Investissements à faible risque à fort potentiel de profit supérieur

Beaucoup de gens aujourd'hui ont été piqués par les conditions financières actuelles, que ce soit dans les marchés boursiers ou ailleurs. Et, par conséquent, beaucoup de gens sont en cours d'exécution pour la couverture et la recherche des investissements plus sûrs de l'argent qu'ils peuvent trouver à l'abri leurs biens jusqu'à ce que l'économie tourne autour.

«Nirvana investisseurs aujourd'hui serait de trouver des placements à faible risque avec un potentiel bénéfice supérieur». Mais où est-ce possible?

Nous voyons beaucoup d'investisseurs maintenant déplacer son argent en «sécurité» des investissements tels que des CD et du Trésor américain des valeurs mobilières tels que les bons du Trésor, des notes et des OEC de l'émission E obligations. Mais ceux-ci peuvent même pas suivre le rythme du taux d'inflation futur. Ainsi, même si elles ne sont pas heureux de le seuil de rentabilité ou de perdre de l'argent avec ces investissements, les gens se contentent de perdre un peu avec ces investissements par rapport à perdre beaucoup d'ailleurs (comme le marché boursier).

Flash Nouvelles! Aujourd'hui, les investisseurs n'ont pas à régler pour la pause-même ou des investissements non rentables. Ils peuvent toujours trouver à haut rendement, les investissements à faible risque, si ils ont juste savoir où chercher.

Voici le problème: Beaucoup, sinon la plupart, les gens ne savent pas où chercher pour trouver des placements sûrs avec des rendements élevés aujourd'hui. Ils sont tellement «commotionnés» du marché des baisses qu'ils ont peur, cynique et / ou sceptiques lorsqu'ils sont présentés avec les possibilités que la demande pour gagner "des rendements élevés". Alors, ils font la sourde oreille aux offres qu'ils ont accueillis dans des temps meilleurs. Et, qui peut les blâmer?

Mais c'est un fait: les investisseurs peuvent toujours trouver des investissements à faible risque avec un potentiel bénéfice supérieur dans le marché d'aujourd'hui!

Voici un autre fait: Beaucoup de personnes les plus riches du monde d'aujourd'hui fait leur fortune lorsque l'économie a touché le fond. Plus de millionnaires est sorti de la Grande Dépression que ce qui était dedans. Ce sont les investisseurs qui ont vu l'occasion alors que d'autres axées sur le désespoir. Ils ont reconnu que les économies et les marchés sont cycliques et tourné vers l'avenir.

Jetons donc un moment et regarder vers l'avenir nous-mêmes et voir si nous ne pouvons pas place une opportunité évidente investissements à faible risque dans le milieu de la confusion financière actuelle:

Il ya deux réalités importantes qui sont de notoriété publique aux États-Unis:

1. Il ya une quantité finie de sous-développés, le terrain vierge disponible aux États-Unis

2. La population américaine est en expansion et devrait augmenter de 29% entre 2000-2030. (U. S. Bureau du recensement des statistiques.)

Qu'est-ce que nous apprend cette information?

A. Nous allons disposer d'environ 82 millions de personnes supplémentaires dans les États-Unis en 2030.

B. Ces nouvelles personnes vont nécessiter de nouvelles maisons, de nouvelles écoles, de nouvelles entreprises, et les nouvelles communautés à les soutenir.

Quel manque de possibilités d'investissements à risque ne présente situation actuelle à des investisseurs avertis?

Avez-vous déjà entendu parler de "l'aménagement du territoire premières"? Si non, vous devriez commencer à vous être renseigné sur tout de suite.

L'offre fixe de premières, des terrains combinés à la demande croissante de son utilisation (entraînée par la croissance démographique), nous présente une «tempête parfaite d'investissement" (lorsque tous les éléments essentiels pour aligner un événement extraordinaire).

En Décembre 2004, la célèbre Brookings Institution Centre sur les politiques urbaines et métropolitaines a commandé une étude intitulée «Vers une nouvelle métropole: la possibilité de reconstruire l'Amérique» par l'université Virginia Tech de planification urbaine professeur Robert Lang. Selon cette étude, l'Amérique besoins futurs d'aménagement du territoire sont environ 209 milliards de pieds carrés de nouvelles constructions au total d'ici à 2030. Coût total de ce développement des terres premières massive et l'explosion de la construction? 25 billions de $. (Commençons à voir l'étoffe d'une occasion investissements à faible risque encore?) Cette proposition a été documenté dans un article intitulé «Les 25 billions de dollars Land Grab" par Paul dans Kaihla magazine Business 2.0 (Novembre 2005).

