Terrain d'investissement au Royaume-Uni - Huit choses que les investisseurs savent à puce

terres du Royaume-Uni représente quelques-unes des meilleures terres d'investissement disponibles. Ces huit faits, présentés par un aménagement du territoire et d'experts investissement foncier, vous dira ce que les investisseurs sage connaissez déjà investir dans la terre

1) Investir au Royaume-Uni La terre est un véritable atout

Vous pouvez le voir, utiliser et, surtout, construire sur des terrains d'investissement. Vous détenez le titre de propriété légale de votre pays d'investissement à titre de caution. Il n'existe pas de concepts compliqués de l'investissement des terres, à une demande croissante pour une quantité limitée de terre britannique.

2) Investir dans les rendements des terres de solides rendements

Une réserve limitée de terres du Royaume-Uni explique en partie la hausse de sa valeur historique, et implique qu'il est peu probable de se déprécier. Mark Twain a dit: «Si quelque chose n'est pas en mesure de fabriquer et de la demande sous-jacente car elle est constante, sa valeur a tendance à s'élever." La demande de terres Royaume-Uni est, à tout le moins, constant. Les hausses du marché immobilier reflètent explosion de la demande pour les maisons d'une population sans cesse croissante. Par conséquent, investir dans la terre du Royaume-Uni offre des rendements élevés. Il est raisonnable d'atteindre l'équivalent de 30-35% par an dans un projet d'investissement des terres de 5 ans. Cela équivaut à rendements composés d'environ 400-450%. Ces rendements sont difficile à réaliser avec d'autres investissements au Royaume-Uni.

3) Les terrains d'investissement est un investissement dans le "monde réel"

La valeur des actifs de propriété est clair et transparent. Ce n'est pas le cas avec tous les investissements au Royaume-Uni, tels que les dérivés. Même avec des placements en actions traditionnelles, l'investisseur moyen sait rarement si l'équité est réellement sous-évalué (signal d'achat) ou hors de prix (de vente du signal).

scandales boursiers résultant de mauvaises pratiques comptables en évidence les limites de la compréhension que l'investisseur moyen de leurs expositions. Les investisseurs du Royaume-Uni terres sont généralement les joueurs déjà actifs en tant que propriétaires, ils ont déjà une certaine expérience sur le marché.

4) Royaume-Uni, Land a un point d'entrée plus bas comparé à acheter à louer

L'étiquette de prix sur une propriété typique du Royaume-Uni est d'environ £ 200.000. Une parcelle de terrain d'investissement au Royaume-Uni qui offre beaucoup plus importante des rendements relatifs ne coûte que £ 10 000 environ! Rappelez-vous que la loi d'airain de l'investissement est la diversification, communément appelée «Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier». Parce que l'investissement des terres a un niveau nettement inférieur à l'entrée de propriété, investisseurs avisés peuvent plus facilement la pratique de la loi d'airain.

Un investissement typique du Royaume-Uni exige autour de £ 200 000, mais un portefeuille diversifié d'investissements des terres pourraient être créés pour moins de £ 50 000! Investir dans la terre, avec son point d'entrée plus bas, donne donc l'investisseur plus «chances» de choisir un investissement lucratif du Royaume-Uni. Toutefois, il n'est pas indispensable de créer un énorme portefeuille de placements fonciers: les principales considérations pour tous ceux qui envisagent d'investir dans des terres sont de deux ordres: le choix de bonne qualité au Royaume-Uni des terres, et en choisissant un fournisseur de bonne terre d'investissement. Les 12 lignes directrices de placement Land, situé au http://www.land-investment-uk.com/homepage/index.html vous aidera à faire ces deux choix.

5) Investir dans des terres capitalise sur la crise du logement du Royaume-Uni

Investir dans la terre est le moyen le plus lucratif de capitaliser la crise du logement au Royaume-Uni. Pression d'alimentation se fait sentir dans les deux riches et moins riches zones de haut en bas du pays. Le nombre de foyers au Royaume-Uni Conseil a fortement diminué au cours des 25 dernières années, tandis que des maisons louées par les bailleurs sociaux a considérablement augmenté, et l'occupation propriétaire a doublé.

Les effets combinés des facteurs ci-dessus font investir dans la terre un choix judicieux lors de l'attribution des actifs dans un portefeuille d'investissement britannique.

6) investir dans la terre est passif et sans tracas

Tous les investissements du Royaume-Uni demande un examen attentif lors de l'entrée et la sortie de l'investissement. Toutefois, certains investissements au Royaume-Uni exigent également une gestion active au cours de la vie de l'investissement (par exemple, l'équité et de négoce de matières premières). l'investissement des terres, d'autre part, est entièrement passif, ce qui le rend populaire auprès de nombreux investisseurs. terre d'investissement est facile à gérer et les investisseurs doivent être pleinement informés de leurs progrès investissement.

7) Terrain d'investissement a une faible volatilité des rendements

Volatilité des rendements des placements des terres est un facteur important. Elle se réfère à la mesure dans laquelle la valeur de l'investissement s'élève et retombe dans sa vie. Moins de volatilité, il est plus facile pour l'investisseur de connaître leurs richesses à un moment donné.

UK Land investissement n'est pas volatil et est en fait relativement prévisible. La valeur d'un investissement foncier a tendance à suivre un chemin linéaire: dans un projet de 4-5 ans, la valeur de l'investissement des terres dans les années 0-3 auront tendance à augmenter relativement modeste de l'effet de la "croissance organique", (ce que nous couramment terme «inflation»). L'investissement de la terre augmente généralement fortement en valeur au cours des années 4-5 (il la permission de construire sur le terrain être atteint). L'investissement des terres peut être dépouillé de ce moment pour un profit maximum.

L'investisseur avisé sait qu'ils peuvent plus facilement estimer la valeur future de leur portefeuille d'investissements de terre que d'autres classes d'actifs. L'investisseur peut terres plan de critiques besoins de financement futurs tels que les frais scolaires et universitaires, la planification de la retraite, et les dépenses de santé. Plus concrètement, la planification de l'avenir ne peut pas être si facile, si l'investisseur a des expositions qui sont plus volatils que les investissements dans les terres.

8) investir dans la terre crée de la richesse réelle de rendements composés

Comme nous l'avons vu, le rendement de 400-500% dans un cycle de 4-5 ans du projet sont tout à fait possible si l'investisseur choisit de bonnes terres Royaume-Uni et un prestataire de terre connu investissement. Par conséquent, un investissement initial de 10.000 £ pourrait atteindre 50.000 £. Si ces déclarations sont ensuite réinvestis dans un autre projet d'investissement avec des rendements comparables terres, l'investissement initial des terres pourrait augmenter à partir de £ 10,000 à £ 250,000.

Certaines des personnes les plus réussis sont en appréciant les avantages financiers de la composition de l'investissement des terres. Cette approche nécessite une vision un peu plus long terme, mais les récompenses sont importantes. Compoundage de l'investissement terre peut offrir plus que le rendement des placements: elle peut créer de la richesse très substantielle!

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Land-Investment-in-the-UK---Eight-Things-Smart-Investors-Know&id=496089