Achat d'une maison en Thaïlande pour votre retraite

Achat d'une maison en Thaïlande pour vos départs à la retraite est l'une des meilleures options que vous pouvez faire après votre travail est fait et que vous voulez avoir la paix et la tranquillité. Cependant, il ya beaucoup de lois et règlements que vous devez être conscients de sorte que vous pouvez effectivement acheter les biens que vous voulez.

Vous savez qu'il ya beaucoup de possibilités d'investissement en Thaïlande et de l'immobilier est ce que beaucoup d'étrangers y aller. Et si il ya beaucoup de restrictions qui sont mises sur les marchés publics, il ya aussi beaucoup de façons que vous pouvez aller autour d'eux.

Voici quelques règles que vous devez garder à l'esprit:

Savoir ce que vous ne pouvez pas propre

Il ya des choses différentes que vous pouvez acheter en Thaïlande et une maison est l'un d'entre eux. Cependant, il ya des choses qui sont hors de portée pour vous. Une des choses qui ne sont pas disponibles à un étranger est que les étrangers ne sont pas autorisés à avoir une participation de 49% d'un condominium. Cela garantit que la majorité de la propriété du bien reste sur les mains de la Thaïlande.

Comment vous pouvez contourner cette

Et si tel est le cas dans la plupart des gens, il ya une façon que vous pouvez contourner celui-ci. Vous pouvez contourner cette règle en créant une société thaïlandaise locale limitée. Puisque vous ne pouvez pas obtenir plus de 49 parts pour cent, alors vous devez entrer une association avec 6 autres investisseurs thaïlandais afin de former une telle organisation. Rappelez-vous que dans une société à responsabilité limitée thaïlandaises, vous avez besoin d'un minimum de 7 actionnaires impliqués. Après cela, vous devez être nommé directeur général de ladite société et d'être élu par le reste de vos collaborateurs. Après cela, les six autres investisseurs doivent signer une cession de parts sociales daté vous donnant ainsi l'ensemble du bien.

L'autre option

Il ya une autre option que vous pouvez avoir d'autres que la Thaïlande société à responsabilité limitée. Si vous ne pouvez pas trouver six autres investisseurs qui est prêt à céder la propriété pour vous, alors, de propriétaires thaïlandais limitée n'est pas la meilleure option pour vous. Si vous êtes dans cette situation, vous pourriez vouloir essayer la deuxième option.

Votre deuxième option est par la location de terrains pour les 30 ans et après que vous pouvez offrir une prolongation de 30 ans et peut être étendu à jusqu'à 990 ans au maximum. Rappelez-vous que le propriétaire étranger a le droit de se la terre à ses héritiers.

Ces deux voies sont les moyens les plus faciles à acheter une maison en Thaïlande pour votre retraite. Essayez de suivre les conseils afin que vous puissiez avoir le temps le plus facile.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?Buying-a-House-in-Thailand-For-Your-Retirement&id=2052219