Abordabilité étendue

Noida Extension est tout placé pour devenir Delhi NCR hub prochain budget du logement, des rapports Vandana Ramnani

Ce fut d'abord l'extension Mayur Vihar. Puis nous avons entendu parler Raj Nagar extension. Et maintenant c'est au tour de Greater Noida à faire quelques étirements. Techniquement secteur Greater Noida de 1, ce domaine est tout placé pour donner un dur combat à des projets à venir dans Noida, en particulier dans les secteurs 121 et 119, principalement en termes de prix et l'emplacement. Plusieurs constructeurs ont été attribué des terres ici pour construire des unités d'habitation à la fois forte et des structures de faible hauteur. Commerciale et l'activité des entreprises est également prévu pour la zone que les taux sont moins par rapport aux secteurs développés de la Greater Noida et Noida. La nomenclature utilisée pour la zone est Noida Extension. Il s'agit de la distinguer de la Noida et Greater Noida, et aussi pour faire comprendre aux acheteurs potentiels que c'est près de Noida et non dans la mesure du Greater Noida.

Les nouveaux projets à venir ici sont adjacents au secteur de Noida 121 et face à la route 130 m maintenant connu comme le Grand Noida-Link Road Noida. Ce tronçon est actuellement en construction, avec les 10 premiers kms susceptible de devenir opérationnel dans les trois prochains mois. Une route de 60 m connecter à partir de NH 24 passes également par la région. Ce tronçon est presque prêt (travail sur les 1,5 km doit être achevée). "A 100 m large ceinture commerciales est prévue sur un côté de la route 130 m selon le Plan directeur 2021», affirme Mukul Singhal, directeur général, Greater Noida Autorité.

connectivité Metro va venir ici bientôt, aussi, à la Delhi Metro Rail Corporation Ltd (DMRC) avoir envoyé un rapport de projet détaillé (RMR) à l'autorité Greater Noida proposant la route pour la phase 1. Dans le cadre de cette phase, le métro est prévu pour relier le Secteur 32 City Centre à Barolla, l'autoroute, Pari Chowk et de connaissances Park 4, couvrant un total de 29 kms. La phase II du projet vise à relier le Parc du savoir 4, secteur I dans le Grand Noida et Noida secteurs 71, 72 avec le Centre Secteur 32 Ville.

«Connectivité Metro de la région est prévu dans la deuxième phase. Il ya une attente raisonnable que ça va revenir bientôt», dit Singhal.

Les développeurs qui ont reçu des terres dans ce domaine comprennent Supertech, Amrapali et Gaursons India Limited. Gaursons ont été attribués 130 acres de développer une municipalité. «C'est peut-être le premier township qui a été attribué par le Greater Noida industrielle Development Authority», explique Rahul Gaur, directeur général, Gaursons India Limited.

Outre résidentiel, le canton aura également des zones commerciales et institutionnelles. Près de 45 acres ont été laissés en espaces verts.
Sauveur, un autre développeur, est un partenaire dans le projet.

Les produits logements proposés sont de trois types de deux BHK: 915 m², 1.060 m² et 1.175 m² et trois catégories d'appartements de trois BHK: 1.270 m², 1.405 m² et 1.480 sq ft Il y aura 15-20 étages sur l'offre. Les appartements sont vendus à Rs 16 et suivants lakh.

Outre les appartements de détail, les parcelles sont offerts

Groupe coopératif de sociétés de logement (CGHS) où "nous propose des appartements sur mesure pour les employés du gouvernement et PSU», dit Gaur.
Le canton comporte également des installations offrant stade comme le football, le cricket et les académies de badminton Outre les écoles, les hôpitaux, les multiplexes, les hôtels et les bureaux. "Nous allons ouvrir la vente au détail d'unités résidentielles dans les 1520 jours. Construction seront réparties sur quatre phases. Il nous faudra environ cinq ans pour développer tout le canton. La Coopérative Housing Group système sera livré dans les 27 prochains mois», ajoute Manoj Gaur, codirecteur général du groupe.

Le groupe a également lancé Supertech Eco Village, un projet qui se répand de plus de 50 acres. Il sera construit en deux phases et devrait être achevé en 30 mois. Sur l'offre sont Oneto appartements de quatre BHK avec des domaines allant de 550 pieds carrés à 2275 pieds carrés, le coût des appartements commencent à partir de Rs 9,75 lakh »Noida Extension sera la prochaine destination dès préférable en termes de connectivité en raison de la ligne de métro proposée et le développement des infrastructures dans la région », explique RK Arora, président-directeur général, Groupe Supertech.

Il y aurait tant à la hausse élevée (plus15 étages) et s'élève à faible (plus de cinq étages) dans le Village Eco et d'être achevé en quatre phases, la première se plus dans les 15 mois. "Nous espérons que pour accomplir les formalités dans le mois et la construction commencera dans la première semaine de mai», dit Arora.

Selon Anil Sharma, CMD, Amrapali groupe, qui a son Amrapali Smart City projet ici, "Nous avons reçu 100 acres et d'un plan pour construire 6.000 unités de logement à droite à partir de 500 m² à 1.700 pieds carrés L'accent est mis sur les logements abordables. Il y aura 2000 appartements de faible hauteur et 4.000 appartements dans les structures de 15 étages. Coûts des appartements vont de RS 9 lakh de Rs 30 lakh. La construction débutera en avril. La première phase comprenant 3000 appartements seront livrés dans les deux ans ».

Courtoisie: Estates HT 13 Mars 2010

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