Acheter une maison? Assurez-vous que ses structures ont été approuvés

Sans avoir un avocat qualifié de transfert de biens à vos côtés, c'est beaucoup plus facile de faire des erreurs pendant le processus d'achat. Par exemple, le contrat type ne traite pas si oui ou non les structures périphériques d'une maison ont été approuvés par le Conseil faire des erreurs pendant le processus d'achat. Par exemple, le contrat type ne traite pas si oui ou non les structures périphériques d'une maison ont été approuvés par le Conseil local. En savoir plus sur la gestion de cette situation par la lecture ci-dessous.

Êtes-vous protégé par les structures non homologués?

Bien sûr, la piscine, abri d'auto ou d'extension de la maison de vos rêves peut sembler être sur le va-et-up; avant de signer sur la ligne pointillée, si, vous allez vouloir faire sûr. Le Standard REIQ du contrat n'a pas de genre de dispositions concernant les structures ou non sur une propriété doit être approuvé par le Conseil local. En d'autres termes, si vous signez le contrat - découvre alors que le conseil municipal n'a pas approuvé une structure existante - vous allez être pas de chance.

Options pour vous protéger -

Depuis le contrat type ne protège pas l'acheteur contre les structures non autorisées, il appartient à l'acheteur de se protéger. Un avocat de transfert de biens professionnels savent comment faire cela, mais il est utile d'avoir une poignée sur ce que sont vos options de toute façon. Une option est d'avoir une condition spéciale a été ajoutée au contrat indiquant explicitement que toutes les structures doivent être approuvés par le Conseil local pour que le contrat soit valide. Un délai peut être spécifié ainsi.

Une autre option pour vous protéger contre les structures non autorisés sur une propriété que vous songez à acheter est la conduite d'enquêtes vous-même, avant la signature du contrat. Si vous concentrer sur une propriété qui dispose d'une piscine, une piscine d'escrime, une pergola ou d'autres structures sur elle, vous pouvez vérifier avec le Conseil local pour voir si elles sont approuvées ou non. Sinon, vous pouvez informer le vendeur que vous ne serez pas de signer un contrat jusqu'à ce qu'ils aient été approuvés.

Soyez vigilants lorsque vous achetez une maison -

Bien qu'il y ait beaucoup de choses à garder à l'esprit lorsque vous achetez une maison, il est important de ne pas négliger certains d'entre eux afin d'obtenir à travers le processus plus rapidement. Se précipitant le long peuvent provoquer des erreurs à faire - et vous aurez souvent finissent par payer pour eux. Un avocat expérimenté de transfert de propriété est un outil précieux contre commettre des erreurs coûteuses, et peut vous guider sur des choses comme la manipulation de structures sur une propriété. Toujours embaucher un conveyancer pour la recherche d'une nouvelle maison. De cette façon, les chances de signer un contrat pour une propriété avec des structures non approuvés seront beaucoup moins.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-a-House?-Make-Sure-Its-Structures-Have-Been-Approved&id=4282624