D'investissement du bois d'espagnol en Espagne

Bosques Naturales SA offre une nouvelle alternative pour la diversification de vos placements, d'une manière qui n'est pas seulement rentable et durable, mais aplacements, d'une manière qui n'est pas seulement rentable et durable, mais aussi éthique, aussi: de feuillus.

L'investissement est soutenu par une institution solide et dispose de deux sources d'avantages: les investisseurs bénéficient de la croissance naturelle des arbres et de la réévaluation des feuillus (cotées sur les marchés internationaux).

Si vous choisissez ce type d'investissement, vous pouvez conserver vos arbres jusqu'à la fin de leur cycle de vie naturel, ou les vendre sur le marché secondaire (les acheteurs d'arbres développés). Vous avez également la possibilité d'investir dans des contrats qui garantissent un prix de rachat à la fin d'une période donnée.

Caractéristiques Caractéristiques de l'investissement de l'achat d'actifs forestiers de Bosques Naturales, SA:

1. Garanties

a) Les fonds appartiennent à Bosques Naturales SA Les exploitations couvrent actuellement une superficie d'environ 100.000 hectares.

b) Bosques Naturales SA a un intérêt primordial dans le maintien des arbres et de les vendre au prix le plus élevé possible, parce que notre bénéfice principal vient de la commission de 20% des ventes concernées.

c) Bosques Naturales est un membre fondateur de ASEBIO (l'Association espagnole des entreprises de biotechnologie, qui comprend des sociétés telles que Zeltia et Glaxo SmithKline) et bénéficie du soutien du CDTI, un organisme du ministère de la Science et de la technologie, et l'ENISA, un organisme du ministère de l'Economie.

d) du bois, comme matière première, est commercialisé dans les marchés internationaux.

2. Retourne

Retourne dépendra de deux facteurs:

a) La croissance des arbres, qui est estimée à 10,34% par année pendant 20 ans. méthodologies innovantes sont utilisées pour obtenir des arbres de taille significative et de qualité à haute valeur financière, coupant ainsi le cycle de croissance et d'obtenir du bois d'une valeur financière élevée en près de 20 ans. Il s'agit de la production a augmenté en moins de temps et avec plus de qualité que dans des conditions extensives ou sauvages.

Notre méthodologie est le résultat d'un intense de R & D et d'innovation, ainsi que les accords de collaboration scientifique avec des organisations réputées, dont l'Université Polytechnique de Madrid (EUITA, University School of Agricultural Technical Engineering), la Communauté de Madrid (INIA, Agri-Food Institute) et Genoma España (une agence du ministère de la Santé, et Sciences et Technologie).

b) La hausse du prix du bois. Le coût de bois dans 20 ans est désormais un facteur inconnu, mais si les prix du bois suivre la tendance des dernières décennies, sa valeur aura considérablement augmenté. demande constante augmentation, ainsi que d'un déficit croissant de malles de 'prime' qualités requises par l'industrie de transformation, signifie qu'il est probable que la tendance à la hausse se poursuivra au cours des prochaines années.

3. La sécurité.

En ce qui concerne la sécurité, Bosques Naturales a pris tous les types de mesures préventives et équipé ses participations avec des infrastructures telles que des brise-vent, des clôtures, l'eau et des bouches d'incendie, camions, etc Il a également pris un «bois de plus en plus« police d'assurance pour couvrir les plantations contre les catastrophes.

4. Lorsque vous obtenez le retour

L'entreprise vise à obtenir des bénéfices maximum après la vente du bois, une fois le cycle de production a pris fin. Vous êtes libre de retirer vos profits à tout moment avant de couper en tournant sur le marché secondaire (clients qui souhaitent acheter des arbres d'un certain âge). Il est important de souligner que nous recommandons de maintenir un investissement dans des actifs forestiers pour au moins trois ans. Le nouveau plan de 10 contrats de fournir une garantie sur les retours et les délais fixés quand ils peuvent être payés.

5. Traitement fiscal.

Parce que le bois est un bien immobilier, la différence entre les bénéfices obtenus de la vente et le prix d'acquisition est payé à un taux de 15%. Le prix d'acquisition est mis à jour en ligne avec le coefficient de correction que le ministère de l'Economie publie sur les biens immobiliers.

Qui sont Naturales Bosques, S.à? Bosques Naturales, SA est une société espagnole (fondée en 1996) qui est leader dans la production de bois grâce à l'utilisation de plantations certifiées FSC durable situé en Espagne, à laquelle l'état de la biotechnologie moderne est appliquée. L'entreprise offre maintenant la chance de participer à la forte rentabilité de son activité au moyen d'un investissement durable dans ses actifs forestiers. L'objectif de l'entreprise Bosques Naturales, SA est la production organisée de feuillus et / ou en bois tropicaux de grande valeur économique destinés à l'industrie de transformation international. La méthodologie innovante consiste à faire et le développement durable des agro-foresterie plantations sur des terres agricoles fertiles et de la plantation et la culture du bois choisi pour sa capacité et une croissance vigoureuse et visant à la production de bois.

La sélection d'arbres plantés avec des techniques biotechnologiques et l'application des méthodes modernes de agronomiques multiplier la productivité et la qualité du bois provenant de plantations.

entreprise Bosques Naturales SA consiste à acquérir des exploitations agricoles irriguées et la transformer en plantations agro-forestières. Le bois est particulièrement cultivée sélectionnés par notre R & D et l'innovation, et se compose actuellement de variétés exceptionnelles de noyer, cerisier, le poirier et frênes.

