Retraite en Amérique - carte EB-5 d'investissement vert

Il ya de nombreuses raisons pour lesquelles les investisseurs veulent vivre en Amérique. Certains ressortissants étrangers ont déjà beaucoup de membres de la famille aux États-Unis et d'autres souhaitent échapper aux menaces d'enlèvement ou de terrorisme dans leur propre pays. D'autres sont motivés par les questions de fiscalité ou tout simplement souhaitent une plus grande liberté personnelle en ayant plus d'options pour accommoder leur vie personnelle. Beaucoup de personnes souhaitent poursuivre une formation, un changement de carrière ou la retraite dans un environnement plus sûr et plus stable.

Une des façons de demeurer en Amérique est légalement pour obtenir la «résidence permanente légale», communément appelé "EB-5 Card Green Investment" statut. L'EB-5 d'investissement de la carte verte peut être obtenue en investissant 500.000 dollars dans un projet de Centre régional de relancer financièrement une zone géographique désignée des États-Unis. L'investissement doit profiter à l'économie américaine et de créer 10 nouveaux postes à temps plein pour les travailleurs américains autorisés. Si un investisseur étranger a un conjoint et des enfants de moins de 21, ils sont automatiquement inclus dans l'EB-5 de demande de carte verte. Cinq mille cartes vertes sont disponibles chaque année pour les investisseurs étrangers qui désirent vivre en Amérique à titre de résidents permanents légitimes en investissant 500.000 dollars.

Ce qui est un projet de centre régional?

Il ya 17 pré-approuvés Projets régionaux Center situé dans toute l'Amérique. Par exemple, un projet est situé en Californie et investit dans les arbres de fruits du commerce, des arbres fruitiers et de vignes de raisin pour les marchés intérieurs et d'exportation. Un autre projet est situé dans le Vermont, et investit dans des hôtels de ski, stations thermales, des magasins, des restaurants et un centre de location de ski. Un autre projet est situé dans la Nouvelle-Orléans et est consacré à l'investissement dans des hôtels, des casinos et la pêche commerciale.

Chaque centre régional du projet est désireux de fournir aux investisseurs étrangers des informations prospectus spécifiques sur la façon de devenir un commanditaire et sur les distributions attendues et des risques. En échange de 500.000 dollars, le Centre régional du projet doit fournir à chaque investisseur de vérification de l'emploi des 10 employés embauchés en raison de l'investissement de l'investisseur, ainsi que la preuve documentaire du dépôt de l'investisseur de fonds. L'investisseur étranger peut demander des informations tous les 17 projets de Centre régional avant de prendre une décision éclairée au sujet de laquelle on pour sélectionner.

Pouvez-vous citer un projet de centre régional spécifique?

Un Centre régional du projet qui a débuté en 1996 est le Centre régional de Seattle. Il comprend la zone industrielle juste au sud du centre-ville de Seattle, Washington, communément appelée SODO. En 1996, le gouvernement américain a approuvé sa proposition d'utiliser le capital des investisseurs immigrants pour acheter, rénover et gérer le vieillissement des propriétés industrielles et de nouveaux développements dans le domaine SODO de Seattle, Washington.

Grâce au Centre régional de Seattle, chaque investisseur achète des étrangers un intérêt dans une société de placement spécifiques qui possède, rénove et gère la propriété. L'emploi indirect résultats des emplois créés en élevant une propriété déjà sous-utilisées pour un usage plus productif. Ce projet consiste en l'achat des propriétés particulières entrepôt à faible rendement avec des fonds des investisseurs étrangers, et en les convertissant en plus forte valeur des propriétés à usage mixte, tels que bureaux, commerces de détail et de l'espace de stockage. Les investisseurs participer en tant que commanditaires d'une société en commandite, et peuvent gagner une part du revenu mensuel (le cas échéant) de location de locataire, ainsi que d'une part des gains en capital (le cas échéant), lorsqu'elle est vendue.

Comment en cause est l'investisseur?

Investir dans un projet de Centre régional ne permet que de la participation politique comme un investisseur dans une société en commandite ou d'une Société à responsabilité limitée qui est détenue par un groupe d'investisseurs qui ont mis en commun leur capital. Les opérations au jour le jour sont gérés par des entreprises commerciales ou d'autres entités, et non pas les investisseurs étrangers.

Combien d'argent est requis pour investir?

Dans la poursuite de ce type d'EB-5 Card investissement vert, un investisseur étranger va investir 500.000 dollars dans un projet régional Center qui ont un faible rendement allant de 0 à 6 pour cent, en fonction de la rentabilité de l'entreprise. Parfois, un organisme gouvernemental est certifiée en tant que projet régional du Centre, et parfois il s'agit d'une entité privée. L'investisseur étranger peut demander périodiquement des informations financières sur les activités du Centre régional du projet, mais il n'aurait pas la possibilité de contrôler étroitement les activités des entreprises. L'investisseur étranger sera mis en avant une somme importante d'argent, mais assume un risque énorme de perte possible, il est donc impératif de choisir un centre régional du projet avec un bon dossier attentivement.

