Easy Action étapes pour un démarrage réussi dans l'immobilier d'investissement

S'il vous arrive de regarder la télévision par câble ou par satellite sur le week-end, vous pouvez trouver entre 20 et 30 canaux au début de la journée avec de s'enrichir rapidement infopublicités Hawking tout, des livres, des cassettes, des séminaires et des services de coaching, même personnels. La plupart sont centrées autour de l'immobilier et je ne suis pas sûr qu'ils en valent le temps que cela vous amène à les commander par téléphone. J'ai dépensé des milliers de dollars sur les cours de l'immobilier d'étude à domicile à travers les années et continuera à l'avenir. Je suis toujours à la recherche de poursuivre mes études et la compréhension de ce qui fonctionne dans le monde de placement immobilier.

En raison du temps, d'énergie et d'argent que j'ai dépensé dans le passé, j'ai une assez bonne idée de ce qu'un investisseur immobilier veut éviter ainsi que les meilleures mesures à prendre pour un démarrage réussi. L'éducation joue certainement un rôle dans le succès d'un investisseur immobilier ainsi que le sens des affaires, l'attitude et parfois, la chance!

Voici quelques étapes détaillées que les investisseurs peuvent prendre pour améliorer les chances de succès.

- Apprenez les rudiments de l'immobilier en général.

Comme pour toute stratégie d'investissement ou d'affaires, l'immobilier est livré avec son jargon propre. Il ya des termes et des phrases que beaucoup d'entre nous avons entendu dans le passé, mais ne savent pas la signification exacte. Il est très important dès le départ pour faire la recherche et apprendre les bases comme le sens des termes et expressions qui sont utilisés dans le secteur de l'immobilier tous les jours. Vous pouvez commencer par utiliser un moteur de recherche et de recherche l'expression «définitions de l'immobilier".

- L'éducation Commencer l'étude à domicile.

Il ya de grands avantages à étudier chez moi et je ne veux pas dire les cours que nous a échappé à la télévision par câble week-end à votre bibliothèque locale, dans la section d'investissement immobilier, il y aura plusieurs titres récemment écrits par des auteurs ayant une expérience dans leur sujet. Consultez tous les titres que vous pouvez lire en une semaine et o de travailler la lecture. Ecrivez des phrases et des sujets qui reviennent dans les livres qui vous intéressent et qui s'insèrent dans votre raisonnement pour commencer à investir dans l'immobilier. Ce sera le début de votre plan de mise en route.

- Élaborer un plan de match.

À ce stade, vous avez une idée des conditions générales et des expressions de la propriété d'investissement du monde et ont commencé à se développer l'intérêt et la compréhension des stratégies spécifiques pour l'investissement immobilier. Il est temps de formellement à élaborer votre plan et commencer à agir. Chacun des livres d'investissement immobilier que vous allez lire donner des conseils spécifiques sur l'esprit d'équipe. Il est une étape cruciale pour votre succès et les meilleurs livres offrir des conseils sur les personnes à mettre sur votre équipe, où les trouver et comment ils sont importants pour l'ensemble de votre succès. Avant de pouvoir commencer à investir, vous devez avoir un plan pour le cas où vous allez et comment vous allez y arriver.

- Joignez-vous à des organisations locales pour les investisseurs.

Dans toutes les villes, des comtés et États, il ya de multiples organisations dont les missions sont d'aider les investisseurs immobiliers. Chacune de ces organisations tient des réunions mensuelles et certains des meilleurs même tenir des réunions hebdomadaires, où les investisseurs peuvent travailler en réseau et d'apprendre. Ces réunions sont essentielles pour un débutant investisseurs car ils offrent la possibilité de construire votre équipe avec des membres expérimentés. Ils sont aussi des groupes fantastiques pour assister à des conseils, des astuces et de l'éducation. Joignez-vous à un groupe proche de vous et rendre votre présence obligatoire. Assister à autant de réunions que possible chaque mois. Souvent, le simple étape de s'entourer de personnes aux vues similaires qui sont positifs et renforcer votre détermination à réussir, peut avoir le plus grand avantage sur votre réussite future.

- Tous les partenaires & Ne tombez pas pour devenir riche rapidement!

