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dimanche 23 mai 2010

Que l'industrie musicale peut apprendre de l'Industrie de l'immobilier

Comme je l'ai été en regardant les nouvelles, l'autre jour, une histoire est venu sur la montée en flèche du nombre de saisies qui ont lieu dans tout le pays. Il y avait une entrevue avec un couple qui reproche leur situation sur leur qualité de commissionnaire-faim qui leur a vendu une maison pour laquelle ils n'étaient pas qualifiés, leur courtier peu scrupuleux qui "créative" structuré un prêt qu'ils ne pouvaient pas se permettre de faire des paiements sur, et leurs amis mal informés de leur donner de mauvais conseils. Essentiellement, ils ont blâmé tout le monde - mais eux-mêmes.

Il m'a fait penser à ce que l'industrie musicale peut apprendre de l'industrie de l'immobilier et les parallèles entre les deux.

Comme le secteur de l'immobilier, l'industrie de la musique est un pourcentage entreprise à domicile. Les deux ont leur propre langage ésotérique et s'appuient sur un ensemble de personnages qui jouent renouvelable une variété de rôles. Les deux sont des relations moteur. Tous deux sont orientés vers le service dans la nature. Les deux se développent sur les déductions et les coûts cachés que le prix d'impact et les bénéfices. Et évidemment, les deux ont des hauts et des bas.

Mais il ya une différence majeure: Dans l'immobilier, rien ne se passe sans financement.

Dans le secteur de l'immobilier, quand vous êtes sérieux au sujet de l'achat d'une maison, la première étape est de trouver un prêteur qui garantira le prêt pour vous pour faire votre achat. Il était une fois, quand les artistes de musique utilisé à convoiter contrats de disques, ils l'ont fait parce que l'obtention d'un contrat d'enregistrement a été synonyme de l'obtention de financement.

L'objectif principal de ce financement était de satisfaire coûts de production et de commercialisation. Avec l'avènement de l'Internet et le mouvement résultant indépendant (qui a été faussement présentée comme la réponse à la soi-disant pratiques oppressives d'affaires des maisons de disques), de nombreux artistes ne recevra jamais le type d'exposition que leurs prédécesseurs ont connu tout simplement parce qu'ils ne seront pas ont les moyens financiers de le faire.

En bref, il n'est plus évident et facilement la source de financement disponibles pour les artistes de la musique. Les maisons de disques traditionnellement servi à cette fin, mais qui commence à changer à mesure que les artistes cherchent, et de trouver, d'autres sources de financement (par exemple, Madonna et son lucrative 120 millions de dollars traiter avec Live Nation) à l'extérieur de l'industrie de la musique. Superstar des artistes qui est.

Mis à part les questions financières, les principaux problèmes de la musique - et l'industrie musicale - sont de valeur, la perception et la pertinence.

Dans l'immobilier, le mantra est: Construisez-le et ils viendront - avec un financement de l'acheter parce que la fin n'est pas vraiment un achat, c'est un bon investissement qui rapportera des dividendes à venir (dans la plupart des cas). On ne peut pas en dire autant de CD qui (par consensus public) n'ont que deux bonnes chansons sur 10 ou 15. C'est ce qu'on appelle un mauvais investissement ... et une bonne occasion d'affaires pour iTunes. A présent, nous le savons tous iTunes n'est pas vraiment au sujet de l'achat légal de musique, il s'agit de la vente d'iPods, et pour les jeunes de 15 - 25 (encore le public d'âge cible pour l'industrie de la musique) la perception est que la musique devrait être gratuite. C'est avec ou sans un iPod.

Alors, comment pouvons-nous atteindre cet intérêt? Qu'est-ce pertinent leçons ne l'industrie de l'immobilier afin d'aider le secteur de la musique arranger les choses? Voici quelques-unes:

1.) Établir la valeur

Les gens achètent des maisons comme une marchandise, mais ils vivent avec leurs familles dans les maisons. Le produit réel de l'industrie de la musique est le lien affectif que les gens ont avec les artistes à travers leur musique, pas le CD en plastique qu'ils achètent. Lorsque les gens à trouver un artiste qui fournit la musique qu'ils peuvent utiliser que la bande sonore de leur vie, ils les embrasser, de les célébrer, et de les récompenser. C'est l'expérience émotionnelle et la garantie de ce que les gens associent avec des artistes quand ils achètent leur musique, de marchandises, billets de concert, et maintenant comme dans de nombreux cas, les billets de cinéma. C'est quand cette garantie n'est pas confirmé que les gens se sentent déçus. des soins de plus en plus des mesures doivent être prises pour la capture, dépeindre, et de présenter la valeur émotionnelle d'un artiste et de leurs marques.

