Immobilier - roc

La valeur des ventes de logements américains en 2007 était de 1,15 billions de dollars avec un volume total de quelque 5,85 millions foyers. Plus de 28 pour cent de ces maisons ont été achetées par des Américains moyens dans le but explicite de louer la maison à un locataire.
Ces investisseurs défie la notion populaire d'un investisseur immobilier comme un Slumlord ou colporteur de télévision. La plupart des investisseurs immobiliers sont des Américains moyens à la recherche d'une alternative d'investissement pour le Wall Street montagnes russes.
ACCIDENTELLE MAJORITE
Wall Street a été la vente de confiance, la fiabilité et la prévisibilité. Valeurs sûres et les obligations achetées auprès de courtiers de renom ont été considérées comme les plus sûrs et potentiellement rentables. Les mesures prises récemment par des entreprises autrefois respectable et les particuliers ont changé la donne pour toujours.
Beaucoup d'investisseurs se détournent de Wall Street et dans l'immobilier et de découvrir de nombreux avantages immobilier.
L'immobilier a une valeur intrinsèque. Personne ne peut vivre dans un portefeuille d'actions. Même si la valeur des propriétés à goutte, un propriétaire en possède encore quelque chose. La maison est toujours là, et les locataires paient un loyer. En toutes circonstances, l'immobilier résidentiel a une valeur pour le propriétaire actuel, tout locataire, ou tout futur acheteur. La valeur de l'immobilier rarement, sinon jamais, tombe à zéro. Revenus de location prévoit une protection de l'inflation.
Traditionnellement, les Américains sont fortement investis dans l'immobilier résidentiel en raison de leur propriété. Certains achètent des maisons et détenir à des fins de location. D'autres héritent d'une maison familiale. Américains qui ont à se réinstaller devenir propriétaires accidentels lors de la location d'une maison de famille est la meilleure alternative à une maison vide et le deuxième prêt hypothécaire dans un marché lent immobilier. Voir la figure 1, page 7 de comparer l'immobilier locatif à un investissement moyen des stocks.
Le fond peut PAS D'UN ABANDON DE LA SOUS-SOL
Les principes de l'investissement immobilier sont simples et les valeurs généralement compréhensible; quiconque a déjà loué ou acheté une seule maison peut saisir les principes de base. Mais cela prend un certain enseignement à comprendre la mécanique de l'achat, la détention, et la vente de biens immobiliers.
Location immeuble de placement est gérable. Si la propriété est en bon état et les locataires sont respectables, la situation prend généralement soin de lui-même. L'immobilier résidentiel est l'idéal à long terme, vous pouvez acheter et détenir, surtout quand loués.
GESTION DE REVENU IMMOBILIER
Ceux qui sont nouveaux à l'investissement immobilier aura besoin de comprendre comment tirer le meilleur parti de ces actifs. Sans orientation, et sans le vouloir, Propriétaire mai devenir un locateur accidentelle, un peu de circonstance sont naturellement qualifiés en gestion. Le secret de faire fonctionner le tout est un partenaire fiable de gestion immobilière.
Entrez le gestionnaire immobilier professionnel qui gère la location des maisons, des condominiums et appartements pour le compte du propriétaire en tant qu'investisseur intentionnelle ou accidentelle. Mais tous les gestionnaires d'immeubles ne sont pas créés égaux.
Tampa Property Management est une exception à l'administrateur de biens moyen basé sur trois faits: la taille, la normalisation, et la présence nationale. Leur mission est de gérer la maison de location au confort, les avantages et bénéfices de toutes les parties impliquées: le locataire, le propriétaire et le gestionnaire de la propriété en tant que fournisseur de services professionnels.