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lundi 17 mai 2010

Contrat de mission - Maisons d'achat en Preforeclosure

La négociation d'un accord cession du contrat avec un propriétaire dans preforeclosure peut être une entreprise rentable et une situation gagnant-gagnant-gagnant pour toutes les parties concernées.

Lorsque les maisons achat preforeclosure tout le monde gagne.

D'abord le propriétaire gagne parce qu'il vendra la maison donc, l'arrêt de la saisie, ainsi que des catastrophes de crédit en évitant, plus s'éloigne avec les espèces en caisse pour un nouveau départ.

L'investisseur va gagner parce qu'il va acquérir une propriété à une forte décote qui il peut fixer jusqu'à détenir et les vendre pour un bon profit.

Vous êtes au milieu, la mise en place la cession du contrat. Fondamentalement la négociation d'un prix d'achat avec le propriétaire et en passant la possibilité d'acheter la propriété à un investisseur réels avec de l'argent. Vous ne prenez jamais le titre, donc assumer un risque très faible, mais faire un droit de cession de Nice sur l'affaire. $ 1000 - $ 5000 sur la moyenne.

La clé de l'achat de maisons dans la preforeclosure à but lucratif est de savoir quoi chercher.

Rechercher des foyers dont les capitaux propres d'au moins 50%. Croyez-moi, ils sont partout, peu importe où vous habitez.

L'équité dans ce cas, le rapport entre le prix du marché (après la réparation) et ce qui est dû sur le prêt.

Donc, si la maison est une valeur de 150.000 $ tous les fixes et le propriétaire doit 25.000 $ qui est l'équité de 84%.

Vous voulez certainement parler au propriétaire et trouver autant d'informations que possible.

Si il n'est pas possible que le propriétaire peut garder la maison, qui est très probable, vous pouvez négocier un prix avec le propriétaire rédiger un contrat d'achat, puis passer le contrat à un investisseur qui aura effectivement titre, remettre en état et ensuite vendre la maison .

Croyez-moi, il ya de l'argent à faire maintenant avec toutes les saisies arrivent sur le marché, plus vous aurez réellement aider les gens à prendre un nouveau départ.

Un grand pas par la méthode de l'étape d'achat des maisons dans Preforeclosure et l'achat des maisons abandonnées, ed, puis la rédaction des devoirs contrat sur eux dans un but lucratif peut être trouvé en suivant le lien ci-dessous

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Contract-Assignment---Buying-Houses-in-Preforeclosure&id=3249178

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