L'investissement immobilier au Canada - Trouver des marchés de l'habitation prête à exploser

De nombreux investisseurs immobiliers au Canada chercher la croissance des marchés du logement dans lequel investir. Ils cherchent à acheter des biens juste avant prix de l'immobilier commencent à être conduit jusqu'à. Un des moyens les plus fiables pour identifier les marchés porteurs est d'examiner les différents facteurs économiques qui influent sur les prix. Voici quelques facteurs qui peuvent être des signes d'un boom de l'avenir à long terme dans un marché donné.

Le revenu moyen

C'est un facteur très important de prendre en compte lorsque vous regardez pour les marchés de l'habitation. Villes où le revenu brut moyen augmente plus rapidement que la moyenne provinciale peut s'attendre à des prix des logements à faire de même. La clé ici n'est pas le revenu moyen lui-même, mais le taux d'augmentation. Si le revenu moyen dans une ville est actuellement inférieure à la moyenne provinciale, mais il a augmenté plus rapidement que la moyenne provinciale, alors vous pouvez être sûr que les valeurs immobilières ont le potentiel de hausse.

Augmentation de la demande

La demande accrue de biens, sans une augmentation de l'offre, conduira jusqu'à des valeurs. Cependant, regardez les raisons de la demande accrue. Vous voulez voir les populations et la demande croissante dans une ville ou un quartier en raison de nouvelles entreprises s'installent dans la région et plus d'emplois deviennent disponibles. Comme pour le revenu, cherchez une augmentation plus élevée que la moyenne provinciale.

L'effet d'entraînement des marchés en plein essor

Quand une ville ou le quartier subit une forte augmentation des prix des logements, il a un impact sur les zones environnantes. Ces zones commencent à chauffer trop, mais à un rythme plus lent que la première zone. Ce phénomène est perçu dans les villes autour d'une zone de marché en plein essor, ainsi que les vieux quartiers sur les bords de l'amélioration et le réaménagement des communautés. Par la recherche de ce modèle, vous pouvez identifier les villes ou les quartiers qui sont sur le point de voir une explosion des valeurs foncières. Recherche de lieux où une explosion a déjà eu lieu, puis de travailler vers l'extérieur pour trouver des endroits où les hausses de prix n'ont pas encore eu lieu.

des transports du Nouveau

Surveillez les annonces de l'expansion et l'amélioration des transports. Cela inclut de nouvelles routes, l'amélioration du transport rapide et léger sur rail, et élargi les services aériens. transport du Nouveau-peut être un précurseur de la croissance future succession réelle. Toute l'infrastructure de transport qui raccourcit les temps de déplacement et augmente l'accessibilité à une zone a un potentiel de faire grimper les prix des logements.

Information et statistiques sur les facteurs économiques peuvent provenir de plusieurs endroits. Lisez le journal et faire attention aux objets de parler de ces facteurs. Visitez le site Internet de la ville et le site Web provincial pour trouver des statistiques pour la comparaison. Prendre rendez-vous avec le bureau de développement économique de la ville ou vous êtes intéressé po parler aux gens dans le savoir, comme les agents immobiliers, promoteurs, investisseurs d'autres, les politiciens locaux et représentants de la ville.

Pour obtenir une image claire de tous ces facteurs, vous aurez parfois à creuser pour trouver des réponses. L'effort en vaut la peine. Un seul facteur économique ne peut pas prédire un marché chaud, mais de multiples facteurs augmentent la probabilité que la valeur des propriétés augmentera à long terme.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Real-Estate-Investing-in-Canada---Finding-Housing-Markets-Ready-to-Explode&id=798559