Des investissements sûrs dans l'immobilier

Investir, c'est faire travailler votre argent pour vous. Pour beaucoup d'entre vous la dernière partie de 2008 et les cinq premiers mois et demi de 2009 ont vu que vous essayez de récupérer les fonds que vous avez travaillé si dur pour obtenir plutôt que de construire votre fortune.

Beaucoup de gens dans le secteur financier ont été sans doute vous dire de ne pas paniquer. L'économie est cyclique. Il permettra de récupérer au fil du temps et vous obtiendrez l'argent que vous avez perdu. Regardez les tableaux et graphiques. Ils ne mentent pas. Il ya toujours eu des cycles de hauts et bas et la récupération a toujours eu lieu. Holding de la ligne sera probablement vous aider à revenir là où vous étiez. Toutefois, ce qui se passe pour vous avancer et vous aider à en arriver là où vous devriez avoir été perdu au cours des mois à la récession et la reprise?

La loyauté envers son planificateur financier, un courtier ou banquier est admirable. Cependant, que feriez-vous si vous aviez un travail où chaque jour de paie de votre employeur de vous dire qu'il ne pouvait pas vous payer et vous a demandé de continuer à travailler sur l'espoir qu'un jour, vous recevrez tout l'argent qui est dû à vous pour le travail accompli? Vous devez être en mesure de rester dans votre zone de confort et donc vous avez besoin d'être proactif que ce soit avec votre travail ou vos investissements. Travailler pour quelqu'un qui ne paie pas vous-même ou avoir des investissements qui perdent de l'argent n'est pas acceptable, surtout quand il ya des alternatives sûres disponibles.

Les mesures correctives pour la question de l'emploi est facile. Vous changez d'employeur. Toutefois, les solutions de rechange pour la question de l'investissement peut ne pas être aussi facile. Ce qui est un investissement sûr? La meilleure façon d'illustrer la réponse est à travers un exemple:

Vous achetez un immeuble à revenus et de payer comptant. Vous trouvez un locataire qui saura prendre soin de la propriété, a un excellent revenu et qui signera un bail à long terme. Vous faites votre diligence raisonnable et de trouver que le locataire est financièrement solide et a un caractère impeccable. Le client est en vous et de collecter le loyer. Parce que vous n'avez pas d'hypothèque et que le locataire paie les services publics, les taxes et l'entretien général de la propriété que vous êtes en mesure de mettre le loyer net dans la banque et de l'utiliser à investir encore et encore composition de votre retour.

Y at-il des risques dans les investissements ci-dessus? Tous les placements comportent un certain risque. La force du locataire dans l'exemple ci-dessus suggère le risque sera minime. Cependant, tous les gens peuvent se permettre d'acheter une propriété à revenus et de payer comptant.

Quelle est l'alternative? Considérez ce qui suit:

Vous avez en argent de 1000 $ par mois que, fondamentalement, ils seront dépensés et vous n'aurez rien à montrer pour elle. Vous avez un REER garanti par des fonds communs de placement totalisant $ 39,000 à $ 50,000 de l'original. Vous avez fait affaire avec le planificateur de même financières pour les années et il est un ami que vous ne voulez pas bouleversé. Votre total $ 40.000 est pas suffisant pour acheter une propriété à revenus libres.

Cette situation présente un certain nombre de questions que vous avez à traiter:
1) Comment pouvez-vous investir dans l'immobilier en toute sécurité lorsque vous n'avez pas assez pour acheter une propriété pure et simple?
2) Combien de $ 1,000 par mois. Voulez-vous mettre au travail pour vous?
3) Combien de $ 39,000 doit vous déménagez dans un REER autogéré et d'investir dans l'immobilier?
4) Comment pouvez-vous investir dans quelque chose que votre planificateur financier n'offre pas tout en conservant sa bonne volonté et d'amitié?
5) Comment trouvez-vous un investissement que vous pouvez sortir de si vous avez besoin de votre argent?

