Comment puis-je vendre ma maison de location?

Location d'une maison peut être très coûteuse en temps et frustrante. Votre locataires battre votre maison, puis vous blâmer quand des fuites quelque chose, ne pas déverser ou se brise. Votre flux de trésorerie, après le paiement de l'hypothèque et les taxes, est probablement juste un ou deux cents dollars. Est-il vraiment la peine de maux de tête le mois après mois à assumer la responsabilité de bricoleur être, comptable, financier et collectionneur?

Parfois, il est simplement préférable de passer. Dans le marché actuel, les prix des maisons sont soit sur leur chemin vers le bas ou moins stagnante. Pour avoir une maison de vente au détail vendables signifie que vous avez eu à faire de la maison presque intacte des mises à jour comme nouveau revêtement de sol, les appareils ménagers, l'aménagement paysager et les chevilles et les plaques de même.

Dans le marché aujourd'hui, dans le but de vendre au détail des biens, la maison sera peut-être besoin une métamorphose complète. Il débute à l'extérieur avec l'aménagement paysager. appel de bord est essentielle pour la vente de votre maison. Si aucun appel n'est interjeté, l'acheteur potentiel peut conduire sans regarder à l'intérieur. Considérez buissons coupe et des arbres. Couper, mauvaises herbes manger et le bord de la pelouse. Remplissez taches ouvertes ou nu avec une nouvelle pelouse. Vous pouvez également acheter des paillis peu coûteux de placer autour des zones de buissons et de base de l'arbre. Quelques fleurs plantés à l'entrée de la maison va ajouter de la couleur et peut être très bon marché.

A l'intérieur devront mise à jour des couleurs et des textures de peinture murale en cours. Marchez quelques-unes des maisons de logement nouveau modèle de lotissement. Cela devrait vous donner une bonne idée que de l'air actuelle. Ne pas avoir peur de prendre quelques photos pour vous aider à mémoriser les idées. Revêtement des sols devraient inclure un équilibre de nouveau tapis, le bois et la céramique. Les nouvelles maisons ont un peu de tous les jours ces derniers. Ne vous contentez pas poser de tapis partout.

appareils Nouveau look inox dans la cuisine sont à peine plus cher que blanc ou noir, mais les appareils valent l'investissement. Ce regard sera montrer aux acheteurs éventuels que votre cuisine est récemment mis à jour.

Les salles de bains peut-être besoin de nouvelles toilettes et les armoires. Il est plusieurs fois plus facile de remplacer de vieux appareils et d'accessoires dans la salle de bain plutôt que d'essayer de les restaurer. Toilettes courir aussi peu que $ 70 au Home Depot ou les magasins de construction. Les armoires et les lavabos sont trop raisonnables.

Les appareils d'éclairage devra aussi être mis à jour. Personne ne veut voir ces lumières à partir de 1975. Les ventilateurs de plafond avec des luminaires dans un coup d'oeil argent brossé sont à l'ordre du jour. Ils ne sont pas tous si cher et vraiment donner un regard positif vers une zone coucher ou le salon.

Si la maison n'est pas en parfait état, l'acheteur peut seulement aller de l'avant. Ils sont bien conscients qu'il ya des offres partout et c'est un marché d'acheteurs.

Si vous ne voulez pas faire toutes les idées précédentes, envisager de laisser une société de gestion s'occupe de la maison et de la location pour vous. Certaines entreprises ont des listes d'attente des potentiels locataires de bonne attente pour la location d'une maison bien.

Si vous êtes tout prêt à vendre et encaisser, envisager un achat, nous société de type maison. Ils vont acheter votre maison sur le terrain sans conditions et paiera les frais de clôture plus trop.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-Can-I-Sell-My-Rental-House?&id=3622443