mauvaise rejets crédit hypothécaire aux prêts et aux dénégations-Lorsque vous n'êtes pas admissible et ce qu'on peut faire à la place

Avez-vous été partout et parlé à tous les prêteurs qui voulait l'entendre et ne peuvent toujours pas obtenir un prêt mauvais dossier de crédit hypothécaire?

Ne le prenez pas personnellement --- Il ya quelques petites choses hors de votre contrôle travailler contre vous (comme l'élimination de plus de 70 prêteurs hypothécaires mauvais crédit depuis Janvier 2006, la réduction des programmes disponibles pour les personnes avec un mauvais crédit, augmenté du gouvernement, politique et la pression de défense des consommateurs sur le retour à des pratiques de prêt responsable pour n'en nommer que quelques-uns). Le résultat final est le même mais --- il devient de plus en plus difficile de trouver des options hypothécaires bon si vous avez un mauvais crédit.

Avant nous passons en revue le «quoi» (comme dans "ce" sont les options), il est important de comprendre le «pourquoi» (comme dans «pourquoi» je n'ai pas été approuvé pour un prêt hypothécaire mauvaise cote de crédit). Il ya plusieurs raisons pour lesquelles vous ont été jugées inadmissibles pour un prêt hypothécaire mauvaise cote de crédit, voici quelques-unes:

- Pas de références de crédit / histoire / comptes actifs.

- Pas assez de crédit.

- Dernières chapitre 7 ou 11 dépôt de bilan ou de déchargement.

- Les privilèges fiscaux.

- Verrouillage récentes ou un avis de défaut (NOD).

- Les récents retards de paiement.

- Ouvrir jugements / saisies / comptes de recouvrement ouverts

- Beaucoup de ces facteurs et d'autres contribuent pas mentionné.

Alors, que pouvez-vous faire si vous avez un ou plusieurs des problèmes mentionnés ci-dessus sur votre dossier de crédit? Voici quelques stratégies classiques et créatifs vous pourriez envisager:

1) Trouver un vendeur à la maison qui est prête à agir en tant que votre banque. Cherchez des occasions dans lesquelles le vendeur est prêt à offrir un financement privé (souvent dénommé le financement de vendeur). Comme le vendeur propose l'argent, il / elle a la possibilité d'offrir des modalités plus favorables / conditions que quelqu'un avec un mauvais crédit pourraient autrement obtenir par les voies classiques de prêt.

2) Trouvez un vendeur à la maison qui a une hypothèque, vous pouvez supposer. Il ya des dizaines de milliers de prêts hypothécaires active sur le marché qui permettent de Prise en charge par (une hypothèque assumable est un contrat hypothécaire qui permet ou ne défend pas une autre partie d'assumer l'hypothèque par le titulaire note originale). des prêts beaucoup d'armes (hypothèques à taux variable), la FHA et VA sont assumable et dans certains cas, il n'est pas nécessaire pour vous de se qualifier avec le premier prêteur (par exemple, les prêts FHA naissance avant 12-14-1989/any VA les prêts émis avant le 01.03.1988 peuvent être assumées par [toute personne, même si elles ne remplissent pas les] exigences du prêteur).

3) Trouvez un programme de prêt qui est tolérant aux notes de crédit / histoire. Il existe des programmes de prêts disponibles qui permettent aux emprunteurs avec un mauvais crédit pour obtenir un taux de près de Premier «prêt hypothécaire à côté de ces grands avantages / caractéristiques:

- Les personnes sans cotes de crédit sont admissibles.

- Les personnes ayant des antécédents de crédit peu établi sont admissibles (programme permet de références de crédit de remplacement, comme le paiement de loyer, facture de téléphone cellulaire, etc.)

- Les personnes ayant récemment les retards de paiement sont acceptés (programme permet, pour certains sujets retard de paiement et le max. Montant du prêt sera ajusté en conséquence).

- Le soutien aux enfants, personnes à des jugements d'ouverture / collections / saisies-arrêts (programme n'exige pas de toutes les collections ouvertes à payer --- seulement et la dette fédérale est nécessaire pour être payé avant la fermeture).

- Jusqu'à 97% de financement (pour les opérations d'achat et le taux de refinancement et seul terme --- jusqu'à 95% des espèces de refinancement est autorisé) a permis en utilisant seulement 1 prêt (30 ans à taux fixe).

Bien que les options pour les créances douteuses du crédit hypothécaire ont vécu beaucoup de changements en 2007, il ya encore les programmes de «bonne avec de bons taux / termes" pour ceux qui sont prêts à faire un peu de travail et de démarches pour le trouver.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Bad-Credit-Mortgage-Loan-Rejections-and-Denials-When-You-Dont-Qualify-And-What-You-Can-Do-Instead&id=609666