Vendre rapidement votre maison - Pourquoi vendre à un investisseur peut être votre meilleur pari Lorsque vous avez besoin pour vendre rapidement

Il ya un certain nombre de raisons pour lesquelles les propriétaires doivent vendre rapidement à un moment donné. Pour n'en citer que quelques-uns: retard dans ses paiements, brûlé propriétaire de transfert d'emplois, hérité de la maison, faillite, etc Ces problèmes sont très fréquents, donc si vous pouvez porter vous n'êtes pas seul.

Ainsi, lorsque vous avez besoin pour vendre rapidement pour une raison quelconque, pourquoi se vend à un investisseur votre meilleur pari?

Vous vendez votre maison à un investisseur peut ne pas être votre premier réflexe et peut même paraître trop peu conventionnel pour la plupart des propriétaires. Vous pouvez penser pourquoi devrais-je vendre ma maison à un investisseur? Est-ce que je ne reçois pas moins d'argent? Je suis habitué à utiliser un agent immobilier. Pourquoi devrais-je pas simplement la liste de la maison et nous espérons qu'elle vend vite?

Ces questions sont valables et les préoccupations pour quelqu'un qui n'est pas familier avec le monde de l'investissement immobilier. Toutefois, il existe de nombreuses très bonnes raisons pour la vente à un investisseur. Permet de couvrir certains de ces raisons d'élargir votre compréhension de la façon dont ce type de vente peut être bénéfique massivement.

Raison n ° 1: Vitesse de vente. La plupart du temps lorsque vous vous trouvez dans l'une des situations mentionnées avant la vente est rapide n'est pas seulement souhaitable mais absolument nécessaire. Les investisseurs sont les acheteurs au comptant et peut fermer très rapidement, parfois en aussi peu que 5-7 jours!

Par rapport à une vente classique dans lequel, même si vous avez vendu votre maison en une seule journée, il faut généralement un autre -60 30 jours juste pour conclure l'affaire. Quand une vente rapide est nécessaire ce qui peut vraiment ralentir les choses. En outre, il est clair que la vente en une seule journée n'est pas réaliste, surtout avec les tendances actuelles du marché. Les maisons sont simplement assis sur le marché pendant des mois voire des années avant qu'ils vendent, certains pendant des mois ou des années sans une offre! Lorsque vous vendez à un investisseur l'ensemble du processus est simple et rapide.

Raison n ° 2: Les agents n'ont pas vraiment faire quelque chose. Je ne suis pas frapper les agents, qu'ils sont des gens formidables, certains de mes amis sont des agents. Mais en dehors de mettre votre maison sur le MLS (service inter-agences) et de mettre un signe dans la cour avant, ils ne font pas vraiment grand chose d'autre sur le marché de votre propriété et de leurs services, ils font une commission à votre charge.

Les investisseurs achètent des biens pour leur propre portefeuille en location ou à remettre en état et vendre. Il n'y a donc pas de commission versée. Certains offrent même un service de vente en gros gratuitement, toutes les propriétés vont bon stratégie d'achat d'un individu. C'est super parce que même s'ils ne sont pas acheter votre maison, ils vont le commercialiser à leur réseau d'investisseurs collègues utiliser leur budget marketing propres. Ils vous aideront à vendre votre maison rapidement, même si elles ne l'achetez pas, et ils réellement le marché de la propriété à des acheteurs investisseurs qualifiés qui cherchent à acheter quelque chose maintenant.

Raison n ° 3: Pas de fixer des coûts. Lorsque vous cherchez à vendre au détail et avoir une chance de vendre rapidement, les réparations et les mises à jour sont nécessaires pour mettre la propriété à la valeur totale du marché et de l'adapter pour le marché de détail. Les acheteurs des commerces voulez acheter une maison qui est prête à passer et a été rénové ou mis à jour pour correspondre à la tendance actuelle. Les investisseurs achètent des maisons que la plupart des gens ne sont pas vraiment intéressés par l'achat.

Lorsque vous vendez à un investisseur vous n'avez pas besoin de s'inquiéter de ces réparations ou des mises à jour, ce sera sans tracas de l'investisseur après l'achat de votre propriété AS-IS! C'est bons investisseurs achètent généralement les maisons As-Is-Si-Est, vous n'avez donc pas besoin de s'inquiéter que les visiteurs reviennent sur vous si quelque chose va mal après l'opération se termine.

En vendant à un investisseur, vous n'avez pas besoin de dépenser de l'argent pour réparer, la réparation et mise à jour la propriété. Ce seul fait peut être bien la peine que les réparations et mises à jour peuvent coûter des milliers de dollars, sans parler des maux de tête de traiter avec les entrepreneurs. Bien sûr, cela ralentit considérablement le processus quand vous avez besoin de vendre rapidement votre maison.

Raison n ° 4: Il devient leur problème. Une autre grande source de motivation pour la vente à un investisseur serait les problèmes qu'ils héritent de vous. Beaucoup de gens dans le besoin de vendre rapidement la situation d'une propriété qui vient avec des charges ou des maux de tête.

Parfois, les locataires cauchemar sont le problème. Les locataires peuvent parfois vraiment causer beaucoup de stress pour les propriétaires. Location vacants peuvent être un réel problème et égouttoir de l'argent.

Ou peut-être le propriétaire hérité de la maison et doit maintenant payer des impôts sur elle, payer pour les garder en place, passent leur temps précieux, ou de faire ses paiements hypothécaires sur elle.

Rénovations, comme je l'ai déjà parlé sont un autre problème pris en charge par l'investisseur qui achète votre maison.

infractions au Code peut être un autre problème coûteux et fastidieux. Les investisseurs sont habitués à traiter avec ce genre de problème et peut la gérer plus efficacement que quelqu'un qui n'est pas habitué à avoir affaire avec la Ville pour résoudre ces types de questions. Le problème est résolu en utilisant leur «dime» pas le vôtre.

Je pourrais continuer et sur les propriétés problème, et les avantages de l'accès à des investisseurs locaux, mais je pense que vous avez l'idée.

Par conséquent, pour toutes ces raisons et plus de vente à des investisseurs est souvent le meilleur moyen d'aller quand vous avez besoin pour vendre rapidement. Donc si vous êtes dans une situation où vous devez vendre rapidement votre maison, envisagez de le vendre à un investisseur. Franchement, les investisseurs sont dans l'entreprise à faire de l'argent, mais aussi parce qu'ils ont une passion et un don pour aider les gens dans de mauvaises situations.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Sell-Your-House-Fast---Why-Selling-to-an-Investor-May-Be-Your-Best-Bet-When-You-Need-to-Sell-Fast&id=1908262