Comment faire pour acheter la maison parfaite avec une bonne valeur de revente

C'est l'un de nos plus grands investissements et certains d'entre nous le font plus d'une fois au cours de notre vie.

Comme beaucoup de choses dans notre vie qui ont changé de façon spectaculaire, alors ne nos pratiques d'habitation. La plupart d'entre nous ne pas rester dans une maison pour toute la durée de notre vie comme il l'habitude d'être pour beaucoup de personnes des générations précédentes.

Notre style de vie moderne et dynamique l'économie, les appels à la flexibilité, la mobilité et les changements fréquents, les gens suivent leur emploi et leur carrière, même si cela signifie passer d'un côté de la nation à l'autre.

Cette tendance est conforme à notre culture de société de consommation. Nous remplaçons tout va plus vite, nous traitons les chiffons, les voitures (certains seulement bail), les réfrigérateurs et nos demeures, comme des articles de mode
avec la longévité courte.

Lorsque nous décidons d'acheter une maison, nous devons penser en termes de genre à des périodes de moyenne portée de temps et qui devrait nous amener à considérer la valeur de revente de notre maison dans l'avenir.

L'achat d'une maison avec une bonne valeur de revente pourrait prendre un peu plus, et cela pourrait prendre un peu plus de travail de votre part, mais vous allez adorer la période de récupération plus tard, quand il vend rapidement et met de l'argent supplémentaire dans votre compte bancaire.

La première considération doit être à vos besoins de la famille mais c'est couperet à garder un esprit ouvert sur ce qui pourrait Suite aux futurs acquéreurs ainsi.

Les trois plus importants facteurs sont les suivants: emplacement, l'emplacement et l'emplacement ... :-)
En effet, c'est première chose à considérer lorsque vous cherchez une maison. Donc, ce qui fait un bon endroit?

Il ya quelques éléments généraux qui sont évidentes comme:

- Est-ce le quartier ont un accès facile et rapide à l'
écoles, centres commerciaux et de country club.

- Il est sage de chercher une maison qui se trouve relativement élevée
dessus de la zone, qui peut fournir deux avantages: un flux de
bon air et une vue encore plus belle.

- Comment de nombreux voisins sont à côté de vous et / ou à travers vous
proximité, bloquer le moins sera le mieux.

- Une maison située à l'extrémité de la rue souffrira moins
bruits des voisins et de leurs invités. Si la rue est
une impasse, c'est encore mieux. Une maison d'angle peut-être plus
air et la lumière.

- Le positionnement de la maison vers le nord si c'est un chaud
région plutôt que vers le sud dans les régions froides. En général,
En règle générale et celle-ci est générale et trouve droit de
de nombreux endroits à travers le monde, aussi étrange que cela puisse paraître,
les quartiers nord sont généralement plus souhaitable que
ceux du Sud exactement comme ceux de l'Ouest sont plus
prestigieux que ceux de l'Est.

- La taille du lot, sa forme et la superficie de la
maison elle-même. Si la majorité des acheteurs dans votre quartier sont
les jeunes familles avec des enfants, une maison avec un grand
cour qui n'est pas mené par une rue très fréquentée.

- Il existe de nombreux autres aspects environnementaux à considérer avec
le respect de vos préférences personnelles, comme un espace vert agricoles
vs zone urbaine, la qualité des écoles et autres services sociaux
et des installations.

En plus de ces considérations externes il existe de nombreux éléments importants internes qui peuvent faire une maison de qualité plus élevés et les acheteurs sont toujours à la recherche, tels que:

- Placards, beaucoup de placards et avec beaucoup de rangement supplémentaire
l'espace que possible.

- Léger et lumineux - Maisons avec beaucoup de lumière naturelle sont
très populaire.

- Plans de Split chambre, avec des chambres à chaque extrémité de la maison,
sont de plus en plus populaires auprès des acheteurs.

- Si vous habitez dans une zone panoramique, avec vue peut vous aider à vendre.

- Beaucoup de chambres, les bains et les salles de repos.

- Grande cuisine et pratique avec les armoires de nombreux
espace de cuisson que possible.

- La tendance à travailler à partir appels à la maison pour une chambre adaptée aux
être défini comme un bureau à domicile.

- Lave-linge et sèche-machines situé au même niveau que le
chambres mauvaise.

- Un sous-sol spacieux est un plus.

Fonctions à ne pas

- Les foyers de bain vendues pour beaucoup moins que les maisons, avec au
au moins deux bains et ils prennent plus de temps à vendre.

- Plinthes chauffantes électriques et de chaleur au plafond électriques ne sont pas aussi
souhaitable que les systèmes de chauffage central. Une cheminée dans le
salle de séjour est un plus.

- Baignoire et douche aux couleurs désuètes, ou rayé des années
d'un nettoyage inapproprié, pourrait être difficile à changement sans déchirure
les portes ou les murs.

- Plafonds Popcorn date d'une maison, vous le savez, ces plafonds cahoteuse
qui ont été si populaire dans les années 1970.

Votre premier objectif est d'acheter une maison qui vous convient, mais ne considère sa valeur de revente avant de prendre la décision finale, surtout si vous savez vous déplacer à nouveau dans les trois à cinq ans. Un achat attention aujourd'hui permettra de vous donner des fonds supplémentaires de passer à la prochaine fois que vous achetez une maison.

Home Inspections

Selon le type de financement que vous choisissez, il devrait y avoir 2 ou 3 inspections distinctes sur la maison que vous voulez acheter.

Le premier devrait être votre propre inspection de base (voir en bas de cette page pour quoi chercher), la seconde devrait être une inspection professionnelle dans toute la maison par une personne de bonne réputation. Si vous sélectionnez un prêt du gouvernement (FHA ou VA), la troisième inspection doit se faire au moment de l'évaluation, pour certains montants degré de «mini-inspection." Ne pas, cependant, se fonder sur cette appréciation que votre seule inspection de la propriété!

Nous ne pouvons pas trop insister sur l'importance et la nécessité d'une inspection de la maison vaste. De nombreux acheteurs de maisons, soit dans le désir de sauver les 250 $ à 500 $ que les frais d'inspection bonne, ou en raison d'une simple ignorance, ont dépensé des sommes énormes d'argent réparation des objets que tout inspecteur accueil aurait souligné.

Toute offre d'achat que vous faites doit être subordonnée (sous réserve) une inspection de la maison en entier avec un rapport satisfaisant. Ne laissez personne et non l'agent, et non pas de votre famille ou des amis, et surtout pas le vendeur - vous dissuader d'avoir la propriété soigneusement inspecté!

Non seulement tu dors beaucoup plus solide après avoir emménagé dans la maison, une inspection professionnelle peut vous donner une trappe d'évacuation d'un contrat sur une maison défectueux. Si le contrat est écrit subordonnée à une inspection acceptable, toutes défectuosités dans la maison doit être réparé ou compensé financièrement.
Si vous n'êtes pas satisfait, vous avez la possibilité de résilier le contrat.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-To-Buy-The-Perfect-Home-With-A-Good-Resale-Value&id=120798