de placement immobilier série à succès Astuce # 1 - faire de l'argent avec l'immobilier d'investissement

Êtes-vous perdre de l'argent dans toutes sortes d'instruments spéculatifs comme actions, obligations et devises et je me demande quelle classe d'actifs à investir? Pourquoi ne pas considérer l'investissement immobilier avec ses rendements toujours plus élevés par rapport à laisser votre argent dans votre compte bancaire. Cet article sera l'accent sur quatre stratégies communes que les investisseurs de l'immobilier pour faire de l'argent dans l'investissement immobilier.

Making Money Méthode n ° 1 - Achat couler de propriété et embellir
Cette méthode consiste à trouver une piste à la propriété dans une bonne zone que vous pensez est prometteuse pour la revente et l'embellissement comme quelques-uns des spectacles où les gens ne subira une transformation extrême sur la propriété. Apportez un bon ingénieur ou un architecte structurel lorsque vous recherchez des propriétés telles afin d'assurer que les travaux de rénovation que vous avez à faire ne seront pas si importants que cela ne devienne pas la valeur de votre temps pour acheter la propriété. Puisque la propriété est peut être mieux courir vers le bas, vous avez besoin de redécorer et de le réparer et vous pouvez revendre ce bien immobilier à un prix beaucoup plus élevé. L'essentiel pour investir dans ce genre de biens immobiliers est de garder vos coûts de rénovation faible, mais veiller à ce que les services publics de base comme l'électricité, l'eau et les conduites de gaz sont en bon état de fonctionnement. Ainsi, cette acheter sous-évaluée et mise à niveau réelle stratégie d'investissement nécessite de bonnes compétences en investissement immobilier et d'évaluation de la capacité de maintenir vos coûts bas.

Making Money Méthode # 2 - Tous les endroits avec des loyers élevés
Trouver zones traditionnellement des rendements élevés de location qui surpassent la moyenne nationale, puis de passer du temps à les chercher et faire de l'argent de la location. Ici, dans ce domaine de l'investissement immobilier, les dépenses du temps pour trouver l'investissement immobilier qui est une bonne affaire est une bonne idée pour que vous puissiez obtenir un meilleur retour sur investissement.

Certaines personnes ne semblent pas pour l'obtenir que des rendements élevés de location sont importants pour un investisseur immobilier et pense que la plupart de leurs clients paieraient n'importe quoi pour obtenir une résidence d'hiver. J'étais à une exposition de biens récemment parlé à un agent immobilier espagnol et quand je lui ai demandé ce que le retour sur investissement a été sur un morceau de biens bulgares qu'elle vendait. Non seulement elle ne pouvait même pas comprendre la notion de retour sur investissement, mais elle a même ri au large de la question du rendement locatif lorsque je lui ai demandé. Je suis sûr qu'elle n'est pas seule dans sa croyance erronée que les gens achètent juste parce qu'ils aiment l'immobilier. Ainsi, les rendements de location ou de retour sur investissement est essentiel quand vous décidez de ce type de biens d'investissement immobilier à l'achat.

Making Money Méthode # 3 - Achat des biens saisis
La plupart des gens savent que les biens saisis atteint généralement un prix inférieur à la valeur du marché, car les banques sont souvent désireux de vendre à un prix qui couvre leurs hypothèques ou, parfois, ils veulent juste de liquider les biens. Ces propriétés ont tendance à être vendus aux enchères et vous pouvez les revendre pour une plus grande valeur par la suite. Mais méfiez-vous des vices cachés dans les propriétés d'enchères et toujours organiser une visite à la propriété vient de le vérifier.

Deux personnes que vous devez apporter avec vous au moment de décider d'un investissement immobilier est votre ingénieur et l'entrepreneur. Vous voulez vérifier pour les vices cachés dans votre investissement immobilier à éviter d'acheter une propriété défectueux qui coûterait beaucoup d'argent juste pour la réparation. Ainsi achat d'une propriété évincés peuvent être rentables si vous trouvez une véritable aubaine pour votre portefeuille de placements immobiliers.

Making Money Méthode n ° 4 - Flux de trésorerie d'investissement
Robert T. Kiyosaki dans son livre explique cette stratégie d'investissement immobilier. Il fait valoir que le meilleur investissement que vous obtenez est quand vous trouvez une propriété à un marché, puis d'achat avec la dette autant que possible, puis de générer un flux de trésorerie de la différence entre le loyer mensuel et le versement hypothécaire. Cette méthode est très intéressante et vous oblige à vraiment passer du temps à la recherche d'un tel investissement immobilier qui correspond à ce critère.

Rappelez-vous que l'investissement immobilier dépend de la location et la location le plus élevé proposé le meilleur de votre flux de trésorerie mensuel est. Vous pouvez également acheter le bien à un prix inférieur et cela signifie que votre flux de trésorerie mensuels améliorer. Notez qu'une fois que votre propriété est partiellement libérées, vous pouvez refinancer votre prêt et en extraire de l'argent et l'achat d'une résidence secondaire et ainsi de suite. Bientôt vous aurez de multiples flux de revenus provenant de l'achat d'un bien immobilier d'investissement.

En conclusion, il existe de nombreuses façons de gagner de l'argent de l'investissement immobilier et ce qui manque, c'est l'action massive de votre part. Passez à l'action massive et la chasse de début de votre propriété idéale de placement immobilier aujourd'hui et commencer à générer des profits substantiels réel immobilier d'investissement immobilier.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Real-Estate-Investment-Success-Series-Tip-1%96-Making-Money-With-Real-Estate-Investing&id=197550