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jeudi 20 mai 2010

Le marché de l'habitation Denver - signes positifs de relance

Selon les économistes de haut, le marché du logement Denver (et celle de la nation, en général) devrait commencer à profiter des avantages de signes positifs sur l'emploi et la croissance économique dans les prochains mois plusieurs. Ce sont d'excellentes nouvelles pour tous ceux qui ont enduré ce qui a été un climat économique difficile pour les deux dernières années.

Tout d'abord, l'emploi est en hausse. Le département du Travail des rapports qu'il y avait 200 000 offres d'emploi de plus à l'échelle nationale en Février 2010 (2,7 millions) que dans le même sondage du mois précédent.

Deuxièmement, la croissance attendue du produit intérieur brut (PIB), le principal baromètre de la santé de l'économie américaine, est d'une très solide de 3% au cours du premier trimestre de 2010. Top experts disent ces signes sont révélateurs d'un marché du travail, ainsi que d'une économie qui est au milieu de la récupération.

Quel est l'impact du marché immobilier? Développement de l'emploi, comme nous voyons, c'est créé par un élan sont-gagnant économie nationale précurseurs essentiels pour stimuler la demande élevée et des ventes. Les emplois sont plus nombreux et le pouvoir d'achat des consommateurs plus élevé entraînent une demande accrue pour les maisons, qui sont déjà dans l'offre un peu court. Comme nous sommes dirigés dans un temps toujours plus forte de l'année pour le logement (printemps et été), les analystes prédisent un marché important au cours des prochains mois. Et, parce que les incitations fiscales du gouvernement fédéral (8000 $ pour les primo-accédants et 6500 $ aux acheteurs de répétition) sera expirant à la fin du mois d'avril, le volume des ventes au cours du printemps devraient être en constante amélioration de la rampe pour la saison estivale.

En ce qui concerne les prix à domicile va, les preuves continuent à monter que dans la plupart des régions du pays, la valeur des maisons ont touché le fond ou soit devenu positif. Ici, à Denver, nous sommes l'un des six villes mentionnées dans un rapport de Standard & Poor's le mois dernier qui ont montré une augmentation d'année en année dans les prix - nous semblait avoir touché le fond en Février 2009, mais ont été sans cesse croissant maintenant depuis Septembre de l'année dernière.

À l'échelle nationale, le rapport de la semaine dernière Zillow valeur de la maison ont trouvé des valeurs essentiellement à plat sur une base moyenne nationale. Ils étaient en baisse de seulement trois dixièmes de un pour cent, mais dans certains grands marchés de la note. , Par exemple, la valeur des maisons de Boston sont en hausse de près de 2% en glissement sur douze mois, selon Zillow, et Los Angeles, San Diego, Philadelphie et Denver ont enregistré des gains après de longues périodes de nombres négatifs.

Deux autres indices statistiques que les conditions s'améliorent:

• La différence entre les prix indiqués et les prix de vente des maisons est maintenant à l'échelle nationale inférieure à ce qu'elle a été dans un an, selon réel site de recherche immobilière Trulia.com.
• Realty Trac a constaté que les saisies, qui sont manifestement encore un frein sur le marché, en baisse de 2% le mois dernier, qui est le deuxième mois consécutif de baisse.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?The-Denver-Housing-Market---Positive-Signs-of-Recovery&id=3981922

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