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mercredi 24 novembre 2010

Différents types de placements

Investissement signifie le sacrifice d'une certaine valeur actuelle de l'éventuelle valeur avenir incertain. C'est un choix entre la consommation dans le présent et la consommation dans un temps futur. Elle se réfère à l'achat et la propriété a continué d'une certaine forme de l'actif sur une période de temps dans le but de gagner un revenu continu et de garantir au maximum les bénéfices possibles de l'augmentation de valeur du capital. Le revenu attendu peut être un apport périodique de l'argent, comme le loyer d'une maison, les dividendes d'actions ou d'intérêt des obligations ainsi que le capital d'argent telles que les bénéfices de la vente d'actions ou de plus-value de la vente d'une propriété.

Les types d'investissements peuvent être classés en trois catégories. Les trois catégories sont des placements financiers, investissements en immobilisations corporelles et les investissements retraiter.

Les investissements financiers portent sur des contrats écrits sur du papier comme les actions, obligations, bons du trésor et obligations. Dans de tels investissements, un investisseur est de permettre à une autre partie l'utilisation de l'argent investi en échange d'un revenu qui doit être reçu sous la forme d'intérêts, dividendes et gains en capital.

Les obligations de sociétés, les obligations gouvernementales et les bons du Trésor sont des investissements effectués uniquement pour les revenus qu'ils produisent. Pour les investisseurs, ces investissements représentent en général une bonne sécurité pour le capital investi plus d'un revenu fixe. Ces investissements sont facilement convertis en espèces. Ils sont très liquides et à fournir un coussin contre les besoins d'urgence. Toutefois, les revenus produits sont facilement érodés par l'inflation.

Un dividendes des actions ordinaires, d'autre part, pourrait fournir un flux régulier de revenus ainsi qu'un certain degré de protection contre l'inflation et une plus-value possible sur la vente du stock.

Les investissements corporels se référer à l'achat de biens corporels tels que les contrats à terme, contrats à terme d'or, métaux précieux, pierres précieuses, objets d'art et d'antiquités en prévision d'une hausse de leur valeur dans le futur. Bien que les actifs tangibles, tels que timbres, pièces de monnaie et des œuvres d'art ont parfois révélé être très rentable, ils peuvent être très illiquides tels que le marché pour de tels investissements ont tendance à être petites. En outre, la valeur de ces investissements ne sont pas définis et sont très sensibles aux fluctuations de la mode et du goût.

Les placements immobiliers peuvent être directs ou indirects, les investissements directs de l'immobilier peut prendre la forme d'investissements dans le développement des terres, le réaménagement d'une propriété ou d'investir dans des biens immobiliers construits par produire comme une unité d'habitation, des bureaux ou un hôtel. Les investissements indirects dans l'immobilier peut prendre la forme d'investissements en actions de sociétés immobilières.

Comme avec d'autres formes d'investissements, un intérêt dans des biens immobiliers ont une valeur parce qu'elle est censée produire des avantages sociaux futurs pour l'investisseur. Ces avantages prennent généralement la forme de flux de trésorerie futurs et l'appréciation des valeurs immobilières. Les actifs immobiliers, cependant, possèdent certaines caractéristiques qui sont propres de celles des autres investissements. Ces caractéristiques ont un impact sur le niveau, le calendrier, ou risque de l'futurs bénéfices d'un investissement immobilier quand en comparaison à d'autres formes d'investissement.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Various-Types-of-Investments&id=4405014

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