Ces ressources nous dire que la majeure partie de cette Trillion de 25 $ seront dépensés dans le développement de 10 grandes régions métropolitaines des États-Unis, dont l'étude Brookings Institution appelle «Megapolitans". Il nous dit aussi où elles sont situées. Et, soit dit en passant, ce qui se passe en ce moment!

Comment les investisseurs peuvent profiter de cette durée de vie faible possibilité investissements à risque?

1er: En se renseignant au sujet Raw Aménagement du Territoire.

2e: Par des recherches sur les conclusions Brookings Institution étude.

3ème: En investissant dans les sociétés qui seront les moteurs et la plupart bénéficient de cette activité. Et le choix évident est la suivante: les promoteurs immobiliers professionnels. Pourquoi? Parce qu'ils fournissent les éléments essentiels de construction »pour la croissance nouvelle communauté. Tout commence avec un terrain vierge!

Pourquoi les investisseurs devraient envisager d'investir dans le développement du terrain:

I. potentiel de profit élevées:

Pour profiter de cette occasion, une option de placement éprouvée est de participer en qualité d'investisseur "partenaire silencieux» dans un projet géré par des professionnels terrain vierge de développement. les promoteurs immobiliers professionnels cherchent souvent des partenaires silencieux à mobiliser des capitaux pour leurs projets. Ces investisseurs n'ont pas de participation à la gestion au jour le jour de l'entreprise, mais ils partagent les bénéfices nets. [En plus de la participation aux bénéfices, certains promoteurs immobiliers aussi payer des intérêts à haut rendement à leurs investisseurs le silence pour l'utilisation de leur argent jusqu'à ce que le principal est retourné.]

II. Investissements à faible risque:

Il est pratique courante pour les promoteurs immobiliers professionnels à soutenir les investissements de leurs partenaires silencieux »des actifs du projet (par exemple la valeur de la terre elle-même). Cela signifie que dans le cas d'un problème majeur (à Dieu ne plaise), les avoirs de l'aménagement du territoire "pourraient être vendus et le silence pourrait parters récupérer une partie ou la totalité de leurs fonds investis, plus tous les profits nets.

En outre, les investisseurs sont généralement placés dans des "première position" pour les actifs du projet d'aménagement du territoire et des recettes. Encore une fois, cela signifie que dans le cas d'un problème, si les actifs du projet peuvent être vendus et les investisseurs partenaire silencieux sont en première ligne pour être payé. (Semblable à quand une banque détient l'hypothèque ou d'une fiducie premier acte sur une maison.)

NOTES IMPORTANTES:

a. moyenne de l'industrie par une gestion professionnelle du projet d'aménagement du territoire premières augmentera la valeur des terrains non aménagés par 3-5 fois son coût initial. (300-500% ROI brut.)

b. Il est largement admis que l'immobilier a créé plus de millionnaires que toute autre forme d'investissement. Pour prendre un peu plus loin: l'aménagement du territoire premières est reconnue comme la forme la plus rentable de l'investissement immobilier.

C. investissements dans le développement des terres sont généralement "adossé à des actifs, ce qui signifie que les actifs du projet (immobilier) peuvent être vendus pour rembourser les investisseurs et les débiteurs. En outre, les investisseurs partenaire silencieux sont généralement en 1ère position pour tous les actifs du projet et les recettes. (Sécurité des investisseurs.)

d. Pour ces raisons, les investissements bruts d'aménagement du territoire ont servi de pierres angulaires dans les portefeuilles de beaucoup de riches investisseurs du monde depuis des générations.

e. Jusqu'à récemment, la participation à ces rendements élevés, les investissements à faible risque a été limité à la très riche en raison des investissements exorbitants minimum (1 million $ +). Toutefois, cela a changé: avec le resserrement des marchés du crédit, certaines compagnies d'aménagement du territoire ont réduit leurs besoins d'investissement minimum, permet maintenant aux investisseurs de moindre envergure à participer à ces entreprises très rentables.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Low-Risk-Investments-With-Superior-Profit-Potential&id=2029327