Les investisseurs individuels sont ensuite vendus propriété des arbres, identifiés par leur position géospatiales dans les plantations, et nous nous occupons de leur culture et leur maintenance. Lorsque le contrat pour la fourniture de ces services se termine, les arbres sont coupés et vendus et la plantation est replanté. Le bois obtenu est vendu au meilleur prix sur le marché international.

Les résultats obtenus, moins 20% sous la forme d'une gestion et à la Commission de commercialisation, sont envoyés au propriétaire des arbres en échange d'un prix ferme l'acheteur a payé Bosques Naturales SA, au moment de l'achat initial des arbres.

Le contrat de vente de base pour les arbres est appelé un contrat d'agro-foresterie. Il existe 3 types de contrats agro-foresterie, ainsi que notre plan de 10 contrats, qui offrent une valeur de rachat de certains pour une période déterminée. Lorsque vous achetez un arbre d'un de nos plantations, vous faites un investissement éthique de rendement financier élevé avec la garantie offerte par une matière première irremplaçable comme le bois.

Le Naturales Bosques, structure d'actions SA comprend les investisseurs institutionnels suivants:

- CRM (Capital Riesgo de la Comunidad de Madrid) SA, avec une participation de 7,65%. Cette organisation comprend les actionnaires, comme Caja Madrid (35%), la Communauté autonome de Madrid (22,5%) et la Chambre de Commerce de Madrid et de l'industrie (15%).

- EUROBOSQUES, une société spécialisée dans la recherche biotechnologique dans les plantes des forêts, avec une participation de 12%.

D'autres institutions qui soutiennent l'activité de Bosques Naturales, SA sont:

- ENISA SA (la National Innovation Enterprise), qui a eu un prêt de partager avec Bosques Naturales, SA depuis 1997.

- Le CDTI, Centre pour le développement technologique et industriel.

Des investissements durables d'investissement basé sur des arbres sont économiquement rentables, mais il faut souligner une autre série d'avantages que leur culture pour la production de bois apporte à l'environnement et la société en général.

ECOLOGIQUE et les avantages environnementaux:

1 .- des avantages directs (par exemple, inhérent à l'activité de production): - Formation de la terre de forêts, - L'absorption de dioxyde de carbone (CO2), - sortie d'oxygène (O2) dans l'atmosphère, - Condensation de l'eau (H2O) soutenu par la formation des forêts, créant ainsi les conditions nécessaires pour la pluie.

2 .- Avantages indirects Le déboisement des zones de haute valeur écologique se traduit par un manque de bois. exploitations agro-forestières de prévenir les effets de la déforestation, préservant ainsi la vie de beaucoup d'arbres et de leur flore et la faune associée. Pour chaque arbre cultivé pour son bois, il est prévu que 16 arbres sont détruits dans les forêts tropicales pour l'extraction du bois.

3 .- Avantages sociaux et culturels - Création d'emplois liés à l'activité. - La promotion de la redistribution des richesses. - Enrichissement de la beauté du paysage. - Le développement du tourisme.

Les avantages environnementaux, sociaux et culturels mentionnés ci-dessus sont étroitement liées à l'organisme vivant, c'est à dire, l'arbre, ce qui signifie que l'investissement dans des produits basés sur une exploitation rationnelle des arbres pourraient être décrites avec précision comme éthique.

À ce jour, Bosques Naturales a planté et vendu plus de 200.000 arbres de les 1.100 hectares de ses exploitations agricoles irriguées. Dans des conditions de chiffre d'affaires actuel, 100 nouveaux hectares sont plantés chaque année. Comme le chiffre d'affaires augmente, le nombre d'hectares par an est appelé à augmenter, de sorte qu'au cours des 10 prochaines années, nous prévoyons de planter plus de 4.000 hectares dans la seule Espagne, soit l'équivalent de 1,2 millions d'arbres feuillus. Suite à cette progression et que nous avançons plus loin, les avantages environnementaux ne peut que croître.

Bosques Naturales estime que les plantations permettra de sauver beaucoup d'arbres dans les zones naturelles. Pour chaque hectare cultivé, 16 hectares de forêt seront sauvés de la déforestation.

En conclusion, il s'agit d'un produit qui offre d'importants rendements financiers, un bien immobilier qui peut être commercialisé à toute époque, et, comme un investissement impliquant une activité éthique, il est ouvert à tous de participer activement à.

Certification FSC Bosques Naturales, SA est la première entreprise espagnole à avoir reçu le certificat FSC des forêts pour les plantations forestières en Espagne.

Investissements à haut rendement

Lorsque vous achetez un produit fabriqué à partir de bois certifié FSC, vous avez les garanties suivantes:

1 .- Le bois provient d'une plantation qui est économiquement viable, à la fois aujourd'hui et dans l'avenir. 2 .- La plantation et la chaîne de garde remplir pleinement tous sociales, du travail et de l'homme aux exigences des droits. 3 .- La plantation et la chaîne de respecter la garde de l'environnement, la protection et le bénéfice.

Les exploitations et Cáceres Girona sont actuellement certifiés FSC, tandis que les autres exploitations sont dans le processus de certification.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Investment-Spanish-Timber-In-Spain&id=449348