2.) Constituer un avoir propre

L'équité est l'argent qui est gagné haut la valeur estimée de votre bien. Le processus de gagner l'équité - qui se déroule sur une période de temps - est appelé appréciation. Qu'est ce qui détermine de combien la valeur de votre propriété apprécie est basée par rapport à la valeur accrue des propriétés avoisinantes dans votre région. Ces compositions sont obtenues lorsque vous recevez votre évaluations effectuées (voir point 3 ci-dessous). Si vous êtes un artiste de musique ou le producteur de musique, il vous appartient de vous comparer aux autres avec des antécédents similaires - pas talents (les talents sont trop subjective). C'est là que réside votre valeur estimée. Un bilan de la prestation de travail de qualité constante sur une période de temps, aidera à renforcer l'équité dans votre image de marque que vous pouvez tirer profit de. La même chose vaut pour les professionnels de l'industrie et les entreprises qui fournissent des produits ou des services.

3.) Obtenir une évaluation FRÉQUENTS

Parce que la valeur des propriétés fluctue, qui déterminent si les prix montent ou vers le bas, il est essentiel de savoir combien votre maison vaut donc vous pouvez le vendre à leur valeur de marché si vous choisissez de le faire. Ceci est fait en obtenant une évaluation. Qui pensez-vous obtenir ces évaluations de l'industrie musicale? Vos clients et clients. Demandez-leur ce qu'ils pensent de vos produits / services et comment vous pouvez faire mieux. Plus important encore, immédiatement intégrer la rétroaction pour augmenter votre valeur ajoutée par rapport à vos concurrents. Les gens sont toujours prêts à payer plus pour une valeur.

4.) Rendre des comptes

Quiconque a déjà acheté ou vendu une maison peut vous dire que l'opération comporte la signature de tonnes de documents. Chacun d'eux exigeant votre acceptation des termes de chaque convention dont vous êtes responsable de connaître et d'honorer. La même chose est vraie des accords dans l'industrie musicale. Malheureusement, la plupart des gens n'ont même pas la peine de lire, et encore moins comprendre ces accords. Vous n'avez pas besoin d'être un avocat de lire un document (même si certaines personnes sont prêtes à payer un avocat pour lire les documents à leur disposition). Il ya une plus grande responsabilisation dans le secteur de l'immobilier, car le manque de responsabilité de la part d'une personne donnée a un effet domino qui obstrue les flux de trésorerie, et à tour de rôle, les impacts de la ligne de fond.

5.) Soyez professionnel

La seule chose que j'adore sur le secteur de l'immobilier est son professionnalisme. Les acteurs de l'immobilier sont tous unis sous un même toit et s'est engagé à une seule cause: l'achat et la vente de maisons. Ils ont tous des tâches mission critique qui les obligent à communiquer efficacement les uns avec les autres, et leur succès est tributaire de la mise en commun des informations vitales et des ressources. Dans le secteur de l'immobilier, manque de professionnalisme ne sont pas tolérés. Il ya l'éthique et les lois qui régissent la conduite. Plus important encore, il ya une division en temps opportun et précis et la distribution des bénéfices de la vente qui compensent leurs professionnels.

Imaginez si nous étions tous réunis sous un même toit et s'est engagé à l'une des causes de l'industrie musicale ... Quelle pensée. Le temps est échu pour les artistes, les professionnels et les entreprises à suivre leurs traces et savoir comment nous nous sommes retrouvés sur cette pente glissante, et de concevoir des plans qui nous conduira dans un autre (plus rentable) de direction. Sinon, nous serons bientôt en blâmer tout le monde à la situation que nous sommes maintenant en - mais nous-mêmes.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?What-The-Music-Industry-Can-Learn-From-The-Real-Estate-Industry&id=857557

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