L'achat et la vente de l'habitation dans un marché équilibré

Au cours des dernières années, la plupart des acheteurs et les vendeurs ont traité soit d'un acheteur ou d'un marché vendeur. un marché d'acheteurs est ce que le marché est appelé quand il ya plus de vendeurs que d'acheteurs, donc les annonces de prendre plus de temps à vendre et les acheteurs peuvent vraiment faire le tour jusqu'à ce qu'ils trouvent exactement ce qu'ils ont été recherchez. un marché de vendeurs se produit lorsqu'il ya quelques maisons à vendre et les acheteurs ont beaucoup de concurrence pour les maisons. Pour la première fois depuis longtemps, le marché s'oriente vers un marché équilibré, où il favorise ni les acheteurs ni les vendeurs. Lorsque le marché est plus équilibré acheteurs et les vendeurs doivent aborder l'achat et la vente de biens immobiliers un peu différemment.

Conseils pour ceux Achats et ventes dans un marché équilibré

La plupart du temps, ceux qui vendent leur maison peut se permettre d'acheter une nouvelle maison avant de vendre leur ancienne maison. Dans un marché équilibré c'est un mouvement très risqué car vous pourriez être en mesure de trouver une maison que vous aimez avant vous êtes en mesure de vendre votre maison. Un marché équilibré provoque souvent des maisons de s'asseoir sur le marché un peu plus longtemps, donc vous devez être sûr que vous pouvez vous permettre d'avoir la maison s'asseoir sur le marché pendant quelques mois avant qu'il ne vend. Lorsque le marché est équilibré, vous ne pouvez pas également compter sur le prix de vente de votre maison, afin d'acheter une nouvelle maison avant de vendre peut vous laisser dans un endroit mal si vous n'avez pas d'épargne à se replier sur.

Sur cette note, il est important de ne pas compter sur un prix de vente spécifiques à un marché équilibré. Parce que les maisons prennent parfois un peu plus à vendre, il est important d'être ouvert sur le prix de vente de votre maison si vous voulez vendre. Les acheteurs sont souvent plus difficiles, de sorte que vous devrez peut-être baisser le prix de votre domicile si vous le souhaitez vendre rapidement. Si vous comptez sur le prix de vente de votre première maison lorsque vous achetez votre second, vous pouvez vous retrouver dans certains de sérieux ennuis. Pour cette raison, il est souvent préférable de remettre à acheter une nouvelle maison jusqu'à ce que vous vendez votre maison actuelle.

Une autre option lorsque vous vendez et qui cherchent à acheter dans le même temps, c'est de faire un achat de nouveaux contingents sur la vente d'une première maison. Cela peut être un geste risqué, mais si votre offre est bonne de nombreux vendeurs acceptent les conditions de votre offre. Votre agent immobilier peut rédiger l'offre de sorte que vous avez six mois pour vendre votre maison avant de fermer sur le nouveau domicile. Cela vous permettra un certain temps à tenter de vendre votre maison actuelle avant de prendre officiellement sur la tête avec une nouvelle maison. Encore une fois, c'est risqué de mettre ceci dans votre offre, mais si vous êtes attentif, il peut travailler pour vous.

The Bottom Line

L'essentiel, c'est que dans un marché équilibré, il est risqué d'acheter avant de vendre. En fonction de votre marché spécifique, il peut prendre des mois à un an pour vendre une maison, alors il est préférable d'attendre. Une bonne tactique que plusieurs personnes utilisent dans un marché équilibré est de vendre votre première maison actuelle. Cela vous donnera suffisamment de temps pour décider quel type de maison que vous voulez, de sorte que vous n'êtes pas précipiter le processus de sélection d'origine. Au moment de votre maison vend vous saurez exactement ce que vous voulez et vous pouvez y aller. S'il arrive que votre maison se vend très rapidement sur le marché équilibré, c'est normal! Une location provisoire vous coûtera très peu et vous permettra de vendre et de sortir de votre première maison, mais continuer à garder la recherche de cette maison parfaite pour acheter. Vous pourrez également savoir exactement combien d'argent vous avez à mettre dans votre nouveau domicile si vous vendez d'abord, vous pouvez donc acheter une nouvelle maison en toute confiance.

Une autre option est de vendre votre maison, mais permettez-30 ou même 60 jours pour mettre fin à ce sujet afin que vous puissiez considérer que le temps soit de trouver une location décente ou de trouver quelque chose à acheter, sans se presser. Long ferme sont souvent la meilleure solution pour toutes les parties, il ne faut pas avoir peur de demander un temps proche de vous et votre famille le temps de décider où vous allez partir d'ici.

Vendre d'abord, est tout simplement le plus de sens. Parce que vous ne savez pas combien de temps votre maison prendra de vendre dans un marché équilibré et vous ne pouvez pas déterminer à quel point il se vendra, c'est juste la plus sûre voie à suivre. Si vous êtes un preneur de risque, que vous n'avez pas à aller dans cette voie, mais la plupart des gens trouvent que la vente de la philosophie première fonctionne mieux dans l'équilibre du marché.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-and-Selling-Home-in-a-Balanced-Market&id=221440