Le Code de déontologie d'un agent immobilier de Dubaï

Pour travailler comme agent immobilier ou courtier enregistré à Dubaï, il ya de nombreux règlements et règles à suivre. La principale loi concernant la pratique en tant qu'agent immobilier à Dubaï est donnée dans le Règlement n ° (85) de 2006. les formalités subséquentes relatives à l'inscription au registre du courtier ont par la suite été mis au point par RERA. Une partie importante de la loi du courtage est le Code de déontologie, en observant ce qui est obligatoire. En substance, le code d'éthique pour un agent immobilier à Dubaï est dérivé de normes et valeurs sociales qui sont le patrimoine de la société Dubai.

La responsabilité de l'agent immobilier à Dubaï à suivre le Code de déontologie

Par la loi n ° (85) Chapitre 3 - Obligations du courtier article (22) mentionne «un courtier est responsable de toute perte ou dommage infligé à l'une des Parties contractantes à la suite de ses actes par la tromperie, de fraude ou de non-respect des les principes à suivre, conformément aux dispositions du présent règlement ou conformément aux prescriptions du code de déontologie. "

Le Code de déontologie de l'agent immobilier à Dubaï

Le code d'éthique pour un courtier inscrit, comme prévu dans le Règlement n ° (85) comprend onze principes.

Ce sont:

Traitement équitable, respectueux de traitement, la préservation de la vie privée, Trust & Intégrité, qualité d'observation, le respect des règles et règlements, l'intégrité, obligation envers la société, le respect des intérêts des parties contractantes, l'obligation de préserver le document, le respect des règlements et Procédures du ministère des Terres et de la propriété.

Un agent immobilier à Dubaï est prévu de suivre ces principes dans toutes ses actions par rapport à toute transaction immobilière avec laquelle il participe.

Ce qui est considéré comme une violation du Code de déontologie?

Le Real Estate Regulatory Authority (RERA) a donné quelques exemples de ce qui serait considéré comme une violation du code d'éthique par un agent immobilier à Dubaï. Les exemples comprennent:

• Tromper un acheteur ou un vendeur sur la valeur marchande actuelle du prix d'un bien

• volontairement ou involontairement dissimulant des informations pertinentes à partir d'un acheteur ou un vendeur

• Marketing, Publicité, Liste ou promotion de la propriété trop élevée ou trop faible dans le prix sans le consentement écrit et l'accord du propriétaire

• fausses ou trompeuses pour les consommateurs de la publicité sur le prix, les caractéristiques ou les avantages d'un bien ayant causé la perte ou des dommages financiers aux investisseurs par les médias imprimés ou électroniques.

• empêcher ou interférer dans un contrat existant de vente causant acheteur ou le vendeur à défaut, par action ou absence d'action ayant trait au courtier / devoir professionnel de l'agent de soins

• Violation de la vie privée du client en mettant en évidence la raison de la vente ou d'autres connaissances de la clientèle privée sans la permission

• révéler les détails des renseignements personnels ou privés liés au client ou d 'révéler la raison de la vente privée ou d'autres connaissances du client sans l'autorisation expresse

• Exercer des pressions sur le consommateur à signer un document sans les lire, ou de la compréhension du document et de leurs obligations légales selon le document, ou en leur refusant la possibilité de demander un avis juridique avant de signer s'ils le désirent

• Prise de contact direct avec tout client d'un autre agent, ils ont conclu une entente en place

• Le report de présenter une «offre d'achat à un vendeur, ou de prendre une décision concernant la vente non autorisée sans le consentement préalable du propriétaire de l'immeuble

• Raconter des mensonges

La loi est stricte à Dubaï, et si tout agent immobilier à Dubaï peut être prouvé qu'ils ont enfreint le Code de déontologie de la partie lésée a une cause juridique de l'action et peut poursuivre un tel agent immobilier en justice ou porter plainte devant les autorités compétentes .

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-Code-of-Ethics-of-a-Real-Estate-Agent-in-Dubai&id=4360702