L'achat d'une première habitation - maintenir ces coûts à l'esprit

Il est toujours un moment excitant quand vous achetez que la première ou la prochaine maison. Pour revenir dans le jeu immobilier peut toujours être fun et stressant en même temps. Après Comprendre tous ces versements hypothécaires, et les calculs du prix des maisons, il est important de comprendre les coûts d'achat d'une maison ne s'arrêtent pas là.

En dehors de l'acte d'achat de la maison, vous devez être au courant de certains des coûts additionnels de votre devrons plat avant même d'ouvrir la porte à cette nouvelle maison. Voici quelques-uns des exemples de ces coûts.

1) Dépôt de garantie: Les dépôts sont effectués par l'acheteur d'un bien au vendeur de montrer un intérêt sérieux pour compléter l'achat de la maison et sont payés lorsque vous faites une offre d'achat de la propriété. Le dépôt est généralement n'importe où entre 1 et 5% du prix d'achat total de la maison.

2) Acompte: Les acomptes sont les sommes dues au vendeur, après tous les dépôts et le financement ont été prises en considération. Par exemple sur une maison 100.000 dollars qui a une hypothèque de $ 75,000, $ 25,000 est encore dues par l'acheteur. Après un dépôt initial de 5000 $, l'acheteur doit payer un acompte de 20.000 dollars.

3) Frais de Notaire: Acquisition de biens immobiliers sont passés en revue par l'avocat de l'acheteur et l'avocat du vendeur pour s'assurer que la transaction se déroule. L'avocat examinera le contrat d'achat, de recherche sur le titre et de gérer tous les autres détails liés à l'achat. Ces frais généralement exécuté à partir de 700 $ à 1000 $.

4) Inspection: Une inspection résidentielle est un rapport par un expert indépendant de l'état de la maison. Le rapport liste les défauts ou problèmes qui peuvent découler de l'inspection de la maison. Une inspection résidentielle typique peut coûter entre 200 $ - $ 300 dollars, ce qui varie généralement en raison de la taille de la maison ou le coût de la maison.

5) Les biens d'assurance: assurance de biens est nécessaire à la date que les transferts de propriété du vendeur à l'acheteur. L'assurance des biens couvre la valeur de remplacement de la maison et tous ses contenus. Le prêteur hypothécaire exige ce parce que la maison est ce qui est utilisé pour garantir l'hypothèque donc le remplacement de la maison doivent être couverts.

Ce ne sont que quelques dépenses que vous devez considérer avant d'acheter une maison. Il est important de tenir compte de ces coûts avant l'achat proprement dit de cette maison voisine, si vous êtes financièrement prêt pour couvrir ces éléments supplémentaires.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-First-Home---Keep-These-Costs-in-Mind&id=615223