Le marché immobilier français a du riz ces dernières années, mais offre encore beaucoup de bonnes affaires. Que ce soit à titre de placement, pour une maison de vacances ou comme un mouvement permanent, beaucoup de gens cherchent à acheter une maison en France.
En tant que vivant Anglais en France, je le recommanderais à n'importe qui. Il ya beaucoup d'espace, une belle campagne, la bonne nourriture et le vin, l'un des meilleurs services de santé dans le monde, une bonne éducation ... Je pourrais continuer encore et encore.
Toutefois, le marché immobilier français est un champ de mines. Avec de nombreux étrangers nés en mouvement national en France chaque année (100.000 en 2006) il ya un grand nombre d'agents immobiliers non-français et les consultants de propriété. Certains d'entre eux sont très bons. Malheureusement il ya beaucoup qui ne sont pas, et certains qui opèrent illégalement.
En plus de cela vous avez le réel processus de français achat d'une propriété qui peut dérouter même si vous parlez bien le français. Si votre connaissance de la langue n'est pas tout ce qu'elle pourrait être, vous pouvez facilement vous trouver à court de votre profondeur. Je ne prétends pas vous induire en erreur les gens, mais quand vous parlez des sommes d'argent nécessaire pour acheter une maison à bas prix, même français, vous devez accepter que certaines personnes pourraient vouloir gommer petits défauts ici et là. Si vous ne savez pas exactement ce qui se passe, vous pourriez vous retrouver au sérieux de leur poche.
Par exemple, de nombreuses propriétés rurales ne sont pas sur l'égout et ne sera jamais. Ils devraient avoir une fosse septique ("Fosse septique" en français). Dans l'ancien temps qui étaient souvent un peu plus grandes fosses creusées dans le sol, mais aujourd'hui ils ont deux conformer deux règlements stricts.
La chose est qu'il ya des centaines de milliers de propriétés en France qui n'ont pas encore mis à niveau pour se conformer aux nouvelles règles. Ce n'est pas vraiment un problème car il ya cinq ans ou plus avant ils doivent tous être modifiés. Toutefois, si vous achetez une maison en France et il a un réservoir de l'ancienne fosse septique vous allez finir par avoir deux le remplacer et qui va vous coûter plus de six mille euros.
C'est juste ce genre de friandise de renseignements qui pourraient les amener à négliger. Quelqu'un pourrait vous dire la maison a un groupe de travail "Fosse septique" et que peut-être vrai, mais faut-il se conformer ou allez-vous être laissés à payer la facture?
Il ya beaucoup d'autres choses à considérer. Quand vous considérez la façon d'acheter une maison en France vous avez besoin pour vous renseigner sur les mesures réelles que vous devez prendre. Allez-vous utiliser un agent de votre pays d'origine? Comment savez-vous que ils agissent en toute légalité? Quelles sont les certifications dont ils ont besoin? Qu'est-ce qui se passe quand vous avez réellement dire "oui" à la maison que vous voulez? Qu'en est-il une enquête? Y at-il d'autres choses que vous devez savoir?
Je sais de ma propre expérience que le processus est très différent de l'achat d'une maison au Royaume-Uni. Je sais ce que ses amis ont dit que c'est aussi très différente de celle des États-Unis et des Pays-Bas. Il stands à deux raison, le sera de même chaque fois que vous êtes.
Ainsi, lorsque vous songez à la façon d'acheter une maison en France assurez-vous qu'il ne s'agit pas seulement de trouver la propriété que vous venez découvrir. Faire des recherches sur les besoins juridiques et assurez-vous de comprendre qui doit faire quoi et quand. C'est un peu un champ de mines pour les imprudents, mais, heureusement, tout un ensemble straight-forward de mesures quand on sait à quoi s'attendre.
cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://ezinearticles.com/?How-To-Buy-A-House-In-France---Tips-For-Safe-French-House-Buying&id=988146
mardi 27 avril 2010
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