ALBANIE - l'investissement étranger dans un marché émergent

L'Albanie est un pays des Balkans du Sud-Est situé sur la côte est de l'Adriatique en Europe. Les frontières du pays les provinces de l'ex-yougoslave du Monténégro, ARY-Macédoine, la Serbie et la Grèce au sud. La capitale est Tirana. (The World Bank Group, 2009).
Personal investissements étrangers directs (IED) l'intérêt de l'Albanie est dérivée de suivre de près la transition de l'Albanie dans un pays de l'OTAN et futurs de l'Union européenne (UE) membres. Le processus d'adhésion de l'Albanie auprès de l'UE ont commencé en Janvier 2003. L'admission de l'Albanie à l'UE dépend de la stabilité des pays de l'avenir économique et politique. L'Albanie a été engagé avec les institutions de l'UE et a rejoint l'OTAN (Organisation du Traité de l'Atlantique Nord) 1 er avril 2009. (Contributeurs de Wikipédia citée 2009). L'Albanie a officiellement demandé son adhésion à l'UE 28 avril 2009.
Classé comme l'un des pays européens les plus pauvres, de nombreux ex-patriotes albanais résider et de travailler dans toute l'UE et la Suisse. Un taux de natalité élevé contribuant, le pays possède de vastes possibilités d'investissement étranger direct compte tenu de son statut de candidats à l'UE, géographiques et géopolitiques emplacement. L'Albanie est un classement distinctif d'un marché émergent et le changement de devise futures du Lek à l'euro (les pays de l'amélioration du pouvoir d'achat et la richesse), révèle qu'il existe une opportunité immense pour les affaires monétaires australiennes multinationales à investir dans une entreprise avec une participation de contrôle.
IED se produit lorsqu'une entreprise investit des ressources dans des activités commerciales dans les pays en dehors de son port d'attache (Hill, 2009, p11), comme l'Albanie. Les principaux domaines d'investissement étrangers directs que les multinationales en Australie, sera d'être mentionnées sont la construction (routes, infrastructures), Immobilier, énergie renouvelable, des finances et du tourisme. Les types d'entreprises qui mai être intéressés par ce type de placement sont des gens comme Origin Energy, les réserves d'McMahon, Raine et Horne.
Historiquement, la plupart des IED a été orientée vers les pays développés. IED dans les pays émergents ou en développement a traditionnellement fortement augmenté (voir graphique 1, annexe 1) depuis 1990 (Hill, 2009, P243-244). Donc l'Albanie est un excellent IDE occasion que mai d'assurer une rentabilité substantielle pour les entreprises australiennes. La plupart des flux récents ont été ciblées sur les économies émergentes d'Asie du Sud Est, d'où il existe un potentiel inexploité pour les entreprises australiennes à investir en Albanie.
Le PIB réel de l'Albanie a été en moyenne de 6% au cours des années précédentes en raison d'une hausse des investissements publics. Consumer price inflation est sous les 4 pour cent limite supérieure de la cible non officielle de la banque centrale. (Se reporter au graphique 1, annexe 2). Le Lek albanais continuera d'être soutenu en 2009 par de grands transferts de fonds en devises par les Albanais vivant à l'étranger ainsi que les taux d'intérêt relativement élevés. Les exportations devraient croître assez fortement en 2009 et les prévisions sur le déficit du compte courant en moyenne autour de 11% du PIB. (Business Eastern Europe, 2008). (Se reporter au tableau 2, annexe 2).
La faisabilité de l'entreprise cliente d'entrer sur le marché albanais est positif. Le gouvernement albanais démocratique encourage l'investissement étranger, ainsi dans un effort continu visant à privatiser les entreprises publiques, le gouvernement cherche des investisseurs qualifiés étrangers dans des secteurs clés, notamment les télécommunications, l'énergie, du pétrole et du gaz, des finances et de la construction. (Foreign Investment Climate, 2008)
L'infrastructure de l'Albanie est actuellement insuffisant, et il ya peu d'argent budgétaires pour des améliorations. Le gouvernement a hérité d'un réseau routier pauvres de la période communiste. Chantiers de construction routière grands travaux sont actuellement en cours et une estimation 6000 kilomètres de voies de circulation seront mises en œuvre en 2013. (Euromonitor International, 2009). Par conséquent, il est une chance immense pour l'ingénierie civile australienne basée / entreprises de construction à soumissionner pour une partie importante du travail, et les possibilités d'investissement rentable.