Une erreur qui est facile à faire au début est de se lancer dans la voie du "cavalier seul". Une autre est de croire que juste autour du coin est un pot d'or si je peux trouver un accord comme ces gars à la télé! Une chose qui est rarement parlé est le fait que les investisseurs immobiliers les plus réels ont utilisé des partenariats dans le passé, si elles ne sont pas les utiliser maintenant. Les partenariats sont une excellente façon de répartir le risque d'investir tout en apprenant les ficelles du métier. Ces risques comprennent l'utilisation de moins de votre capital, le crédit disponible et le temps. Les partenariats peuvent également être structuré de façon à être un simple partenariat 50/50 fractionnement tous les coûts et les bénéfices ou une société un peu plus compliquée avec un partenaire fournissant l'argent et l'autre prévoyant la traite, un suivi et la gestion des investissements. De toute façon, il va seul peut être un chemin solitaire, long et coûteux d'obtenir l'investissement a commencé.

- Ne quittez pas votre emploi de jour!

Il s'agit d'un biggie et est une grave erreur faite par certains investisseurs première fois de l'immobilier. Investir dans l'immobilier requiert un engagement total - un sujet «brûlant des bateaux« mentalité. Il n'y a pas de retour en arrière lorsque vous décidez d'aller Et, dans cette déclaration que réside le problème de laisser votre travail le premier jour. Prenez le temps de développer votre équipe, de constituer des réserves de trésorerie, d'apprendre les ficelles du métier. Prenez le temps de faire des petites erreurs avant de quitter votre emploi à plein temps et faire une grosse erreur! Investir dans l'immobilier est une entreprise de grande image et en tant qu'investisseur, vous devez être capable de voir clairement votre avenir et de planifier en conséquence.

Ces deux derniers bouts vraiment aller au cœur des raisons pour lesquelles certains investisseurs non seulement échouer, mais échouent lamentablement. Plusieurs fois, vous pouvez surmonter les erreurs du bout des premières années ici par la persévérance et un peu de chance. Si vous faites l'une des deux erreurs, ils peuvent rapidement briser un nouvel investisseur et sure de l'expérience pour un bon bout de temps. Là encore, si vous suivez tous les conseils précédents, il ya des chances que vous aurez l'équipe autour de vous pour vous guider à droite après ces deux derniers conseils et sur l'investissement en douceur.

- Une fois démarré, NE PAS en réparation estimation.

Lorsque vous donnez les réparations à un bien d'investissement, sauf si vous avez un entrepreneur expérimenté et conseiller de confiance de votre équipe, vous pouvez manquer la marque sauvagement. Même les meilleurs cours à domicile ne sont pas en mesure de vous fournir une capacité précise pour estimer les coûts. Il faut de l'expérience et le temps avant que vous puissiez essayer de calculer avec précision les coûts de réparation. À côté de la marque sur les réparations estimées peuvent rapidement briser un compte bancaire et de prendre une propriété à partir de puits rentables rapidement de l'argent!

- Ne pas acheter des biens d'investissement en matière d'équité ou d'appréciation

Il n'ya pas de plus grande erreur un investisseur immobilier peut faire aujourd'hui que d'acheter des biens pour sa prise de participation ou de plus-value future. Investir aujourd'hui à long terme est centrée autour de la capacité d'un bien de jouer avec un flux de trésorerie mensuels positifs. Dans ma ville natale pour y investir, Memphis, des biens immobiliers d'achat des investisseurs au rabais extrême, mais plus de regarder ces rabais si le bien ne pas fournir un haut débit de suffisamment de liquidités mensuelles. L'équité et des attentes de valeurs future maison ne sont pas de bonnes raisons d'acheter des biens d'investissement.

Beaucoup de personnes vont acheter leurs biens de placement première fois en 2010. Certains verront leur achat strictement un investissement et d'autres va chercher de l'immobilier pour fournir une nouvelle profession. Quoi qu'il en soit, il est extrêmement important que les investisseurs cherchent pour la première fois de toute l'aide, des conseils et l'expérience qu'ils peuvent obtenir auprès d'autres investisseurs.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Easy-Action-Steps-to-a-Successful-Start-in-Real-Estate-Investing&id=3854639