. De toute évidence le risque encouru par les investisseurs dans les pays ne sont pas déjà conformes à la législation fiscale et juridique de l'UE est plus grande, cependant, sont donc un potentiel de rendement.

L'attrait de ces marchés aux spéculateurs immobiliers est très simple - ces pays travaillent dur pour améliorer les infrastructures, attirer les investissements étrangers, à stabiliser leur économie et promouvoir le tourisme, et, finalement, ils espèrent pour l'ascension de l'UE en tant que porte en elle un vaste potentiel pour le progrès économique . Dans l'intervalle, ces pays ont souvent dégonflé marchés de l'immobilier offrant «bonnes affaires» incroyable propriété et non découvertes et dans le potentiel touristique exposés - ce qui ajoute à un potentiel de profit important pour quelqu'un dans le jeu de l'investissement immobilier.

Europe de l'Est s'ouvre grâce aux compagnies aériennes budget découper des pans entiers de routes dans tous les coins - de Ljubljana à Salzbourg, de Cracovie à Riga - et aussi grâce à l'étranger clubs d'investissement immobilier. Il est maintenant possible d'investir dans des fonds immobiliers à l'étranger signifie que votre argent peut aller beaucoup plus loin que vous ne pouvez le faire!

Il est possible d'investir dans des fonds qui achètent et gérer l'immobilier en Espagne, Slovénie, Pologne, Bulgarie, Croatie, etc, etc Ces fonds fonctionnent comme toute autre fonds d'investissement général. L'argent des investisseurs est mis en commun et les gestionnaires de fonds, puis l'achat d'une série d'investissements - dans ce cas, une gamme de propriétés à divers endroits - et de les gérer.

Quiconque cherche à investir dans un tel fonds de propriété devrait s'attendre à un minimum d'investissement de l'ordre de $ 10,000 - $ 20,000 avec un paiement initial de 1%, des frais de gestion 1% et une commission de performance. Évidemment frais et taux d'investissement varient d'un fonds à rendement et ne sont pas garantis.

Il ya encore des possibilités d'expansion dans les hotspots de propriété populaires de l'Espagne, la France, l'Italie et le Portugal. Les marchés de ces pays ont fait leurs preuves, forte et très populaire, et si vous sortez des sentiers battus, loin des principales destinations touristiques et les aéroports vous sont encore susceptibles de trouver importantes opportunités d'investissement immobilier.

Itinéraires nouvelles et de nouveaux domaines d'intérêt pour ces destinations européennes attirent plus d'immobilier investisseurs de mois en mois et le mot sur le marché, c'est que si vous êtes intéressés par ces pays vous devriez considérer les régions du nord du Costa Almeria ou Costa Calida en Espagne par exemple, la Costa de Prata au Portugal ou en Languedoc, la Côte d'Azur et, étonnamment, Paris en France.

En outre, un champ de Dubaï et la Floride sont établis, les marchés prouvé avec la pièce pour la croissance, le Bahreïn et le Canada sont des pays utile d'envisager, comme le sont la Nouvelle-Zélande et l'Afrique du Sud. Ce dernier est d'un intérêt particulier pour les spéculateurs comme elle est prête à accueillir la coupe du monde en 2010, le Rand est faible, la situation politique est stable, il est possible de se racheter des points chauds du crime et le paysage est varié, à couper le souffle et marché d'étourdissement et de la propriété est certainement chaud!

Si vous envisagez d'investissement immobilier pour la première fois ou que vous désiriez augmenter votre présence sur le marché d'investissement immobilier, assurez-vous que vous êtes à l'aise avec tout investissement avant d'aller de l'avant et signe sur la ligne pointillée. Lire autour et faire beaucoup de recherche - l'Internet est un excellent point de départ - la recherche du pays que vous envisagez d'investir dans, et tout investissement, l'immobilier ou de la société civile que vous songez à participer avec. Solliciter un avis indépendant et toujours garder à l'esprit que la valeur de tout investissement peut aussi bien baisser qu'augmenter.

Pour votre succès - cheers!

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Real-Estate-Investment-2005---The-Hottest-Countries-for-Investment-in-2005&id=6061