Vendre la maison maintenant? Pas si votre maison se retournent contre les acheteurs d'évaluation

Si vous demandez à quelqu'un qui n'a jamais essayé de vendre une maison eux-mêmes maintenant, ils vous diront que du moment où le vendre par le propriétaire signe monte, le téléphone commence à sonner. Malheureusement, bon nombre de ces appels ne seront pas des acheteurs potentiels, mais plutôt d'agents immobiliers qui cherchent à obtenir votre annonce.

De toute évidence l'idée de ne pas avoir à payer une commission à un agent immobilier est attrayant pour tout vendeur à domicile. Mais à cause de toutes les questions en jeu dans le processus, la vente d'une maison sur les propres peut être difficile car les vendeurs à domicile de nombreux attestent.

La clé est d'être bien préparé. Si vous n'êtes pas, votre maison peut rester sur le marché plus longtemps que prévu parce que vous n'êtes pas d'attirer et de faire les offres des acheteurs qualifiés. Cela peut être un point où de nombreux propriétaires deviennent frustrés et envisager de donner la maison vendre maintenant idée. Cependant, il ya des vendeurs qui réalisent la vente de leurs propres maisons, très bien. Vous pouvez être l'un d'eux.

Selon John W. Schoen, Senior Producer chez MSNBC dans l'immobilier, les vendeurs pourraient pas avoir augmenté les prix aussi vite qu'ils ont fait sans acheteurs avec beaucoup d'argent à dépenser. Les économistes et les analystes de trier les débris de l'effondrement du marché immobilier, il semble clair que ce que nous étions tous d'appeler un boom du logement a été vraiment un boom des prêts. Avec tant de crédit à la disposition des acheteurs tant la concurrence pour les biens transmis prix de l'immobilier en plein essor. De nombreux autres experts de prédire la disponibilité du crédit hypothécaire pour les serrer.

Cependant, il ya une nouvelle approche pour vendre votre maison rapidement à un plus grand nombre d'acheteurs de maison sur les marchés. Vous pouvez fournir le financement de vendeur ou de l'aide, vous pouvez transformer votre maison plus rapidement de l'argent à un ensemble des acheteurs de maisons qui ont les moyens et la capacité de rapidement achat. C'est la partie où les oreilles sont les agents immobiliers Perking trop. Parce qu'il s'agisse d'une vente par le propriétaire, pré-forclusion, la vente directe ou vente à domicile fiscal est désormais un moyen pour vous de vendre votre maison rapidement.

Voici quelques conseils d'expert que vous devez connaître avant de prendre la décision quant à savoir si ou non cette approche est la bonne pour vous.

Réglage correct de votre prix demandé est essentiel. Configurer votre prix trop élevé peut être aussi coûteuse que trop basse. Les prix des maisons sont déterminées par les fluctuations sur le marché non pas par votre attachement émotionnel ou par ce que vous pensez que votre maison vaut. Les évaluations sont très examinés aujourd'hui par les prêteurs qui demandent que les évaluations se faire avec bien plus qu'un simple ordinateur. Une promenade est nécessaire ainsi que de nombreux appels téléphoniques aux personnes impliquées dans tous les aspects de la transaction. Cela signifie, les évaluations seront beaucoup plus conservatrice que par le passé.

Envisager le financement de vendeur si l'évaluation est disponible en basse et l'acheteur ne peut bénéficier. Propriétaire de financement offre. Cet avis est utile pour les investisseurs immobiliers, agents immobiliers, en plus de vendeurs qui ont besoin de vendre une maison rapidement.

Ne pas occulter les réparations nécessaires et fixer-up, vos acheteurs potentiels ne seront pas. Votre tâche consiste à veiller à ce que votre maison se distingue avantageusement de la concurrence. Vous ne voulez pas que votre maison étiquetés afin que l'acheteur pense sommes-nous acheter une maison laide?

Au-delà du signe, vous mettrez sur votre pelouse, vous devez trouver des moyens efficaces pour faire connaître votre maison. Les acheteurs locaux peut être contacté par le biais du journal, mais ce n'est qu'une petite partie du marché que vous recherchez. Assurez-vous d'inclure le nombre d'acheteurs qui pourraient déjà être travailler avec un agent immobilier. Pour les localiser, cible de nombreux agents de haut que possible dans votre marché pour voir si les critères de leurs acheteurs, correspond à celle de votre maison.

Le contrat que vous utilisez doit être soigneusement examiné par votre avocat immobilier si vous n'utilisez pas un agent immobilier. Escrow et le titre permettra d'aider le vendeur transaction. paperasserie financement de vendeur est une nouvelle tendance et de nombreux agents d'engagement sont utilisés pour le dépôt de cette paperasse ainsi que pour expliquer ce aux acheteurs de logement. Selon Benny L. Kass du San Francisco Chronicle tout mandataire immobilier peut vous aider dans les négociations avec votre acheteur potentiel, et peut facilement - et clairement, à un coût beaucoup plus faible - de préparer l'achat et contrat de vente. Le procureur peut également vous donner des conseils tout au long du processus.

En règle générale, vous saurez très vite si l'évaluation est d'aller travailler ou non, et si le financement de vendeur assistée sera votre option, elle soulage les inquiétudes vendeurs parce que l'acheteur n'a pas à bénéficier d'un crédit ou un paiement parfaite haute vers le bas. Donc essayer quelques-uns de ces options et de vendre votre maison maintenant.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Sell-Home-Now?-Not-If-Your-House-Buyers-Appraisal-Backfires&id=1418589