Les réponses pour des investissements sûrs dans ce cas sont simples:
1) Investir dans l'immobilier a été rendu facile par syndicators. Un investisseur se joint à un groupe d'investisseurs aux vues similaires qui souhaitent posséder des biens immobiliers qui n'a pas d'hypothèque. Ensemble, ils ont assez d'argent pour procéder à l'achat. Une dette sans la confiance de fonds de placement privé accomplit cet objectif et peut avoir des niveaux d'entrée aussi bas que $ 1,000. Le groupe propriétaire de l'immeuble. Les locataires paient un loyer de base et les charges d'exploitation avec le reste des fonds devient le retour des investisseurs. L'agence de souscription complète la diligence raisonnable et des rapports aux investisseurs. Le défi peut être à trouver la bonne agence de souscription. Le degré de transparence que les offres syndicator vous aidera à faire ce choix.
2) Le passage de la somme de 1000, vous voulez mettre à travailler pour vous, c'est votre choix personnel. Vous pouvez ne pas vouloir renoncer à une partie des fonds, car ils représentent un mode de vie que vous voulez maintenir ou vous pouvez faire le plein montant productive aujourd'hui qui vous permettra de passer plus à l'avenir. Quelques fonds communs de placement privées vous permettent de verser des cotisations mensuellement à votre compte. Il peut être aussi bas que 100 $. Étonnamment, 100 $ par mois sera composé relativement rapidement.
3) Il ya des gens dans le secteur financier qui vous diront d'investir la totalité du montant dans leur produit d'investissement. Cependant le bon sens devrait vous dire que l'épandage, le risque est un choix plus sage. Certains experts suggèrent que les soi-disant 25% de vos dollars d'investissement devrait être de travailler pour vous dans l'immobilier. Qui est venu avec 25% de la conjecture pure. Vous devriez consulter votre portefeuille de placements et de déterminer les investissements qui ont les pires résultats. Ce sont eux que vous devez résoudre en priorité. «Arrêter l'hémorragie! Ensuite, vous devriez regarder les autres investissements et de comparer leur rendement à ce que vous ferez de la réception de votre part du loyer dans la construction de votre groupe est d'achat. Vous voudrez peut-être passer plus de dollars dans ce projet ou peut-être la construction prochaine d'être acheté.
4) La véritable amitié ne doit jamais faire obstacle à des entreprises et l'investissement doivent être traitées comme une entreprise. Dans votre avis sur vos investissements existants à choisir ceux qui sont en vous donnant les meilleurs rendements et les conserver. Votre planificateur financier vous remercions de votre confiance dans ses produits et de comprendre votre besoin de déplacer des fonds de perdre quelque chose qui génère un rendement positif.
5) Sortir d'un investissement en cas de besoin est essentiel. Beaucoup de sociétés d'investissement ont sanctions si vous voulez prendre votre fonds de leur investissement. Soyez prudent lorsque vous investissez. Renseignez-vous sur les stratégies de sortie et les coûts de sortie précoce. L'essentiel, c'est que c'est votre argent et vous devriez être en mesure de le reprendre quand vous en avez besoin. Toutefois, si vous n'avez pas traiter de cette question dès le départ que vous pourriez avoir un problème sur la route.

Investir en toute sécurité a pas changé au fil des ans. Immobilier a fait de nombreux millionnaires et continuera de le faire. La récession crée la peur. La peur conduit à de mauvaises décisions. Vous n'auriez jamais dû faire du rattrapage avec vos investissements. Vous devez gérer intelligemment ces investissements dans les deux bons et mauvais moments. Assis à ne rien faire est la pire chose que vous pouvez faire. Faire vos gains gagner plus est la clé pour devenir riche. Récupérer ce que vous avez perdu, c'est vraiment un pas en arrière. Pensez à investir dans l'immobilier. Continuer à avancer.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Safe-Investing-in-Real-Estate&id=2484154