Une liste de vérification avant d'acheter la propriété en Inde

Investir dans l'immobilier en Inde? Bandage avec soin pour éviter des problèmes futurs. Nouveaux investisseurs devraient voir le fait que tous les termes et conditions concernant le titre ne sont énoncés clairement, ou bien revendique la propriété peut fonctionner dans des procès de longue durée. Une fois le terrain acheté, l'ensemble du territoire devrait être clôturé pour empêcher toute forme d'empiètement. Également adopter des mesures de sécurité afin d'interdire toute forme d'occupation illégale.

Après le bien est acheté, la prochaine étape est la tâche de le développer. Ce faisant, vous pouvez à nouveau confrontés à une autre série de questions. Plomberie, l'approvisionnement en eau et l'électricité sont quelques-unes des questions qui doivent être pris en charge. En outre, si vous achetez un morceau de terre agricole, vous ne pouvez pas obtenir la permission du gouvernement d'ériger n'importe quel type de construction, selon les règles.

Tout en investissant dans une terre agricole en Inde, il faut être encore plus prudent, car les termes et conditions dans ce cas sont plus compliqués. Par exemple, une personne peut être le propriétaire du terrain tandis que quelqu'un d'autre peut avoir le droit de propriété sur les cultures qui y poussent. Une telle chose sera bien évidemment de créer une confusion sur la possession de la terre. Dans de tels cas, l'acheteur doit toujours conserver une copie à portée de main de l'approbation du plan par l'autorité réglementaire avant l'achat des terres agricoles.

Si l'on est intéressé à investir dans un appartement qui est en cours de construction qui serait certainement lui coûter beaucoup moins que d'acheter un qui est tout à fait prêt pour la vente. Toutefois, dans ce cas, l'investisseur doit examiner le certificat contenant les détails commencement de l'ensemble des travaux du bâtiment et de vérifier que les titres sont déposés dans des termes clairs et précis. En outre, l'investisseur doit vérifier que suffisamment de travail qui se passe sur le site avec un minimum de deux dalles construites au stade initial.

Maintenant, si vous voulez acheter un appartement entièrement prête, dans ce cas, vous devez examiner tous les éléments de base tels que plancher de finition, le type de peinture utilisé et des équipements nécessaires, les types de commutateurs utilisés, fenêtres, portes, d'autres installations permanentes , la plomberie, et la finition de l'espace commun. Si vous prenez un prêt au logement avant d'acheter l'appartement, le remboursement réel ne commence qu'après que la société de financement verse le montant dernière et finale. Toutefois, le consommateur aura à payer une pré-EMI jusqu'à ce que le versement final très est issu de la société de financement de prêt au logement au promoteur immobilier, qui nous la construction de l'appartement.

Par conséquent, si les travaux de construction se retardé, le dernier versement devient également retardé en conséquence, et l'investisseur subit des pertes en payant encore plus pré-EMI. Ces problèmes ne doute pas quand un appartement entièrement construit est acheté parce que, dans ces cas, le remboursement commence immédiatement.

Si quelqu'un achète une vieille maison pour son architecture gothique beau ou pour des raisons purement certaines des raisons sentimentales, être au courant avant que vous aller l'acheter, car le gouvernement a peut-être déclaré comme un bien patrimonial en raison de sa valeur historique.

Gouvernement de l'Inde a fait toutes les constructions classées en trois catégories différentes à savoir la catégorie I, catégorie II et catégorie III. Grade I constructions ont une grande valeur historique et monumentale ajoutée. Tout type de modifications dans la construction est strictement interdite dans ces structures. Ce sont généralement la propriété du gouvernement et sont inaccessibles au public commun. Grade II et III e année constructions sont celles sur lesquelles les travaux de réparation et les modifications mineures sont autorisées mais, évidemment, avec la permission des autorités de régulation. Grade II constructions permettent quelques modifications mineures d'intérieur et de réparation, et enfin, de grade III constructions sont celles qui permettent des changements liés à la conception ainsi que la reconstruction à condition que ces changements devraient correspond certainement à l'origine du plan. immobilier en Inde est un bon endroit pour investir, mais renseignez-vous sur les règles et les règlements. Propriétés de l'Inde sont au juste prix après la correction du marché, mais ne pas prendre de décisions hâtives.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?A-Checklist-Before-You-Buy-Property-in-India&id=1279251