La faisabilité de l'entreprise cliente d'entrer sur les marchés albanais dans une capacité de Greenfield est varié. Actuellement, l'Albanie se classe 89e sur 183 pays dans le benchmark de la facilité de faire des affaires. Démarrage d'une entreprise, l'Albanie rang de 68e en 2009 et réglées pour se déplacer à la 46e en 2010. (Se reporter au tableau 1 en annexe 3). Le temps moyen en jours pour le lancement d'une entreprise est de 5 jours contre 13 jours pour la moyenne générale de l'OCDE. Ceci démontre que le gouvernement albanais se déplace dans une direction positive pour attirer l'investissement étranger. (The World Bank Group, 2009). Toutefois, le coût de départ un coût d'affaires (en% du revenu par habitant) est sensiblement plus élevé que la moyenne de l'OCDE (voir tableau 1 en annexe 4).
«Les entreprises étrangères obtenir du crédit" et "la protection des investisseurs» démontre que l'Albanie est avancé dans certains secteurs d'activité d'investissement - projeté 15e sur le classement de 183 pays dans ces deux facettes en 2010, plaçant l'Albanie dans le top 10%. Au contraire, ayant trait aux permis de construction (173e en 2010) et employant des travailleurs (105e en 2010) montre que les entreprises d'investissement étranger direct spécialisée dans les énergies renouvelables et la construction civile devront prendre ces facteurs en considération importante lors de l'investissement et le démarrage un projet Greenfield. (The World Bank Group, 2009).

 Les types d'entreprises commerciales qui soient attrayants pour l'IED sont centrées sur la construction d'infrastructures et d'énergie. Crise de l'énergie de l'Albanie a été causé par le taux de croissance annuel de la demande de puissance. Le taux a été supérieur à 8% et la production a du mal à suivre le rythme. Dans un récent rapport de l'UE, il est reconnu que l'Albanie avait pris quelques mesures hardies pour restructurer et libéraliser le secteur énergétique. La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) indique qu'il fournira un financement considérable pour la production d'énergie nouvelle. Par conséquent, les énergies renouvelables est également une option très attractive aux investissements étrangers. (GMB Publishing 2009).
Hydroélectricité génération a fourni à la majorité de la capacité énergétique de l'Albanie et continue à représenter sa principale source de production. Grâce à un manque de fonds d'investissements, seuls 35 pour cent de la capacité potentielle pour le développement est actuellement en exploitation. (GMB Publishing 2009). Australian entreprises basées sur l'énergie hydro-électriques ont un avantage substantiel dans l'expertise dans l'exploitation du marché albanais. Des études montrent que l'Albanie a un bon potentiel d'énergie solaire. Il n'ya pas de grands projets PV actuellement en exploitation, mais l'installation de grands projets d'énergie solaire dans prévues par le gouvernement albanais en 2015. (GMB Publishing 2009). Australian entreprises solaires ont la possibilité d'explorer des projets d'énergie solaire Greenfield.
US plusieurs Asset Management sont les entreprises de se lancer dans le marché naissant des biens albanais à prendre avantage de la croissance du marché hypothécaire. L'Albanie est de bénéficier de son adhésion prévue à l'UE, qui devrait être achevé d'ici à 2014 et a déjà reçu 100 M € de financement. Un rapport de la Banque mondiale 2007 a souligné une forte croissance du PIB de l'Albanie et une diminution spectaculaire de la pauvreté. L'Albanie a bénéficié d'investissements importants provenant d'organismes internationaux comme la Banque internationale pour la reconstruction et le développement. (Hirst, T, 2008). Commerciales et la propriété résidentielle est un domaine d'investissement étranger direct qui est très attrayant avec la forte puissance de la $ A par rapport à la monnaie LEK albanais. Actuellement 1A $ = 85,01 TOUS (Lek albanais) et 1Tous = 0,1177 $ A. (Quick Cross Rates, 2009). Quand l'Albanie entre dans la zone de l'UE, leur monnaie deviendra plus forte et en ligne avec la zone euro de la parité.
Marchés de capitaux de l'Albanie restent parmi les plus embryonnaires dans l'ensemble de la centrale et orientale, région Europe. Il ya des mesures encourageantes prises pour mettre en place le cadre juridique et réglementaire de construire un échange d'actions. Cela rend la convergence avec l'UE plus facile et offre des possibilités financières et bancaires au moyen d'un cadre pour les investissements étrangers à opérer à l'intérieur. (Accès aux marchés 2008).
