Pages

dimanche 27 juin 2010

Prêt Occasion d'affaires - Stratégies de financement des investissements

La qualité de l'activité de financement aura des répercussions directes sur la réussite des stratégies d'affaires possibilité investissements. stratégies de financement des entreprises pour les investissements des entreprises ne comportant pas de l'immobilier sont plus problématiques que la plupart des emprunteurs s'attendent, en particulier si les investisseurs sont surtout familiarisés avec l'investissement immobilier.

L'achat d'une occasion d'affaires est susceptible d'être une tâche extrêmement difficile l'aménagement des prêts aux entreprises. Ceci est largement dû au manque d'habitude de la propriété commerciale à titre de garantie pour le financement des entreprises à acheter une entreprise. Lors de l'achat d'une entreprise qui ne comprend pas l'immobilier commercial, les emprunteurs ont besoin de prendre conscience que les options de prêts aux entreprises sera grandement réduite par rapport à un achat d'entreprise qui peuvent être financés avec une hypothèque commerciale.

Lignes directrices pour l'entreprise d'investissement Financement -

Les lignes directrices et des commentaires dans cet article sont basées sur des conditions de prêts aux entreprises qui sont généralement disponibles auprès des prêteurs respecté à offrir du financement des entreprises pour l'achat d'une occasion d'affaires à travers les États-Unis. Il sera souvent différents scénarios de financement privé dans lequel le vendeur pourrait être disposé à tout financement d'une acquisition d'entreprise, et nous n'allons pas tenter de discuter de ces possibilités de prêts commerciaux dans ce commentaire.

Durée du prêt à l'entreprise s'attendre lors de l'achat d'une entreprise -

conditions de l'emprunt d'entreprises à acheter une entreprise d'ordinaire d'une période d'amortissement plus courte que le financement de l'immobilier commercial. Un terme de prêts aux entreprises de dix ans est normal, et que la durée du prêt est susceptible d'être liée à la condition que le bail commercial ne prendront pas fin avant l'échéance du prêt.

Taux d'intérêt susceptibles d'acheter une entreprise -

Dans l'environnement commercial prêt à taux d'intérêt actuels, la fourchette d'achat d'une occasion d'affaires entre 11 et 12 pour cent. Parce que un taux de 10-11 pour cent est actuellement normale pour le financement de l'immobilier commercial, le taux pour les emprunts des entreprises devraient être considérés comme tout à fait raisonnable. Le coût des prêts commerciaux de taux d'intérêt pour l'achat d'une petite entreprise est généralement plus élevé que le coût d'un prêt immobilier commercial en raison de l'absence de biens d'entreprise pour les garanties d'une acquisition d'entreprise.

Les conditions de paiement -

Selon le type d'entreprise et d'autres questions, un paiement normal à un prêt commercial d'acheter une entreprise est de 20 à 25 pour cent. La présence de financement de vendeur peut réduire l'acompte nécessaire pour acquérir une occasion de petites entreprises.

Options de refinancement -

Une question d'affaires relatifs à un prêt à anticiper l'achat d'une entreprise est que les conditions de refinancement de prêts d'occasions d'affaires seront normalement encore plus difficile que le financement des entreprises d'origine. Il ya plusieurs nouveaux programmes de travail prêt de capital en cours de développement qui pourraient modifier sensiblement les choix futurs pour le refinancement des entreprises. En attendant que ces nouvelles alternatives de financement des entreprises sont disponibles, il est conseillé d'obtenir les conditions les meilleures de financement lorsque l'activité est d'abord acquis et ne pas compter sur les choix futurs de refinancement.

Les prêteurs à éviter -

Peut-être la phase la plus importante du processus de prêts aux entreprises pour l'achat d'une occasion d'affaires est la sélection d'un prêteur commercial. À notre avis un stade encore plus critique de ce processus est d'éviter certains prêteurs qui sont habituellement pas réussi à finaliser un prêt pour acheter une entreprise.

En évitant ces prêteurs, emprunteurs commerciaux sont susceptibles d'éviter de nombreux autres problèmes de financement des entreprises fréquemment associés à l'achat d'une occasion d'affaires. Éviter les prêteurs problème pourrait être décisive pour le succès éventuel de ces deux processus de prêts aux entreprises et la santé financière à long terme de l'entreprise acquise.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Business-Opportunity-Loan---Investment-Finance-Strategies&id=801609

0 commentaires

Enregistrer un commentaire