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samedi 17 avril 2010

2010: où allons-nous ici

Du point de vue de gagner de l'argent, chaque nouvelle année est un nouveau défi, une nouvelle occasion de révéler nos compétences et de talents dans le processus de recherche de la bonne affaire et d'optimiser notre niveau de vie. On peut facilement analyser, les 5 dernières années sur le site de l'investisseur:

* 2005 - prix de l'immobilier a commencé à augmenter rapidement en raison de la forte demande par les acheteurs étrangers. La Bulgarie a été numéro 1 au Royaume-Uni comme destination pour l'achat d'une résidence secondaire. Annonces immobilières en Bulgarie sont tout autour de la télévision, des expositions magazines de propriété. gouvernement anglais a décidé de financer l'achat d'une résidence secondaire en Bulgarie grâce à des fonds spéciaux de retraite.
* 2006 - Le marché immobilier est dans sa meilleure position jamais. Les prix avaient augmenté de plus de 300 pour cent dans certaines régions et a continué d'augmenter. Sauf pour les acheteurs britanniques, agences immobilières ont été visités par les Russes, Israelians, les Scandinaves. Les investissements dans la Bourse bulgare utilisé à devenir de plus en plus populaire.
* 2007 - année record pour les stocks bulgare. Certains des fonds d'investissement ont atteint 78% du revenu sur le portefeuille des clients pour une période de 1 an. Meilleure année pour le marché du crédit et de financement en Bulgarie. Plus de 60% des jeunes familles ont acheté une maison par un prêt bancaire. Les principaux acheteurs sur le marché immobilier sont des Bulgares. Les investisseurs ont été l'évolution des stratégies de vente des logements de vacances à des acheteurs locaux.
* 2008 - La crise aux Etats-Unis avait commencé, mais tout le monde la Bulgarie l'habitude de croire qu'elle va rester là et ne pas traverser la frontière. C'est un fait, que personne dans la Bulgarie est tombée de la crise avant le début de 2009. titulaires d'usine et des régisseurs de haut a un capital suffisant pour garder tous leurs employés et de développer des stratégies de marketing afin de faire face aux difficultés à venir. marché de l'immobilier russe était encore un grand succès et a donné l'espoir que nous allons sauter par-dessus. stocks bulgares perdu la plupart de sa capitalisation boursière et de revenus à des niveaux d'il ya 2 ans.
* 2009 - Depuis le début de l'année beaucoup de gens dans les petites villes ont perdu leur emploi. Bon nombre d'employés a diminué leurs salaires à des niveaux crucial. 30% des sociétés immobilières ont été fermés avant Juin 2009.

La question logique on peut se demander à quoi vous attendre de la Nouvelle 2010 en termes de faire de l'argent et des investissements adéquats. De ne pas prétendre à l'analyste le plus professionnel économiques, voici mes attentes et les prévisions:

* Les prix des propriétés conserveront leur niveau actuel, encore des négociations de 5-10% seront faits pour les acheteurs au comptant. La plupart voulaient seront les acheteurs en provenance de Russie, en raison de leur capacité de payer directement, sans la nécessité d'hypothèque ou de prêts.
* Plus les développeurs vont faire faillite, en particulier dans le sud de côte de la mer Noire et de petites zones. les développements prévus dans les mauvais emplacement ne sera pas construire en dépit des réserves des acheteurs antérieurs et beaucoup d'entre eux à des essais tribunal.
* Bulgares ne devraient pas être actif sur le marché des biens, selon le taux de chômage élevé dans le pays, qui est officieusement devrait atteindre 12-15% / y compris l'économie grise /.
* Toujours conditions bancaires seront améliorées et d'obtenir un prêt hypothécaire sera plus facile qu'en 2009. les taux hypothécaires prévus seront 7-8.5%. Les banques se sont réunis une source de capitaux énormes et auront besoin pour le réaliser correctement.
* Sur le marché des capitaux, l'année a commencé avec les cessions drôle de l'ESB avec le niveau de droit extrêmement de transactions, qui montre que les investisseurs étrangers et sans corporative, bulgare SE est complètement perdu. Cela devrait lentement changer après Q3 / troisième trimestre de l'année /. Afin de progresser dans le marché des actions droites, toutes les attentes sont à la liste des sociétés de la Holding bulgare de l'énergie.

cet article est traduisé en francais
l'origine de cet article (en anglai): http://www.articlesbase.com/ask-an-expert-articles/2010-where-do-we-go-from-here-1837915.html

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