Chambre des frais d'achat

Lorsque vous êtes à la recherche de votre nouvelle maison de rêve ou à côté, il est important de revoir votre prix abordable avant une intense recherche d'une maison commence. Cela signifie faire une évaluation minutieuse et concis de ce que vos dépenses sont aujourd'hui et ce qu'ils sont susceptibles d'être lorsque vous achetez votre maison neuve.

Revoir vos frais avant l'achat d'une maison est une étape cruciale et ne doit pas être négligé à tout prix, comme manquant de cette étape ne sera pas seulement en raison de la déception de ne pas pouvoir se permettre la maison de vos rêves, mais aussi, cela peut signifier en cours d'exécution dans les dettes. Donc, étant donné ci-dessous quelques idées pour le contrôle de vos dépenses avant d'acheter votre maison.

Lisez attentivement toutes vos dépenses.
Une fois que vous contractez un prêt hypothécaire, vous devez également nourrir et de vêtir votre famille, mettre de l'essence dans le réservoir de votre voiture ... et aussi vous amuser à maintes reprises. Vous devez également être prêt en cas d'urgence.

Votre spécialiste en prêts hypothécaires vous aidera à veiller à ce que vous avez encore de l'argent pour les nécessités de la vie, et pour la vie que vous avez choisi. La plupart des prêteurs utilisent les calculs suivants pour déterminer le maximum, vous devriez passer sur votre maison et votre niveau d'endettement total:

1. Taux d'endettement brut ne devrait pas être plus de 30 à 32% de votre revenu annuel brut devrait aller à «principaux frais d'hypothèque, les intérêts, les impôts fonciers et le chauffage (plus les frais de copropriété, le cas échéant).
2. Ratio de la dette totale (RET) Le RET évalue le revenu annuel brut requis pour les paiements sur toute la dette: la maison, les cartes de crédit, prêts personnels et les prêts-auto. Selon le prêteur, les paiements utilisés pour le calcul des RET ne devrait pas dépasser 37 à 40% de votre revenu annuel brut. Ils associent généralement vos revenus et votre conjoint pour calculer ce ratio.

Si les coûts du logement que vous payez chaque mois ne vous laissent pas assez d'argent pour d'autres dépenses, il n'y a pas beaucoup de solutions.

* Tout d'abord, voyez si vous pouvez réduire vos coûts de mode de vie. Pour améliorer votre trésorerie, vous pourriez par exemple Voyage moins, sortir et manger moins dans les restaurants ou d'acheter moins de vêtements.
* En second lieu, envisager de passer à court terme qui va disparaître. Peut-être que vous avez payé votre prêt de voiture dans un an? Ou peut-être vos enfants vont-ils aller à l'école bientôt, de sorte que vous pouvez économiser sur les garderies?
* Troisièmement, regardez les maisons moins coûteuses que toujours répondre à vos besoins, mais aussi vous permettre de vivre normalement.

Votre conseiller en prêts hypothécaires et vous pouvez également tenir compte des dépenses profile dans le lointain. Vous pouvez avoir besoin de remplacer votre voiture pendant l'année à venir? Si vous attendez votre premier enfant, vous devriez vous attendre à payer pour les couches, la crèche, siège d'auto de la poussette, et les autres frais encourus tout nouveau parent.

Mais ce qui importe est que vous vous sentiez à l'aise avec le montant de votre prêt hypothécaire, avec la durée et le calendrier de paiement. Et vous devez aussi à l'aise avec les sacrifices que vous choisissez de le faire.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?House-Buying-Expenses&id=3918831