Comment puis-je transférer des fonds aux États-Unis?

Chaque centre régional du projet possède des méthodes et des exigences différentes pour la réception des fonds, il est préférable d'attendre les instructions sont émises avant le transfert de fonds aux États-Unis. Dignes de sociétés de change sont utilisés pour les transferts de devises.

Dois-je payer les $ 500,000 Avant que le gouvernement approuve la carte EB-5 d'investissement vert?

Oui. Le gouvernement exige que la totalité du montant d'argent déjà investi et «à risque» avant l'EB-5 d'investissement Green Card demande est déposée. En outre, de nombreux projets de centres régionaux de facturer un montant supplémentaire de 25.000 à mettre en place la société en commandite, et les procureurs de l'immigration facturer des frais juridiques. La somme de 500.000 est habituellement placé dans une entreprise américaine de renom séquestre pendant que l'application de la carte verte est en cours.

réglementation américaine définir le capital comme les liquidités et équivalents de trésorerie, de l'équipement, l'inventaire, et d'autres biens incorporels. bénéfices non répartis ne peut pas compter comme capital. Dette garantie par des actifs appartenant à l'investisseur peut être considérée comme la capitale, à condition que l'investisseur est personnellement et en premier lieu responsable des dettes. A signé un billet à ordre qui est garantie par des biens personnels de l'investisseur constitue un apport de capital par l'investisseur. Tous capital est évalué à la juste valeur marchande en dollars américains au moment où elle est donnée.

Quelles sources d'argent sont acceptés?

L'investisseur étranger peut pas prêter de l'argent à l'investissement - Les investisseurs doivent investir une grosse somme d'argent comptant pour des raisons de EB-5 admissibilité des placements de la carte verte, même si d'autres financements et d'investissement en capital peut faire un meilleur sens. Une contribution de l'argent en échange d'un billet à ordre, une obligation, une dette convertible, obligation ou tout arrangement de la dette d'autres n'est pas considéré comme un investissement.

En supposant que le capital nécessaire peut être fournie, l'investisseur EB-5 doit fournir des rapports détaillés montrant que la source des fonds d'investissement est licite (comme toutes les déclarations fiscales personnelles et commerciales déposées dans le monde au cours des cinq dernières années). Les investisseurs sont autorisés à accepter un cadeau d'un membre de la famille, mais peut parfois être nécessaire d'apporter la preuve de la déclaration de cadeaux fiscaux, et doit faire preuve de don où le donateur a obtenu l'argent en premier lieu. Si le fonds d'investissement ont été gagnés par le conjoint de l'investisseur, l'investisseur doit prouver, où les gains du conjoint provenaient. Parfois, les transferts de fonds d'un compte conjoint d'un mari et la femme ne pourrait pas être considéré comme une source valable d'argent si le pays d'origine du ressortissant étranger ne reconnaît pas la notion de communauté de biens.

Comment fonctionne l'investissement ont pour profiter à l'économie américaine?

L'investisseur doit démontrer que le Centre régional du projet, il investit dans fournit des biens ou des services aux marchés américains. Par exemple, si un centre régional du projet a servi des clients en dehors des États-Unis sans bénéfice retour à l'économie américaine, il ne serait pas considérée comme bénéficiant de l'économie américaine.

Qu'en est-il des 10 nouveaux emplois?

En ce qui concerne l'aspect création d'emplois, l'investisseur étranger doit démontrer que l'entreprise va générer pas moins de 10 temps plein (35 heures par semaine) postes de travail dans les deux ans. Il est important pour l'investisseur d'avoir l'occasion d'examiner le rapport d'analyse économique de tout projet de Centre régional, il envisage de comprendre comment ils sont capables de créer 10 nouveaux emplois effectivement créés. De nouveaux emplois détenus par un entrepreneur indépendant, ou de l'investisseur et sa famille, ne sont pas comptés.

Combien de temps faut-il? Pourquoi est-il un processus en deux étapes?

Les investisseurs doivent passer par deux étapes: (1) obtenir d'abord une carte verte conditionnelle, et (2) d'obtenir une deuxième carte verte, sans conditions. Travaillant en étroite collaboration avec le personnel du Centre régional du projet, le procureur de l'immigration représente et guides de l'investisseur dans chacune des deux étapes.

