Quel type de terres ne vous investir?

Les investissements dans des terres est l'une de ces investissements pour lesquels la chance de se gâter est pratiquement nulle. Il existe différents types de terrains qui peuvent être investis po Vous pouvez investir dans les secteurs résidentiel, commercial, récréatif, l'agriculture et terre à bois. Il est de votre sélection de quel type de terrain devriez-vous investir dans, et qui est susceptible d'être difficile. Vous devez choisir des terres en fonction de vos besoins présents et futurs, et au prix que vous êtes prêt à payer. N'oubliez pas que les biens fonciers ont trois caractéristiques rareté à-dire qui ne peut pas être créé, durable et immobiliers. Chaque type de terrain il a positifs et négatifs. Voici quelques éléments à garder à l'esprit lorsqu'il s'agit de décider quel type de terrain à investir po

terrains résidentiels

La première chose que vous devez faire avant d'acheter des terres à des fins d'habitation est de s'assurer qu'il est à proximité d'un emplacement commercial, des infrastructures publiques et les écoles. Alors, regardez pour les éléments suivants avant de vous rendre pour en acheter un.

1. Tout d'abord voir si elle convient à vos projets de maison ou non. Montrez à vos terres et les plans de la maison un bon architecte ou un urbaniste qui peut vous donner de bons conseils. Il sera préférable de changer les plans de la maison selon le type de terrain et la taille.
2. Deuxièmement, assurez-vous que les installations comme le raccordement au gaz, les écoles, les hôpitaux et les aéroports, etc sont disponibles sans trop de difficulté. Si le terrain a tout les chemins privés, la recherche de l'accord de maintenance commun et vérifier si tous les propriétaires sont mutuellement signé ou non. Cela vous permettra de demander des prêts sans aucune difficulté.
3. Avant les travaux de document final et le paiement être sûr que vous avez soigneusement vérifié tous les limites et les documents. Par ailleurs, la confirmation de l'approbation des terres est très nécessaire parce que les terrains résidentiels sont des terres au sein d'une limite urbaine ou dans une zone désignée résidentielle.

Si votre intention est de développer les terres à des fins résidentielles ou comme un moyen de gagner de l'argent en le vendant à un promoteur, alors vous devriez investir dans des terrains résidentiels.

terrains commerciaux

terrains commerciaux doivent être choisis en fonction de son emplacement et son aptitude à des fins commerciales. En sélectionnant les terrains commerciaux, regardez aujourd'hui les avantages ainsi que de calculer et de déterminer les avantages à avoir dans l'avenir. Après votre sélection, vous devez utiliser un bon architecte pour la fin de la construction ainsi planifiée et bien organisée bâtiments seront vendus rapidement.

Avant d'investir dans des terrains commerciaux, obtenir un avis d'experts sur la sélection des terres. Le retour de votre investissement dans les terres commerciale est ce qui importe beaucoup. En outre, le prix du terrain est calculée en estimant la valeur actuelle et les rendements nets futurs de la terre. Donc, pour les meilleures terres commerciales voir les caractéristiques suivantes:

1. Lieu de la terre.
2. Le développement futur.
3. Demande à l'heure actuelle.
4. Valeur.
5. Aide financière.
6. Approbation par l'autorité et
7. Retourne.

Le facteur de production, des améliorations technologiques et d'autres conditions liées détermine également le prix du terrain.

Les terres agricoles

Si vous achetez des terres à des fins agricoles, alors vous devez investir dans les terres agricoles fertiles de sorte que vous pouvez obtenir de bons rendements. La pression du logement est élevé achat de terres agricoles situées près des logements existants sera une sage décision. Dans l'avenir, vous avez la possibilité de le convertir à des fins de logement.

Avant d'acheter des terres agricoles, vous devriez vérifier la situation géographique, l'état des sols, la biodiversité, les sources de carbone, les installations d'électricité, sources d'eau et autres installations dans le détail. Vous devez également observer:

1. les sources d'eau à proximité, comme les fleuves ou les canaux, etc
2. défrichement des terres.
3. Classification des terres.
4. la qualité des terres.
5. fermes déforestation.
6. systèmes Echo.


Établissement des prix

Une autre chose à considérer lors du choix d'investir dans des terres est le prix. Vous ne pouvez pas acheter des terres vous ne pouvez pas se permettre. Vous devez savoir quel montant d'argent que vous êtes prêt à investir pour acheter un lopin de terre. Cela sera déterminé par ce que vos raisons d'investir sont et si oui ou non il vaut la peine. Aussi le prix peut être déterminé par des ajustements de la demande et l'offre sur le marché foncier. Les activités pertinentes socio-politiques et culturels affectent également le prix des terres dans le marché foncier.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-Type-of-Land-Should-You-Invest-In?&id=1791816