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mardi 18 mai 2010

Vente d'une maison - Vendre votre maison vous-même

Si vous voulez vendre votre maison vous-même comprendre que ce n'est pas une tâche facile. Vous aurez besoin de jongler avec beaucoup de responsabilités différentes, mais à long terme, il peut être intéressant parce que le montant d'argent que vous pouvez enregistrer. En moyenne, il sera entre 5-7% ou environ $ 9,000 en frais de commission. En FSBO (À vendre par le propriétaire, prononcée Fiz Bo), vous devrez faire face dans le prix, le marketing, la négociation et la clôture de votre propriété. Vous aurez également besoin d'une bonne compréhension de la psychologie de l'acheteur afin de savoir comment présenter votre maison pendant la journée portes ouvertes.

FSBO

Un bon endroit pour commencer est le site FSBO.com. Ce site sera grandement simplifier le processus de vente en vous donnant une place à la liste de votre maison. Il a également des liens pour des services professionnels, des avocats, des contrats de pré-écrite et les services de déménagement. Bien qu'il existe un frais d'inscription, il est nettement moins que ce que vous payez à votre agent immobilier.

Clean Up the Front

La prochaine chose que vous devez faire est de préparer votre maison pour les montrer. Assurez-vous que le devant de la maison est bien entretenu, avec la pelouse tondue, les haies taillées et que toutes les ordures sont enlevés. Tout le faire vous-même les travaux de réparation devrait être complété de façon à donner l'impression que la maison a été bien entretenu.

Séparer votre maison

De plus, vous voulez vous assurer que la signalisation est correctement placé de sorte qu'il est facile pour les gens qui conduisent par le voir et que l'encombrement à l'intérieur de votre maison est réduite au minimum. La maison devrait avoir une sensation de chaleur aux sans être trop personnalisé. N'oubliez pas que les acheteurs potentiels doivent être en mesure de s'imaginer y vivre.

Vendre votre maison en ligne

Si tout cela semble trop de travail maintenant vous comprenez où votre 5-7% va. Il ya une réponse simple et qui est d'aller à l'acheteur sur la ligne. C'est un service où vous mettez les détails de votre maison en forme et il est envoyé à un agent d'achat. Ils feront une évaluation en ligne de votre maison, puis leur envoyer un inspecteur s'ils sont intéressés. S'ils veulent acheter votre maison, ils vous feront une offre. Cela peut être fait à titre gratuit et vous permettra d'économiser tous les tracas de faire des journées portes ouvertes, les réparations, et de la commercialisation et simplifier considérablement le processus de vente de votre maison vous-même.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Selling-a-House---Sell-Your-House-Yourself&id=2741037

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