Afin d'achever la première étape, le paquet EB-5 est établi par le procureur de l'immigration et soumis au gouvernement des États-Unis. temps de traitement par le gouvernement pour examiner l'ensemble des EB-5 peut prendre six mois ou plus. En supposant que l'approbation de l'ensemble EB-5 est obtenu, une demande de l'investisseur d'être interviewé est faite à l'ambassade américaine dans leur pays d'origine, qui peut prendre des mois environ neuf. Si l'investisseur est déjà aux États-Unis, ils n'ont pas à retourner dans leur pays d'origine à l'ambassade des États-Unis pour leur entretien, il aura lieu à l'intérieur des États-Unis. Parfois, l'affaire est retardée si il ya un problème avec le FBI (Federal Bureau of Investigation) vérification de sécurité arrière-plan. Ainsi, dans l'ensemble, le temps de traitement pour passer à travers la première étape est généralement comprise entre 15 et 24 mois.

Puis, d'avoir les conditions sur le premier EB-5 de la carte verte enlevé et devenir un «vrai» statut de résident permanent, l'investisseur doit compléter la deuxième étape et déposer un autre paquet avec le gouvernement des États-Unis à la fin des deux ans. Travaillant en étroite collaboration avec le personnel du Centre régional du projet, le procureur de l'immigration prépare et soumet à nouveau la deuxième série de documents. Le délai de traitement pour la deuxième étape prend généralement un an parce que le gouvernement demande presque toujours pour plus d'informations que ce qui est présenté (peu importe combien a été présenté!).

Lorsque l'investisseur soumet le deuxième train de mesures du gouvernement, un reçu est censé être délivré à étendre automatiquement (et de l'investisseur de sa famille) l'état et lui permettre de sortir et rentrer sans problème en Amérique. Souvent, les délais de bout en bout est de cinq ans. Durant cette période, l'investisseur EB-5 est imposé par le gouvernement des États-Unis sur leur revenu mondial (et pas seulement les revenus des investissements américains).

Quand dois-je payer les honoraires du procureur et les frais de placement?

En général les procureurs de l'immigration exigent que leur rémunération sera versé au début de chaque étape, et si les changements étranger leur esprit au milieu d'une étape d'un remboursement partiel peut être approprié. En plus des frais de traitement de $ 25,000 a été mentionné précédemment pratiqués par de nombreux projets régionaux du Centre, la plupart exigent un dépôt initial 50.000 dollars, le solde de $ 500,000 à échéance dans 90 jours.

Est-ce la carte EB-5 Green Investment garanti?

Le procureur de l'immigration, ni le Centre régional du projet a le pouvoir de prendre des garanties concernant la délivrance d'EB-5 Cartes d'investissement vert. L'investisseur étranger doit analyser le bilan de chaque projet du Centre régional soin de vérifier la certitude du succès, à la fois à obtenir la carte verte et réaliser un bénéfice. Il est important que les investisseurs conclure une clause de remboursement d'entiercement pour obtenir un remboursement si la carte verte n'est pas approuvé. Après les deux étapes de la transformation de la carte verte sont terminées, le Centre régional du projet devrait avoir une option pour payer le principal Retour aux investisseurs qui ne veulent plus rester un commanditaire. périodes d'investissement varient, mais ne peut pas se terminer avant la réception de la carte verte permanente par l'investisseur.

Quand est-ce la loi EB-5 d'investissement Green Card expirer?

Le Centre régional du projet a été créé par le Congrès en tant que programme pilote visant à déterminer le niveau d'intérêt des investisseurs étrangers à investir 500.000 dollars en échange d'un EB-5 d'investissement de la carte verte. Jusqu'ici, pas toutes les cartes 5000 EB-5 Green Investment mis de côté chaque année pour les investisseurs étrangers ont été utilisés. Par exemple, au cours de l'exercice 2008, seulement 1.017 demandes ont été déposées. L'EB-5 d'investissement Green Card programme expire le 6 Mars 2009, mais un projet de loi du Congrès intitulé «HR 5569» est actuellement en cours pour étendre le programme pour 5 ans jusqu'en 2012.

Que dois-je faire en premier?

Un ressortissant étranger qui est intéressé à investir en échange d'un EB-5 de la carte verte d'investissement, devraient retenir les services d'un avocat d'immigration réputés en Amérique, de préférence celui qui est membre de l'Association American Immigration Lawyers (AILA). Le travail de l'avocat d'immigration est d'aider l'investisseur d'obtenir des informations à partir du Centre de Projets régionaux afin qu'il puisse prendre une décision pour savoir lequel est le meilleur. Après l'investisseur étranger choisit un Centre régional du projet d'investir dans, le procureur de l'Immigration guide de l'investisseur étranger grâce à l'investissement et EB-5 Green Investment processus de demande de carte.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Retire-In-America---EB-5-Investment-Green-Card----&id=1733679