Dernièrement, il semble bien connue franchiseurs offrent des offres de financement pour attirer de nouveaux franchisés en achetant dans ce qui est susceptible magasins non rentables. Les sollicitations sont nombreuses, y compris la possibilité de posséder une petite entreprise qui est soutenue par le marketing, procédures et processus d'une organisation internationale à grande franchise. Sur la surface et aux non-initiés, cela ressemble à une bonne occasion. Une opportunité de franchise qui semble trop beau pour être vrai, est probable.
Les sociétés mères sont censés offrir de bonnes affaires à d'anciens ou nouveaux franchisés d'ouvrir de nouvelles ou prendre la relève de magasins existants. C'est de plus en plus commune que la crise financière continue de glisser sur les magasins et de plus en plus de tous les concepts de franchise sont défaillantes et franchisés de marche de leur entreprise. La vraie question qui doit être répondu avant d'envisager un «marché» comme celui-ci est de savoir si le magasin a échoué n'aurait jamais été viable. Était l'endroit un mauvais choix de 1 jour?
Pour les franchiseurs qui détiennent un bail à la tête de ces entreprises, cela devient un plus grand et plus gros problème à long terme. Avec des années à gauche sur un bail et peu d'espoir de la sous-location du bâtiment ainsi que les coûts de l'ajustement, cela devient un drain financière à long terme pour le franchiseur. Maintenant, multipliez cela par les dizaines, voire dans certains cas, des centaines d'unités échoué dans certains des concepts de franchise et de plus vous pouvez voir pourquoi ces offres sont de plus en plus fréquents.
Ils les vendent comme des partenariats, des contrats de gestion ou que ce soit, est toujours à l'essentiel. Le franchiseur a un magasin ou les magasins qui ne sont pas viables pour un ensemble de raisons, mauvais endroit, l'évolution démographique, plus de capitalisation ou même une banque plus impatients qui donnait trop. La raison ne fait rien, le problème actuel ne.
Si vous regardez à travers les yeux du franchiseur, il est facile à comprendre. Avoir un tas de magasins volets avec loyer mensuel raisonnable et un oeil au beurre noir sur la réputation de l'entreprise (privée des entreprises ne recherchent jamais bon!) Ou d'attirer un nouvel acheteur pour reprendre l'entreprise. Pour le franchisé potentiel de ces débutants peuvent ressembler à la manne du ciel alors qu'en fait vous êtes attirés dans une entreprise qui ne sera jamais viable. Il y aura, bien sûr, des exceptions à cela et il ya une petite chance que l'entreprise fermée en raison de la mauvaise gestion et avec la bonne combinaison pourrait être profitable.
Certains des créatifs de financement » est proposé est:
* Quiznos, par exemple, propose un «Programme de partenariat d'exploitation" qui a un coût d'entrée de 5000 $
* Vous obtenez la pleine propriété au fil du temps.
* Vous utilisez les bénéfices de l'entreprise à payer pour le magasin. 80%
* Vous êtes payé sur les bénéfices de la banque. 20%
* Vous êtes un salaire ainsi
* Vous recevez tous les avantages des entreprises, de l'assurance santé, etc
* Quiznos couvre les pertes pendant 12 mois.
* Ils ont créé la SARL et maintenez le bail principal.
* Ils mettent en place tous les contrats de services publics.
* Ils mettent en place et ne P & L pour vous.
offre additionnelle soit suspendu au sujet de différents franchiseurs incluent:
* loyer plafonné, ce qui est l'endroit où un franchiseur établit un pourcentage des ventes que le loyer et verse le reste eux-mêmes. C'est généralement suffisant pour assurer le seuil de rentabilité ou mieux pour le franchisé, si leurs contrôles répondent aux normes de l'industrie.
* les coûts de mise à niveau. Si un franchiseur paie pour un refurb ou rafraîchissez-vous d'un site qui ajouteront de la coutume et de meilleurs contrôles.
* Marketing Store locaux payés par le franchiseur pendant un certain laps de temps.
* Formation gratuite.
Ces ou une combinaison de la boîte ci-dessus et sont utilisés. Il ya un point critique pas dans la liste - les droits de franchise. Je n'ai pas encore trouvé aucun franchiseur prêts à escompte ou renoncer (même pour un court laps de temps) de leurs frais de franchise. Cela créerait un précédent qui une fois lancée ne peut être arrêté et ne veut franchiseur savoir qu'ils sont prêts à brader leurs frais de franchise!
Alors, quel est le problème?
La plupart des magasins qui vont bon marché, ou d'être offerts avec l'aide financière sont en magasins de la scène et en tant que telle aura beaucoup d'efforts (ou un miracle) pour les ramener à un point de viabilité financière.
Il est également important de se rappeler que la majorité de ces montages financiers ne fonctionnent que pour la durée du bail ou pour une période déterminée, ce qui signifie que l'aide s'arrête à un certain point et vous serez de retour dans la même position que l'ancien propriétaire . A noter également, un grand nombre de ces magasins ont eu de multiples propriétaires aucun d'entre eux ont réussi, sauf si le nouveau franchisé a un ensemble de compétences dynamiques et des pouvoirs magiques ou il restera comme non rentables comme par le passé. Lorsque le bail ne manquer il est peu probable que le franchiseur continuera à offrir une aide permanente à un des magasins non rentables. Vous serez alors regarder beaucoup de travail dur et de l'argent par les fenêtres.
En terminant, si vous envisagez un de ces "affaires" ou des opportunités de franchise d'un franchiseur être bien conscients de ce que vous avez trouvé l'entrée et s'il vous plaît demander des conseils financiers et juridiques de professionnels de l'industrie avant de rien signer. Ils ont autant besoin que vous en avez besoin.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Watch-Out-For-the-Franchising-Opportunities-Being-Offered-by-Suffering-Franchisors&id=4629582
vendredi 23 juillet 2010
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