L'Albanie a récemment connu une croissance impressionnante dans le tourisme en 2009. Le gouvernement albanais a annoncé qu'il y avait une augmentation de 42 pour cent du nombre de touristes visitant le pays, AENews signalés. Le gouvernement albanais est revendiquant ses côtes sont plus belles que celles de la Riviera. (Forbes S, 2008). Avec de nouveaux hôtels, centres de villégiature et des restaurants, le secteur privé albanais dans le tourisme a connu une croissance moyenne de 30 pour cent pour cinq ans. L'économie albanaise a eu la meilleure croissance en Europe, les investissements étrangers en Albanie ont augmenté de 59 pour cent cette année. Australian les entreprises peuvent investir dans l'industrie du tourisme infantile en fournissant une expertise, avec un potentiel de profits très élevés. (New Europe 2009).
Le gouvernement albanais a induit une attitude positive envers l'investissement étranger, sa stratégie visant à renforcer l'environnement des entreprises a été constituée par la suppression des obstacles administratifs à l'investissement. L'ordre du jour de privatisation s'accélère et le gouvernement encourage l'investissement étranger. Près d'un tiers de la population du pays travaille à l'extérieur du pays. Les envois de fonds qu'ils fournissent aider à atténuer la pauvreté et de conduire un boom dans la construction de logements ainsi que des infrastructures (Euromonitor International, 2009).
Albanie Albanie gouvernement du Parti démocratique sait très bien que la bataille pour métiers à l'investissement étranger et que l'Albanie a un peu de rattrapage à faire. Le faible niveau précédent des intérêts étrangers est largement due au fait que l'image internationale de l'Albanie est pauvre, mais à tort. Secteur des services de l'Albanie, en particulier ses restaurants et hôtels, sont exceptionnelles. L'hospitalité est grande et les Albanais sont un peuple vers l'extérieur prospectifs. Ils sont prêts à recevoir un afflux de touristes. L'Albanie est également riche en ressources naturelles, telles que le pétrole, gaz, cuivre, chrome et d'un potentiel hydroélectrique. (Austin RC 2006)
Le gouvernement albanais dirigé par le Premier ministre Berisha a créé un excellent environnement pour attirer les investisseurs vers l'Albanie. Un accent particulier a été payé amélioration des infrastructures. Les efforts sur l'amélioration du système juridique pour protéger les investisseurs ont également prouvé significative. Il a également été signalé que beaucoup d'entreprises d'Europe occidentale ont choisi d'échapper aux impôts élevés en Europe en investissant dans l'Albanie comme celui-ci offre le meilleur régime fiscal en Europe avec une taxe uniforme de 10 pour cent. (NewEurope 2009).
Le gouvernement albanais a oeuvré pour qu'il soit plus facile d'investir et faire des affaires en Albanie, en instituant un guichet unique pour l'enregistrement d'une nouvelle entreprise. L'éducation est également soulignée, notamment par le secteur privé. Depuis la chute du communisme, l'Albanie a été un allié des Etats-Unis, en fournissant des troupes. Son attitude positive de la politique étrangère, économique et des succès contre la corruption sont des modèles pour d'autres nations musulmanes. (Forbes S, 2008).

 Les entreprises étrangères expérience diverses restrictions à l'investissement en Albanie. Malgré certaines améliorations récentes, la liberté des entreprises de l'Albanie reste entravée par un environnement réglementaire contraignante. Même si le démarrage d'une entreprise est relativement rapide, l'obtention d'une licence d'affaires exige 24 procédures supplémentaires et des jours près de 100 de plus que la moyenne mondiale de 225 jours. (The Heritage Foundation, 2009).
Étrangères et les entreprises nationales sont traités également en vertu de la loi, et presque tous les secteurs sont ouverts aux investissements étrangers. Les terres agricoles mai pas être achetés par des investisseurs étrangers, mais mai être loué pour un maximum de 99 ans. L'État albanais ne peut exproprier un investissement ou d'actifs à des fins d'intérêt public, mais il n'ya pas de dispositions légales d'indemnisation. Cela peut être un moyen de dissuasion ou de restriction pour une société australienne spécialisée dans les marchés de niche albanais. Les règlements non transparents, une bureaucratie inefficace, et la corruption et restreignent également décourager les investissements étrangers en Albanie. (The Heritage Foundation, 2009).
