Le ranch du Nouveau partenariat

L'élevage en ranch dans l'Ouest américain a une longue et riche histoire. La plupart des fermes d'aujourd'hui remontent à l'époque de colonisation, lorsque des colons et Sodbusters taillé une vie par un travail acharné et la persévérance. Ces braves hommes et femmes ont été l'épine dorsale du développement de l'Ouest et de leurs produits agricoles est devenue l'aliment de base des industries de l'Amérique. En contrepartie de leurs efforts, ces pionniers ont reçu la pleine propriété de certaines des terres les plus belles de l'Ouest.

Avec l'industrialisation du 20e siècle et l'urbanisation de l'Amérique, l'éleveur de l'Ouest est devenue une icône désuète, reléguée au second plan tout devrait fournir suffisamment de viande bovine et les cultures vivrières pour alimenter la croissance rapide de la population américaine. Dans le même temps, les fermes d'élevage en ranch des pionniers étaient en train de devenir les endroits les plus souhaitables pour les subdivisions de maisons neuves et de retraites de montagne riches.

Aujourd'hui, la demande croissante de ces vallées vierges est de conduire les prix des terrains hors de portée pour faire de l'agriculture et l'élevage une activité rentable. Le ministère de l'Agriculture du Colorado des rapports que 57% de ceux qui possèdent un ranch du Colorado doit travailler à l'extérieur de la ferme à joindre les deux bouts, avec 39% travaillent plus de 200 jours hors de la ferme.

Alors, qui est la prochaine génération de propriétaire de ranch? Une étude récente menée par l'Université du Colorado analysé les ventes ranch dans dix comtés du Montana et Wyoming de 1990 à 2001. Seulement 26% de ceux qui ont acheté de grandes parcelles (400 + acres) ont été les éleveurs traditionnels. Près de 40% étaient «d'agrément» des acheteurs - millionnaire en visiteurs de l'extérieur qui ne reposent pas sur le ranch de gagner sa vie. Les autres étaient des investisseurs immobiliers, les éleveurs à temps partiel, les développeurs et autres. Bon nombre de ces acheteurs sont à la recherche d'agrément de jouir de la vie d'élevage et de l'accès de loisirs de leur ranch, mais n'ont pas le temps, l'expérience ou le désir de maintenir l'exploitation agricole.

Bien que ces tendances contradictoires semblent être enfoncer un coin dans l'avenir des fermes et des ranchs de travail, les partenaires Ranch Immobilier voit cela comme une opportunité de créer un nouveau partenariat pour la préservation du patrimoine de l'Ouest l'élevage. Partenaires Ranch travaille avec les éleveurs, les investisseurs et les acheteurs de loisirs pour identifier les biens qui peuvent servir comme une entreprise agriculture durable et un investissement ranch de loisirs. Puis, en utilisant les locataires "en commun" forme de la propriété immobilière, le ranch est acheté en même temps par l'éleveur et de l'investisseur, avec chaque acheteur reçoit un titre de donation à l'égalité et indivise dans le ranch.

Grâce à ce nouveau partenariat Ranch, l'éleveur est en mesure de posséder et d'exploiter un grand ranch de travail, tout en réduisant considérablement ses coûts en capital et dépenses d'exploitation. Dans le même temps, de la propriété de loisirs obtient des investisseurs dans un ranch beau travail avec un accès complet à des installations récréatives du ranch. Bien que chaque transaction est unique, le postulat de base pour le Nouveau Partenariat Ranch est de fournir une opportunité de préserver les ranchs de travail de l'ouest, tout en augmentant la valeur du ranch par le développement et la gestion de l'écosystème de loisirs au sein du ranch.

Si vous êtes un éleveur avec un désir de posséder et de gérer votre propre ranch, un particulier fortuné qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de marché appréciation ci-dessus, ou d'un Passionné de plein air la recherche de votre refuge privé pour chasser, pêcher et profiter, le partenariat nouveau ranch est pour vous.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-New-Ranch-Partnership&id=1690262