Connaître le taux de modification de MIRR retour de votre investissement

Le taux de rentabilité interne modifié est un calcul financier qui est utilisé par les investisseurs pour déterminer le succès possible et l'attrait d'un choix d'investissement. Le taux de rentabilité interne modifié suppose que des flux de trésorerie générés sont réinvestis dans l'entreprise. Bien que le taux de rentabilité interne modifié a sa valeur, il a aussi quelques limites.

Le Taux de Rentabilité Interne (TRI)

Le taux de rendement interne, distincte de la "modification" version, a longtemps été utilisée pour déterminer si oui ou non c'est une bonne idée de faire un investissement à long terme. Le taux de rendement interne (TRI) a toujours été utilisée par les sociétés pour calculer la capacité d'un investissement à effectuer au cours du temps. Le TRI est essentiellement le montant du revenu qui provient de l'actif investi de la société et des fonds.

L'objectif de toute entreprise est d'avoir son TRI être plus grand que n'importe quel autre IRR qui pourrait être réalisée par une autre option de placement. Pour tout investissement que vous envisagez, vous voulez calculer le TRI et de comparer ce taux de rendement interne pour les retours que vous pourriez réaliser d'autres investissements. L'objectif d'investissement est d'avoir le plus haut taux de rendement interne que possible pour vous assurer d'au moins atteint le seuil de rentabilité de vos investissements.

Le taux de modification de retour (TRIM)

Une amélioration de la traditionnelle calcul du TRI est le MIRR, le taux de rentabilité interne modifié. C'est un peu plus d'une équation complexe qui est utilisé pour évaluer l'efficacité d'un investissement peut être vraiment. Le TRIM est utilisée pour examiner le taux de rendement possible sur votre investissement après avoir réinvesti profits de votre entreprise au fil du temps. En calculant le TRIM, plutôt que le TRI, vous pouvez facilement avoir une meilleure idée de la façon dont votre investissement peut être depuis la MIRR prend en compte le réinvestissement des profits et non pas seulement votre investissement initial.

Lorsque vous êtes à la recherche à l'investissement immobilier commercial, vous souhaitez utiliser le TRIM, car il ne sera pas vous induire en erreur, comme le TRI peut. Le MIRR utilise des données beaucoup plus précises que le TRI et cela rend beaucoup plus fiable à utiliser. La formule pour le TRIM utilise à la fois des valeurs positives et négatives, le taux de financement des investissements, la valeur actuelle nette, et aussi le taux de ré-investissement dans son calcul.

Pour vous permettre de calculer le TRI et TRIM de votre potentiel de transactions immobilières d'investissement que vous êtes bien conseillé de consulter un professionnel de la finance. Toutefois, si vous choisissez de faire les calculs vous-même vous pouvez facilement trouver des calculatrices sur Internet ou peuvent utiliser un tableur comme Microsoft Excel.

En comprenant comment le TRI et le TRIM diffèrent, vous pouvez apprendre à mieux juger de vos placements pour leur longévité et de succès. Sachant que le TRI est de valeur, mais parce que le TRIM utilise des données plus précises, le TRIM sera votre meilleur guide pour garder votre coffre-fort et des investissements aussi rentables que possible.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Know-The-Modified-Rate-Of-Return-MIRR-Of-Your-Investment&id=681777