Le système financier est relativement sous-développés selon les normes occidentales, même si des progrès ont été accomplis. Même si de nombreuses banques ont étendu leurs services, l'utilisation de chèques et cartes de crédit n'est pas encore généralisée. Bien que le crédit à court terme est disponible, il est extrêmement coûteux et difficile à obtenir sans la sécurité de garanties importantes. Cela peut restreindre les investissements étrangers pour une société australienne. En outre service à la clientèle est relativement pauvre par rapport aux normes occidentales. (Macro-Accessibilité 2007).
Le gouvernement a séparé les Tirana Bourse de la banque centrale, mais le marché boursier reste inactif, et pas les actions sont inscrites pour le moment. Australian entreprises d'investissement financiers sont actuellement limité compte tenu de la Bourse est à un stade infantile. Le système judiciaire albanais applique la loi faiblement et est l'une des institutions les plus contaminés du pays. Les juges sont souvent nommés pour des raisons strictement politiques et peut-être corrompu. La protection des droits de propriété intellectuelle est faible, et les violations des droits d'auteur et marques de commerce sont communs, donc australiens et étrangers des entreprises avec des investissements brevetés sont exposés à des infractions sans protection juridique. (The Heritage Foundation, 2009). Les droits fonciers ne sont pas bien définies, en particulier dans les zones côtières, et 70 pour cent de toutes les affaires civiles comportent des litiges fonciers. Cela pourrait avoir des effets négatifs pour les organisations de génie civil. (The Heritage Foundation, 2009).
La corruption en Albanie est perçue comme généralisée. L'Albanie se classe 105e sur 179 pays dans Corruption Perceptions Index de Transparency International pour 2007, une très légère amélioration par rapport aux années précédentes. La corruption règne dans tous les secteurs et paliers de gouvernement. L'Albanie est un pays de transit majeur pour le trafic d'armes, de stupéfiants, contrebande, et les humains. (The Heritage Foundation, 2009).
Là, un vaste avantages et les gains de l'IED en Albanie. Elle stimule le développement économique et a aidé les pays en développement tels que l'Albanie lorsqu'ils sont confrontés à des difficultés économiques précédemment. (Economy Watch 2009). Projets de plusieurs milliards de dollars sont en cours dans le secteur de l'énergie pour produire l'énergie du vent, et des panneaux solaires, en plus de construction de routes et d'infrastructures. Avec l'IDE dans le secteur du tourisme, emplois dans la construction des hôtels et des stations sont en cours, générant également l'emploi dans le secteur des services albanais. (New Europe 2009).
IDE en Albanie permet le transfert de technologies et d'aide à la concurrence entre producteurs sur le marché local. Les gains de l'économie incluent le développement des compétences et ressources en capital humain par les employés albanais de l'énergie, la construction et de firmes d'ingénierie qui reçoivent une formation sur les opérations d'une entreprise. La création de nouveaux emplois et augmente les salaires des travailleurs permet d'améliorer le mode de vie. (Economy Watch 2009).
Les bénéfices qui sont générés par les IDE qui sont faits en Albanie peut être utilisé aux fins d'apporter des contributions aux revenus de l'impôt des sociétés. IDE permet le développement du secteur de la fabrication. (Economy Watch 2009).
L'économie albanaise a été à la hausse, avec une croissance annuelle moyenne du PIB plus élevé que partout ailleurs dans la région. Cette croissance impressionnante a été largement due au contrôle de l'inflation en plus de l'investissement. Auparavant, les professionnels de l'albanais aurait immigrer aux autres nations. "La fuite des cerveaux» est utilisé pour décrire le phénomène de l'émigration de professionnels hautement qualifiés en provenance d'Albanie à d'autres pays de l'UE. IDE en Albanie contribue à la croissance économique positive, et les professionnels sont une source de capitaux pour les pays en développement tels que l'Albanie. Halte à la fuite des cerveaux a eu des effets positifs sur l'éducation, la répartition du revenu et bien-être économique. (Centre for Social and Economic Studies, 2006)
Un pays dans l'équilibre des paiements du calcule ses paiements et les recettes provenant d'autres pays. Si l'IED en Albanie est un substitut pour les biens et services, l'effet peut améliorer de façon positive sur le compte courant de la balance des paiements des pays d'accueil. (Hill, CW, 2009). Selon un rapport de l'ONU, les entrées d'IED par des multinationales étrangères a été un moteur important de croissance économique tirée par l'exportation, qui peut être utilisée par l'Albanie.
