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mercredi 19 mai 2010

Secrets d'initiés achat d'une maison à des prix défiant

Le débat sur le fond du marché immobilier a encore arrivé semble être sans fin, mais même si certains acheteurs font encore le déplacement pour profiter de ce qui reste le meilleur marché pour acheter une maison depuis de nombreuses années. Si votre envisagez d'acheter une maison, il ya quelques choses qui peuvent vous aider à trouver un marché, y compris, où vous regardez, ce que vous devez surveiller et comment trouver le financement qui peuvent vous aider à trouver votre maison de rêve.

Trouver le meilleur Maisons

L'une des choses les plus importantes à rechercher est une maison qui est totalement claire et libre en termes de fiducies, les successions, les saisies, les divorces. Aussi, pour trouver les prix les plus bas possible, être sûr de garder un œil sur un vendeur qui est en difficulté et a besoin de vendre leur maison rapidement. Focus sur la recherche de vendeurs à la maison qui ont eu récemment une entreprise échoue, est à l'origine sur l'impôt foncier ou tout simplement besoin que de la trésorerie. Un propriétaire qui a déjà eu un acheteur de retour est hors également susceptibles va être disposé à vendre la maison pour moins afin de simplement descendre leurs mains. Ils seront probablement pas risquer de perdre une autre affaire en essayant de tenir plus d'argent.

Maisons qui ont été sur le marché pour au moins 60 jours ainsi que les maisons qui ont eu soit agressif ou de nombreuses baisses de prix peut également signaler la possibilité d'un prix bas. En outre, chercher une maison qui semble avoir négligé l'aménagement paysager. C'est souvent un bon signe que le propriétaire est presque au point d'abandonner, ce qui peut signifier qu'ils sont prêts à accepter un prix inférieur. Une maison qui est vacant peut également indiquer la possibilité d'une bonne affaire.

Ce que vous ne devriez pas faire

De nombreux acheteurs à la recherche d'un prix très bas font l'erreur de penser qu'une vente à découvert (lire Les lacunes de l'immobilier ventes à découvert ici) équivaut à une bonne affaire, mais dans la plupart des cas, vous devez éviter ces types de transactions, sauf si vous êtes sûr que vous avez un quantité suffisante de temps. Ces contrats ont généralement tendance à traîner et avant que vous savez que vous pourriez facilement dépenser plus d'argent que vous avez initialement prévu en raison de l'augmentation des coûts associée à une augmentation des taux d'intérêt plus élevés et les réparations et autres frais.

Secrets d'initiés

Lorsque vous cherchez une maison, assurez-vous d'inspecter les placards. placards vides pourraient indiquer des problèmes personnels qui pourraient permettre d'obtenir pour vous la maison à un prix inférieur. C'est aussi une bonne idée de vérifier les dossiers fiscaux et de savoir combien le propriétaire doit. Ces documents peuvent être obtenus au bureau du greffier du comté et, dans certains cas ils peuvent même être vérifié en ligne. Les vendeurs qui sont en retard sur leurs impôts peuvent être plus disposés à négocier.

Vous pourriez aussi envisager de demander à votre agent de remonter l'histoire inscription sur la maison que vous envisagez, y compris le nombre de fois où la maison a été cotées et les réductions de prix qui ont été faites. Aussi, n'ayez pas peur de se taire et laisser parler le propriétaire. Vous saurez beaucoup plus de cette manière et ce que vous découvrirez peut être assez pour vous obtenir un prix plus bas.

Trouver un financement

Gardez à l'esprit que la première chose que vous devriez toujours faire est de commander une évaluation sur la maison. Il peut très bien être que l'évaluation viendra plus faible que vous avez réellement prévu d'offrir. Lors de votre offre, demandez au vendeur de payer une partie des frais de clôture. S'ils acceptent cela pourrait réduire le montant d'argent que vous devez fermer.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Insider-Secrets-to-Buying-a-Home-at-Rock-Bottom-Prices&id=3784905

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