Chaque année, les Américains achètent plus d'1 .5 millions de foyers à des fins d'investissement. "Acheter
bas et vendre haut" est l'objectif des investisseurs, mais plus
souvent, c'est acheter de façon raisonnable et bien louer pour une
période prolongée de temps pour récolter les primes de toute plus-value
future, les avantages fiscaux actuels, indexés sur l'inflation et les
revenus de location.
«Acheter, louer, et maintenez" est une excellente stratégie. Pour certains, ce ne reçoit pas plus loin que la théorie ou tombe en morceaux dans la pratique. Cela laisse le soi-disant investisseurs par un résultat décevant et un mauvais goût pour les biens d'investissement. Ces gens font les gros titres de nouvelles.
Maintenant,
avec la sophistication croissante des prestataires de gestion des
biens, des histoires négatives sont plus l'exception, non la règle.
LOCATAIRE
Service
de gestion de la propriété identifie le locataire que le client final,
en tant que locataires mécontents et les propriétaires de logements
vacants signifie malheureux et investissements non rentables.
Avec
des dizaines de milliers d'unités sous gestion de plus de 100 marchés,
les services comme la gestion des biens de Tampa a une propriété qui
adaptera l'individu, la famille ou le locataire de l'entreprise.
Des
entreprises comme cette efforçons d'offrir des locataires de la
réactivité du service en fournissant 24 réponse dans l'heure urgence ou
d'un service d'entretien régulier, la capacité à payer le loyer d'un
locataire par voie électronique axé sur la gestion des biens portail
Internet pour vérifier le solde du compte et soumettre des demandes de
travaux d'entretien. Les locataires sont donné un programme d'interurbain appartement de renvoi devraient-ils passer à un autre marché.
Les propriétaires, les investisseurs immobiliers & SOCIÉTÉS D'INVESTISSEMENT
Par
exemple, en tant que propriétaire de Tampa, la question évidente est de
savoir comment gérez-vous cette propriété de la location en Tampa à
votre prestation? La
réponse facile est de le louer, mais l'exécution réussie de cette
déclaration signifie la connaissance des marchés importants, l'habileté
et l'effort.
Nombreuses sont les sociétés de gestion des biens que vous pourriez embaucher. Ils
sont souvent trop nombreux pour effectuer la diligence voulue lors de
la sélection de l'entreprise pour vous aider à gérer vos biens.
Il
ya peu de la manière prévisible, des normes ou des attentes communes
que les pratiques et les règlements varient d'un marché à et de l'État
à l'autre. Il existe une association nationale de gestion des biens, mais, par définition, elle ne dicte pas les normes de pratique.
Profitez
de cette analyse rigoureuse, car si vous vous souciez de normes, vous
arriverez à la même conclusion; qualité prévisible, les normes
nationales et de la comptabilité singulière et des rapports sur le
rendement des biens locatifs. Complexes d'appartements Single - maisons unifamiliales, duplex et triplex, et de petits jusqu'à 50 unités, you name it.
Tout,
de trouver des locataires, du crédit conduite et les antécédents
criminels, le paiement des sommes propriétaire en temps voulu avec 24 /
7 sur l'accès en ligne à la comptabilité et les rapports financiers, la
coordination de maintenance, des inspections périodiques de propriété
et le traitement de l'expulsion.
CARRIERE ET OPPORTUNITES D'AFFAIRES
Beaucoup d'Américains se sont retrouvé sur le marché à la recherche d'un emploi ou une opportunité entrepreneuriale. Les chances signifie le retour au travail dans un emploi W2 ou la création de leurs propres ailes.
Peut-être propriétaire d'une franchise est une alternative viable. Le point d'entrée est relativement bon marché, les outils et la masse critique significative. Les possibilités pour lancer votre propre entreprise.
Un
franchisé succès réussi en faisant trois choses: trouver un service qui
est nécessaire, en sélectionnant et en suivant la formule d'une offre
réussie et en pleine croissance alors l'entreprise.
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