Les effets indésirables des investissements étrangers en Albanie signifier que la concurrence accrue tout en étant un aspect positif des entreprises autochtones pourrait conduire à la faillite. En outre, les multinationales étrangères pourraient augmenter les prix, provoquant des pressions inflationnistes dans l'économie albanaise. Les décisions clés qui affectent le pays hôte (Albanie) L'économie de mai être faite par une société d'investissement étranger qui n'est toujours pas d'engagement total pour l'économie albanaise. (Hill, CW, 2009)
Considérant qu'il est minime bien établi entreprises en place en Albanie, un investissement Greenfield mai être une option, même s'il existe mai avoir des avantages à l'acquisition d'une qualification des entreprises existantes, les compétences intégrées et la culture par l'achat d'une organisation établie. (Hill, 2009, P506). Toutefois, le processus de mise en place d'une nouvelle hiérarchie Greenfield mai être le seul mode viable dans certains cas en Albanie, dans l'ingénierie et la construction en raison du manque d'infrastructures et d'expertise dans un pays ex-communistes.
Modes d'entrée appropriés d'investissement en Albanie, il faut investir à l'Overseas Private Investment Corporation (OPIC) qui est une agence gouvernementale américaine qui vend des services d'investissement dans les marchés émergents. Le fonds le plus important pour la région est le 150 millions $ US du Sud-Europe Equity Fund (SEEF), gérée par les fonds Soros Private Management. (Macro-Accessibilité 2007).
Le Trade and Development Agency est aussi une agence gouvernementale américaine qui promeut la participation du secteur privé dans les pays en développement. En Albanie, TDA a récemment financé des projets visant à introduire les routes, les ports, le secteur énergétique ainsi que divers projets du secteur privé. (Macro-Accessibilité 2007).
La Société financière internationale (SFI) est membre du Groupe de la Banque mondiale qui offre une gamme complète de produits financiers aux entreprises de pays membres en développement comme l'Albanie. La Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD) favorise la concurrence, la privatisation et l'esprit d'entreprise en tenant compte des différentes étapes de la transition des pays en développement. La BERD a positions en actions et avec la Banque commerciale nationale albanaise et les Albanais de reconstruction Equity Fund et la banque italo-albanaise. (Macro-Accessibilité 2007). En plus d'acquérir une entreprise existante, l'obtention de financement de ces sociétés est un point d'entrée possible pour une société australienne entrer dans un projet entièrement nouveau en Albanie.

 Mauvaise qualité des transports, des télécommunications et autres infrastructures sont considérés comme les principaux obstacles et barrières à l'investissement. L'Albanie a été plus pauvre des pays d'Europe, mais les niveaux de revenu par habitant ont plus que doublé au cours des 10 dernières années. Malgré cela, l'économie reste vulnérable sur plusieurs fronts en raison d'une culture de l'évasion fiscale, des sommes importantes à long terme de la dette intérieure et de lutte contre la faiblesse des lois sur le blanchiment d'argent. (Euromonitor International, 2009).
Questions de corruption au sein du gouvernement et un système judiciaire faible poser des problèmes dans les efforts de l'Albanie à atteindre une meilleure coopération avec l'UE. Les membres de l'UE sont préoccupés par l'engagement des pays à améliorer l'état de droit et la criminalité. (The World Bank Group, 2009). Entreprises multinationales mai considèrent que l'absence de droit comme un obstacle à un investissement étranger direct. (Euromonitor International, 2009).

 Un obstacle majeur à l'investissement mai être la question du développement des zones de libre-échange pour attirer les investissements étrangers. Le droit en vigueur prévoit le pouvoir de créer des zones de libre-échange et une commission de zone spéciale a été établie par le gouvernement albanais pour identifier les sites potentiels de la zone franche. Toutefois, aucune zone de libre-échange n'ont pas encore été établie. (Macro-Accessibilité 2007).
Outre les possibilités monétaires et rapporte des bénéfices que les entreprises australiennes et les pays d'origine établissant la FDI recevoir, il existe des opportunités pour le pays hôte (Albanie) de ces investissements étrangers. L'Albanie est jeune, population alphabétisée représente un surplus de travail, comme en témoigne le taux de chômage de 14 pour cent. Alors que certains membres de la force de travail sont très qualifiés, beaucoup travaillent dans les industries inefficaces avec une technologie dépassée. Via les entreprises étrangères investissant en Albanie, les ensembles de compétences et capacités technologiques des jeunes la force de travail de l'Albanie est renforcée. (Macro-Accessibilité 2007). Albanie apprennent rapidement les pratiques économiques et du marché font souvent preuve d'esprit d'entreprise impressionnant. (Macro-Accessibilité 2007). Il ya certainement des opportunités significatives pour le pays hôte l'Albanie par l'IED.