Information urgente - Prêt FHA limites du marché de l'habitation stable

Photo de 1934 dans votre esprit.

L'Amérique est englouti dans la Grande Dépression. Seulement 40% d'Amérique est un propriétaire.

L'hypothèque normale est limitée à 50% de la valeur de la maison. Si vous voulez acheter une maison, cela signifie que vous devez venir avec un acompte de 50%.

L'hypothèque à taux fixe 30 années, considéré comme l'aliment de base du financement hypothécaire d'aujourd'hui, n'existe pas. prêts au logement sont à taux fixe pour quelques années seulement, se terminant en risqués paiements ballon ingérable.

Les acheteurs qui veulent acheter une maison il est pratiquement impossible de trouver une banque qui les finance.

Le chômage devient la norme. Plus de 2.000.000 travailleurs de la construction sont seuls sans emploi.

Dans un tel environnement, la FHA et des prêts au logement FHA sont nés.

En 1934, le gouvernement fédéral a créé le programme de gouvernement le plus réussi de l'histoire, la Federal Housing Administration, également connu sous le nom de la FHA. Le but - de faire revivre le rêve de devenir propriétaires.

FHA a continué à la rescousse du logement à plusieurs reprises tout au long de son histoire comme il le faisait pendant la Grande Dépression.

Après la Seconde Guerre mondiale, le logement est dans la demande à court. Des anciens combattants de retour de la guerre veulent s'installer, mais il y avait une pénurie de logements et de financement hypothécaire.

Encore une fois FHA est venu à la rescousse. des prêts au logement FHA permis pour le retour des anciens combattants d'obtenir un financement hypothécaire pour leur famille après la guerre.

Dans les époques à venir, faible pour les travailleurs à revenu modeste, les personnes âgées et les handicapés ont bénéficié de l'énergie de la FHA. Des millions de logements qui ont été construits pour aider à fournir des logements pour les personnes ayant des conditions difficiles. FHA était venu à la rescousse.

Dans les années 1970, l'économie américaine avec l'envolée de l'inflation hors de contrôle. Les coûts d'énergie menacé d'annuler notre économie.

FHA est apparu sur la scène fournir un financement d'urgence pour les propriétaires d'appartements à court d'argent. FHA a aidé les garder hors de l'eau diminuer le risque de catastrophe financière accrue.

Dans les années 1980, les assureurs hypothécaires privés se retiraient de tout État en Amérique dont les économies ont été largement liée à la production de pétrole. La récession a été fumant des ravages, mais FHA déménagé à la baisse constante du prix des maisons en assurant les prêteurs hypothécaires FHA contre la perte.

Le succès de prêts au logement FHA a fait aux États-Unis le pays le mieux logés du monde. En 2001, les ménages 68% ont acheté leur maison.

Mais voici la partie la plus étonnante de toutes. FHA ne sont pas financés par les contribuables. Il n'est pas subventionné par le gouvernement fédéral. Il est totalement et entièrement financé par les primes d'assurance collectées directement auprès des emprunteurs FHA.

Aujourd'hui, la FHA est à venir à la rescousse de nouveau. Nous sommes tous bien conscients que le marché du logement dans les décharges. Vente d'une maison est difficile. Refinancement est également difficile. Les prêteurs ont disparu et l'argent est serré.

Récemment, le Président a promulgué la loi Hope Pour le programme propriétaire. Ce programme a été créé spécifiquement pour les emprunteurs qui éprouvent des difficultés des paiements hypothécaires. Le programme entre en vigueur Octobre 2008 et les emprunteurs sont en mesure de refinancer des hypothèques FHA assurés qui sont abordables.

Plus sur les limites des prêts, la Federal Housing Administration a considérablement élargi pour aider à la stabilisation du logement et de l'industrie du prêt à domicile.

Regarder pour plus de mes articles sur FHA où je vais mettre en évidence les avantages de refinancement FHA-assurés et des conseils pour la qualification pour acheter une maison avec des prêts au logement FHA.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Urgent-Information---FHA-Loan-Limits-Steady-Housing-Market&id=1444233